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1、首建瑞科工程管理管理体系操作文件建筑节能质量控制细则SJRK-JCZ-008-2014编制人： 王宝芝 审批人：首建瑞科工程管理管理体系操作文件建筑节能质量控制细则（JCZ-008-2014）目 录1 编制依据2施工前的节能准备工作3 墙体节能工程的质量控制4 幕墙节能工程的质量控制5 门窗节能工程的质量控制6 屋面节能工程的质量控制7 地面节能工程的质量控制8 采暖节能工程的质量控制9 通风与空调节能工程的质量控制10 空调与采暖系统冷热源与管网的质量控制11 配电与照明节能工程的质量控制12 监测与控制节能工程的质量控制13 建筑节能工程现场检验14 建筑节能分部工程质量验收15 对建筑节
2、能工程使用的材料、设备的基本规定16 附则1 编制依据1.1 监理合同、施工合同1.2 设计施工图、设计变更、工程洽商1.3 国家规与标准：1.3.1 建设工程监理规（GB503192000）1.3.2 建设工程监理规程（DBJ01412002）1.3.3 建筑工程资料管理规程（DBJ11/T6952009）1.3.4 建筑节能工程施工质量验收规（GB504112007）1.3.5 公共建筑节能工程施工质量验收规程（DB11/5102007）1.3.6 居住建筑节能保温工程施工质量验收规（DBJ01972005）1.3.7 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）1.3.8 建筑
3、装饰装修工程质量验收规（GB502102001）1.3.9 建筑地面工程施工质量验收规（GB502092010）1.3.10 外墙外保温施工技术规程（DB11/5842008）1.3.11 玻璃幕墙工程技术规（JGJ1022003）1.3.12 金属与石材幕墙工程技术规（JGJ1332001）1.3.13 铝合金门窗工程技术规（JGJ2142010）1.3.14 屋面规程质量验收规（GB502072002）1.3.15 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规（GB502422002）1.3.16 通风与空调工程施工质量验收规（GB502432002）1.3.17 建筑电气工程施工质量验收规（GB
4、503032002）1.3.18 智能建筑工程质量验收规（GB503392003）1.4 经公司批准的监理规划。2 施工前的节能准备工作2.1 熟悉施工图纸、规、标准2.1.1 项目前监理工程师应组织监理工程师熟悉施工图纸，掌握在监项目建筑节能各分项工程设计的具体要求、做法、标准、节能参数。熟悉施工图纸时应检查的主要容：2.1.1.1 施工图纸中所有材料、构配件、设备等是否符合现行规、规程和规定的要求。2.1.1.2 施工图纸规定的施工工艺是否符合现行规、规程和规定的要求。2.1.1.3 施工图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之处（如各部分尺寸、标高、位置、地上与地下之间、上下楼层之间、各专业之间
5、等）。2.1.1.4 将在施工图纸中发现的问题书面汇总，通过建设单位，将问题书面汇总提交给设计单位。必要时，应提出监理建议，以便与各方协商研究，统一意见。2.2 参与设计交底2.3 认真审核设计变更、工程洽商，避免由于设计变更、工程洽商导致降低建筑节能效果现象的发生。当设计变更建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施之前应办理设计变更书面手续，并获得建设单位的书面认可。2.4 当建筑节能工程采用新技术、新设备、新材料、新工艺时，应按照有关规定进行评价、鉴定、备案，并责成施工单位制定专门的技术施工方案。2.5 审核施工组织设计、施工方案 建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查
6、批准的专项施工方案组织施工。单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理单位审查批准。施工单位就对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。为此的掌握监理工程特点、难点、关键部位的前提下总监要组织专业监理工程师认真审查施工组织设计、节能工程施工专项方案，将关注点放到施工单位针对工程特点、难点、关键部位所采取的具体实施方案、措施上，并提出监理部具体要求、意见、建议，强化施工组织设计、施工方案的落实。2.6 审查总承包单位与分包单位资质、项目部人员配备 承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立
7、相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。2.7 审定具备资质的检测机构承担在监工程建筑节能工程的质量检测。2.8 专业监理工程师在熟悉设计图纸、各分项节能工程质量要求与验收标准、本工程包括的建筑节能分项工程与相应主要验收容、本工程各节能分项工程主控项目的前提下确定监理工作的方法、程序、质量控制点，根据工程特点，编制有针对性的节能工程监理细则，并向施工单位作监理交底。2.9 建筑节能工程施工前，对于采用一样建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用一样材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可施工。2.10 建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施
8、工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天堆放或露天施工。3 墙体节能工程的质量控制3.1 一般规定3.1.1 本章节适用于采用板材、浆料、块材与预制复合墙板等墙体保温材料或构件的建筑墙体节能工程质量验收。3.1.2 主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应与时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。3.1.3 墙体节能工程应对下列部位或容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料： 保温层附着的基层与其表面处理； 保温板粘结或固定； 锚固件； 增
9、强网铺设； 墙体热桥部位处理； 预置保温板或预制保温墙板的板缝与构造节点； 现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面； 被封闭的保温材料的厚度； 保温隔热砌块填充墙体。3.1.5 墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。3.1.6 墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定： 采用一样材料、工艺和施工做法的墙面每5001000m2面积划分为一个检验批，不足500 m2也为一个检验批。 检验批的划分，也可根据与施工流程相一致并且方便施工与验收的原则，与施工单位和建设单位共同商定。3.2 主控项目3.2.1 用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定
10、。 检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。 检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样检查。质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。3.2.2 墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件和进场复验报告。 检查数量：全数检查。3.2.3 墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检： 保温板材的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度； 粘结材料的粘结强度； 增强网的力学性、抗腐蚀性能； 检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。 检查数量：同一厂家的同一种产品，当单位工程建
11、筑面积在2000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在2000m2以上时各抽查不少于6次。3.2.4 严寒和寒冷地区外保温使用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。 检验方法：核查质量证明文件。 检查数量：全数检查。3.2.5 墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。3.2.6 墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数
12、量：全数检查。3.2.7 墙体节能工程的施工，应符合下列规定： 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。 保温板材与基层与各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。 保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间与各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂； 当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，其锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。 检验方法：观察；手扳检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘妆强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。
13、检查数量：每个检验批抽查不少于3处。3.2.8 外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体，保温材料的验收应符合建筑节能工程施工质量验收规每4.2.2条的规定；保温板的安装应位置正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面应采取界面处理措施，与混凝土粘结应牢固。 混凝土和模板的验收，应执行混凝土结构工程施工质量验收规GB50204的相关规定。 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。3.2.9 当外墙采用保温浆料作保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的同条件试件应实行见证取样送检。 检验方法：检查检测报告。 检查
14、数量：每个检验批应抽样制作同条件试块不少于3组。3.2.10 墙体节能工程各类饰面层的基层与面层施工，应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收规GB50210的要求，并应符合下列规定： 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。 外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。 外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它相应的防水措施。 外墙外保温层与饰面层与其它部位交接的收口处，应采取密封措施。 检验方法：观察检查。核查试验报告和隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。3.2.11 保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。 检验方法：对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度试验报告。用百格网检查灰缝砂浆饱满度。 检查数量：每楼层的每个施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。3.2.12 采用预制保温墙板现场安装的墙体，应符合
