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1、建造标准-技术描述1.1 健身技术描述-建筑、结构部分业态名称健身室内步行街商管用房地卜车库其他功能用房走廊中庭店铺设备用房员工食堂非机动车库垃圾房员工卫生问其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）集中托管机房标准层图/净高（一）标准层高/净高：分别A、B、C版；A 版IF:5.7m（净高3.9m）,2?5F为 5.1m（净高 3.3m）B 版1F:5.7M（净高3.9m）,2?5F为 5.1m（净高 3.3m）B 版1F:5.4M（净高3.6m）,2?5F为 5.1m（净高 3.3m）（二）其它层高/净高：不分A、B、C版地下层如需设置非机动车，通常设置在-1F ;作夹层处理；-2F :单层停车
2、为3.8m ,机械停车5.1m （机械停车区域净高不低于3.6m ,货运通道净高不低于 3.6m ）;【商管用房层高3.6m （特殊要求详设计）；垃刈 中缩间垃刈 干缩间冷自 小彳田干38mk外墙夕卜墙（含保温）u.ui m；根据项目的/、同划分为A、B、C版：【裙房A、B、C版均采用铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙面。（备注：玻璃幕墙内侧梁、柱、墙装饰处理成本计入幕墙成本）【塔楼（写字楼）：A版：天然石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙组合；B版：天然石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙为主；C版：氟碳漆喷涂墙面，局部考虑幕墙。【塔楼（写字楼）：A版：天然石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙为主；B版：氟碳漆喷涂墙面
3、，局部考虑幕墙;广告位照明灯具设置背板，预留电源，独立配电和加装的电表。光源选用高级LED光源或节能日光灯，广告布封边具有校接装置，具有广告布涨紧装置。业态名称健身室内步行街商官用房地卜车库其他功能用房走廊中立店铺设备用房员工食堂非机动车库垃圾房员工卫牛间其他用房（疏散楼梯 间、通道、仓库等）集中托管 机房建卜电梯扶梯 【品牌】进口品牌的合格产品【数量】按设计【梯型基本参数】1?扶梯：梯数0.5m/s ,梯阶宽度1m,倾角： 30 0 ,运送能力9000人/h ,扶梯均设变频。其余按厂家标配，扶梯包板需进行二次装修；2 .客梯：娱乐楼客梯载重量1.6t,其余客梯载重量1.35t,梯速均为1.5
4、m/s ,各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，其它参数详设计，装修详设计；3 .货梯：载重量2t,速度0.5m/s ,各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；其它参数详设计，装修详设计；4 .客货两用梯：载重量1.6t,速度1m/s ,各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，其它参数详设计，装修详设计；5?中庭观光梯：载重量1.35t,无机房，四间光观，其它参数详设计，装修详二次设计；【电梯装饰】1梯装饰标准见内装部分;交付标准1 .待定娱乐（含洗浴、健身等）：混凝土结构棚面，混凝土地面、水泥抹灰墙面、柱面。2 .室内步行街公共区域：精装完成，标准见内装。3?室内步行街店铺：餐饮毛坯交付，非
5、餐饮精装完成，标准见内装。4 .商管用房：详内装部分。5 .地卜车库（含非机动车库）：详内装部分。1.1. 工食堂：地面防滑地砖，墙向瓷砖，铝扣板吊顶。7 .垃圾房：顶棚刷防水防霉防油涂料，地面防滑地砖。隔墙采用砌砖实墙，白色瓷砖贴到天花顶。8 .员工卫生间：地面防滑地砖，墙向瓷砖，铝扣板吊顶，国产洁具。9 .空调机房：顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，地面采用防滑地砖防水楼面。10 .强弱电配电间：顶棚、墙间、地面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆。11 .制冷机房、水泵房：顶棚、墙面水泥砂浆抹平，墙面及顶面找平刷防水防霉涂料，地面防滑瓷砖。12 .变电所：顶棚、墙向水泥
6、砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，地面防滑地砖。13 .消控室：混凝土顶棚、墙面、柱面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，天花为石膏板吊顶、防静电地板。业态名称IF. 少 11-0J ；|_| LN/./z-P丁f、L/IrfrH -LUa Tv? 1 1 t.1 ，.Jirk立 / KKL ZJ L .I -I丁f、L/ |一|tg_/iJ 工1A ZJ L、口 4_|.1 后卜S|IT . f_*- ifk1用水量4.50L/ （人.次）20L （人次）（餐饮）7L （人次）（非餐饮）30L/（人班）月子攸、公声：小粒2L/ （就.次）心 120m 隼2L/ （就.次）.忸木用小龙
7、25L/（就.次）2L/ （就.次）2L/ （就.次）120m 才30L/ （人班）2L/ （就.次）刑小伯，用力LH、力D主2t/d水箱配式不锈钢水箱，水箱做防结露措施（橡塑保温81级，10mm厚，无防护）水泵变频包压供水设备，多用一备，水泵品牌为国产优质（集团品牌库产品）二次消毒.外线消毒器（当地卫生防疫有特殊需求除外）右方式（向商管公司交费的业户均 1采用高精度Cft）（表同，向商管公司交费多种经营点 位加水表计 量，向商管 公司交费水表计量，问商管公司父费水表计量水表”里各设备用房、卫生间、冲洗点等给水部位均设置水表的；管材及阀门室内管材（衬塑钢管/卫生间支管暗敷为PPR；室外管材：除当地有特殊要求外，主管采用球墨给水铸铁
