【施工管理】白水江供电所办公楼施工组织设计

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1、白水江供电所办公楼工程施工组织设计一、 工程概况：本工程为略阳县建筑设计室设计的“白水江供电所办公楼工程”，站址位于略阳县白水江镇的略徽(县）公路边。供电所办公楼平面布置呈矩形，南北围墙长58.3米，东西围墙长39米，所内占地3。14亩，进站道路由略徽(县）引接，长度10米，路宽6米。所区总平面布置中，综合配电楼平面呈“L”形布置在厂区东南侧，结构形式为三层框架,功能为综合办公营业用房；站内运输设备主干道路呈半“口”形围绕厂房布置,为方便车辆进出设两道进站大门.围墙为毛石挡土墙和毛石基础砖砌清水围墙，局部设钢筋混凝土抗滑桩，站区内竖向设计采用平坡布置，设备区雨水向四周散流到紧邻的道路上,地表水

2、主要从围墙根四周泄水孔排出站外。二、 施工组织设计管理：该工程实行项目经理责任制，项目经理对该工程实行全面负责,公司有关科室对项目工程进行督促、检查、监督,项目经理部人员组成情况如下：项目负责名称姓名技术职称职责范围项目经理舒清华工程师工程建筑质量安全负责技术负责人舒 伟助工技术总负责质量负责人苗润安技术员质量总负责安全负责人胡 琪技术员安全总负责施工员肖建文助工施工管理三、 施工部署：1、 本工程总工期为180天，土建及安装工程以主体工程为主交叉施工，装修可提前插入进行施工,缩短装修工期，以保证总工期的实现。 2、 为了能在施工计划期内完成施工任务，施工现场应合理组织劳动力，以保证各分项工序

3、的完成，主要劳动力安排计划（详见附表）。3、 该工程垂直运输采用提升机一台，水平运输采用人力车配合作业，砼搅拌机采用1台350搅拌机和1台砂浆搅拌机。4、 质量要求：基础、主体、地面、门窗、装修、屋面、水电各分部分项工程优良率达90以上,在班组自检互检、交接检的基础上，分层、分段进行验收评定,坚持按工序组织施工，不得任意颠倒工序.5、 施工前应做好场地,建筑物四周做排水地沟。四、 施工方案：本工程由基础、主体、装修、安装、屋面防水五个主要部分，其中以基础、主体施工方案的选择最为重要，下面就将以上五部分内容分别予以阐述。基础施工：1、 土方开挖：根据设计要求，围墙为毛石基础（毛石挡土墙兼基础），

4、厂房为独立基础，开挖前应确定轴线标高，以免造成误差，基础挖好后应立即按规定作好普探工作，并经勘察、设计、质检、监理部门组织验收合格后方可进行下道工序的施工。2、 基础浇筑砼时采用搭设脚手架,铺设水平运输道路,严格按配合比拌制砼，确保砼达到设计强度.3、 砌砖基要保证 沙浆标号，组砌合理，横平竖直。4、 回填土应分层夯实,严禁使用建筑垃圾、杂土回填,确保回填土的密实度。5、 基础工程施工重点在土方开挖，所以应强调“好”和一个“快”字，避免时间过长,否则受下雨侵湿，影响到施工进度和质量.主体工程：1、 钢筋工程：钢筋进入施工现场后，一定要归类码放进行遮盖，防止雨淋生锈，制做和绑扎时严格按设计图及施

5、工规范进行，在浇砼前及浇砼时要即时校正钢筋，保证不移位，不变形。现浇板及梁、挑钢筋，根据设计图纸，结合实际施工模板支好后，再进行绑扎,作好主筋保护层,梁保护层每米垫两块垫块，现浇板每平方米垫一块，负弯矩筋用马登支垫绑扎牢固.2、 模板工程：本工程梁、板、柱全部采用竹纤板摸板，模板支撑、加固必须牢固可靠，摸板拼接要严密,不得出现漏浆现象，摸板支好后要进行挂线校正轴线和标高.3、 砼工程:砼采用水平和垂直运输,水平运输用手推灰车完成，砼搅拌时，应过磅，严格计量。按配合比施工，确保砼达到设计标号，砼浇筑前应先检查钢筋预埋件，模板湿润清理情况合格后，经监理、质检进行隐蔽验收签证后方可进行浇筑，柱接茬部

6、位应先清理干净，浇注10cm厚高于同部位砼标号的砂浆,在浇入砼时，每层不得大于35cm，及时振捣时不漏振过振，梁及圈梁振捣时，振点不应超过振捣半径，快插慢拔，砼浇筑后要及时养护.砼梁板浇筑时应从一头往另一头水平推进，施工缝留置一定要按规范规定留置.砼拆模时间参照GB5020492中有关规定和设计说明执行.4、 砌体工程：本工程围墙采用粉煤灰砖，厂房填充墙采用空心砖，砌砖前应检查轴线，先弹好墙心线,测好水平标高，砌砖时,应提前一天将砖浇水湿润，砌筑时勤检查垂直度,三行一吊，五行一靠，保证垂直度，砌体拉接筋应按八层砖放置,长度出墙不小于1000，与构造柱处应留置马牙槎，高度按300mm五进五出。砖

7、在使用前应先送样到试验室进行复检，保证砖质量,砌体砂浆要按设计标号配合比进行过磅配制。5、 架子工程:本工程总高14.3米，本体主结构12.2米,主结构外架搭设14.5米（局部架高16.5米），搭设必须符合构造要求和注意安全，外架基础应夯实，垫上木板或30030080厚砼垫块，塔吊底座必须夯实并浇砼各层平合应搭设牢固，应经常对滑轮、天轮、钢丝绳磨损情况进行检查,发现问题立即更换。装饰工程：本工程装修施工时严格按规范进行操作.内装修顺序自下而上，先墙后天棚，外装修自上而下，装饰材料，进场必须先抽样，经有关技术部门试验合格后方可使用，不合格绝对不能使用。1、 地板砖和卫生砖，贴砖前应选砖，尺寸、色

8、泽一致，贴时应先排砖，排好标高线非整砖应排在次要部位或阴角处。印花砖一定要注意花纹方向，面砖镶贴前应先用水渗泡半小时，待砖表面凉干后再使用，砂浆厚度为610mm。2、 外墙砖镶贴：外墙先挂线做灰饼进行打底，找平层做好后应浇水养护几天后，进行分线排砖，灰缝应合理保持58mm,牙墙面砖贴前应检查型号尺寸、色泽必须一致，无缺棱掉角现象.3、 铝合金、木门安装：此部分虽不在招标范围内，但我方也进行了方案考虑，门窗先用零附件及固定件，均应经防处理，门 装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门牌号 外框直接埋入墙体,框与墙间缝隙用密封胶密封。木门与木砖连接牢固，木砖应防腐处理.4、 墙面抹灰

9、:墙面抹灰应提前浇水湿润,然后冲筋，抹灰砂浆配合比按设计配比，保证墙面不空鼓，无抹痕，阴阳角垂直方正。5、 保温珍珠岩砂浆抹灰，因本工程外墙保温采用50厚保温珍珠岩抹灰，墙面先浇水湿润，用80mm长水泥钢钉做灰饼冲筋线,分层抹成，表面压光，每层厚度不超边15 mm，石膏砂浆拌制时应按配比随拌随用,每次拌制的砂浆必须在凝固前使用完。6、 天棚抹灰，应先用火碱清理基层,然后抹一遍107素水泥浆，在抹灰较厚处应分层找平，要求平整无抹纹，阴阳角平直顺直。7、 涂料、油漆应先批底子，打砂纸，做底涂后进行 刮腻子，用细砂子打磨光滑，最后做面涂，要求颜色一致，感观好,不透底流坠，平滑、光亮.水电安装：在主体

10、施工中应予留孔洞，安管线，支架，安装工程严格按有关施工规范标准进行施工,同时主管要在装饰工程安装完毕，以免在最后装修结束后再进行开凿打洞，影响工程质量。屋面工程:70厚珍珠岩板保温层，SBS改性油毡复合胎覆砂面防水.五、质量保证措施本工程质量一定要保证合格,严把材料质量、成品、半成品、预制构件进前要有出厂合格证，并做好复检试验，凡不合格的材料坚决不准使用,砼、砂浆要有实验室出具的配合比报告并严格按配合比配料，做好隐蔽工程的验收和技术复核，隐蔽工程未经甲方验收不得进行下道工序施工，克服质量通病特别是卫生间，厨房做灌水验收,木门框的木砖、门边的固定及粉刷等,要采取特别措施和防范，施工现场配专职质量

11、检查员，在施工过程中跟踪检查监督、指导,对不符合质量和图纸要求的分项工程必须返工重做，直至符合为准。雨期施工要做好原材料的防护尤其是水泥,及现浇砼构件的养护措施。1、 开工前应有施工组织设计方案，总平面布置图、进度计划网络图、晴雨表（详见后附图附表）。2、 持证上岗,责任到人，项目经理、质量、安全、材料和特殊工种人员必须持证上岗，不允许乱凑人员应付上岗。3、 组织全体施工人员学习规范、标准和操作程序，施工必按设计要求进行，结合分项工程技术交底，人员到位,职责明确，机构健全,把质量第一的措施落到实处。4、 施工中先自检，工序交接检，上道工序不合格严禁进行下一道工序施工，确保工程优良率。5、 坚持

12、原材料、半成品、成品的质量验收，抽检复试,严禁非 采购.6、 严格按工程质量环节检验控制，按样板间制度监控质量，使工程质量进入标准化管理。7、 建筑通病要提前预防,应准备必要的保证措施。8、 要害部位,主要工程挂牌施工，资料要齐，图文记录齐全，按工序入档备查。9、 坚持技术交底，质量达标，分部分项质量检查评定验收及时,手续合理，资料完整. 10、质量事故，必须上报查处，不得隐瞒.（一）质量管理措施1、质量体系运行：认真执行ISO9002质量标准，贯彻落实公司质量方针，定期对质量管理工作进行诊断和考证、纠正偏离质量目标的行为。2、加强技术管理：严格按图施工，认真做好技术交底工作，确保按规程、规定

13、要求施工。技术交底必须有书面材料，交底上和被交底人均应签字.对重要和结构复杂的部位必须坚持做到先培训在上岗。特殊工种必须持证上岗。3、落实岗位责任制：制定岗位责任制并认真落实，加强对工程技术管理人员岗位责任制的考评和考核。制定质量奖罚制度，按考评和考核结果实行质量奖罚。4、施工过程控制:加强产品形成过程质量控制和工序质量的检查,坚持班组操作过程中的质量跟踪检查，对班组操作过程中出现或可能出现的质量偏移,及时积极采取补救措施.5、原材料质量控制：按总平面布置图堆放材料，防止材料混淆，及时准确的做好各种材料的标识和试验状态标识。严格执行对原材料验收和复验制度，材料的出厂合格证和试验状态标识。严格执

14、行对原材料验收和复验制度,材料的出厂合格证和试验报告必须真实、齐全有效。检验不合格的材料必须及时运出场外。6、技术复核和隐蔽验收：明确本工程技术复核和隐蔽验收的内容及部位，认真按程序进行技术复核和隐蔽验收,做到与工程同步.7、级配申请及试块管理：由专业工长签发的级配申请单位必须经项目总工程师验证并签字。试验室签发的级配单送达现场后必须经确认。严格按规定制作和养护试块，及时做好试块到期后的送试工作。8、试验和测量设备管理：试验班负责对试验设备管理,测量班负责对测量负责管理，确保设备的正确性、稳定性、可靠性、耐久性.使设备和仪器的量程、偏移、精密度符合要求。9、“三检”和“三严”制：按照内控制指标

15、认真落实班组三检制度（自检、互检、交接检）.加强内控制准严,材料检验严,外观质量控制严的“三严管理工作。10、产品保护:制定土建、安装交叉施工产品保护措施和产品保护奖罚制度，落实产品保护责任制并认真执行。对已完成的产品保护采取覆盖、防护、围护等有效措施，必要时设专人看护.（二）质量控制措施:制定质量控制措施。明确分项工程质量控制点，采取相应的对策和措施预防质量事故.1、土方室内回填质量控制控制点设置控制目标对策和措施执行人项面标高1、施工前将积水、淤泥清除干净，干燥后铺土.2、准确表面平整,夯打密实.3、分层留槎位置方法正确，接槎处密实平整。4、防止雨水浸泡，同时防止日晒.5、文明、安全施工,资料齐全、真实。符合要求。用水准仪出标高控制点，严格控制铺上厚度。最上一层认真按标高控制点找平后再夯实.测量员留槎和接搓不符合要求认真交底，严格执行操作规程。每层上、下层接缝处应错开不少于0.5cm。试验员回填土不密实每层灰土夯实不少于四遍.严格控制回填土的含水量，出现橡皮土应铲除。每层夯都要做密实度检验。试验员2、模板工程质量控制控制点设置控制目标对策和措施执行人轴线位移1、模板强度和刚度符合要求。2、支撑牢固，有足够开载力和稳定性。3、构造简单，