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1、. . 东慧智慧楼宇集控管理平台解决方案市东慧集控技术 二零一五年目录目录21 项目简介51.1 背景介绍51.2 建设容61.3 建设原则81.4 建设依据92 平台系统设计102.1 平台优势特点102.2 逻辑结构设计112.3 组成架构设计122.4 拓扑组网设计132.5 网络互联设计142.6 安全可靠设计142.7 系统截图设计153 各子系统解决方案163.1 视频监控系统163.1.1 概述163.1.2 系统构成173.1.3 系统功能183.1.4 系统设计193.2 视频巡更系统243.2.1 概述243.2.2 系统设计253.2.3 系统功能253.3 智能火焰检测
2、系统263.3.1 概述263.3.2 系统设计263.3.3 系统功能273.4 云对讲系统303.4.1 概述303.4.2 系统构成303.4.3 系统设计313.4.4 设备介绍323.5 一卡通系统333.5.1 门禁管理343.5.2 电梯控制353.5.3 消费管理373.5.4 访客管理383.5.5 考勤管理393.5.6 通道管理393.6 停车场系统413.6.1 概述413.6.2 系统构成423.6.3 设备介绍433.7 周界报警系统443.7.1 概述443.7.2 系统构成443.7.3 系统设计453.7.4 设备介绍463.8 紧急报警系统483.9 防盗报
3、警系统503.9.1 概述503.9.2 系统构成513.9.3 系统设计513.10 视频会议系统523.10.1 概述523.10.2 系统构成533.10.3 系统设计533.10.4 设备介绍543.11 办公移动可视系统623.11.1 概述623.11.2 功能特点623.11.3 技术亮点653.12 无线覆盖系统673.12.1 概述673.12.2 系统构成673.12.3 系统设计683.12.4 设备介绍713.13 公共广播系统713.13.1 概述713.13.2 系统构成723.13.3 系统设计723.13.4 设备介绍733.14 信息发布系统743.14.1
4、概述743.14.2 系统构成743.14.3 系统功能763.15 程控系统773.15.1 概述773.15.2 系统构成773.15.3 系统设计783.15.4 设备介绍793.16 机房监控系统833.16.1 概述833.16.2 系统构成833.16.3 设备介绍843.17 综合布线系统853.17.1 概述853.17.2 系统构成863.17.3 设备介绍871 项目简介1.1 背景介绍随着我国房地产市场的不断升温以与节能减排的深入推进，不少大型公共建筑的开发企业陆续将目光放在智慧楼宇上，在建筑中运用成套先进的智能集成控制系统，包括楼宇安防、室环境综合调控系统与软件、照明与
5、空调节能监控系统、安全保障与办公设备控制系统的集成平台和应用软件等，可根据人们需求，自动调节建筑部的温度、湿度、空气质量、灯光照度与相关设备的运行状态;可根据不同人的感受，进行个性化设定，并且自动存储个人习惯参数曲线，实现自动调节、分区调节。智慧楼宇系统能改善建筑设备的性能，充分发挥每台设备的最高效率，延长设备的使用寿命，降低运营成本，是建筑智能化中最具深度和潜力的节能技术。未来生活智慧化将有力的促进城市建设，智能建筑将是未来城市主要构成环节。同时，通过高度自动化的楼宇管理，将在建筑能耗上得到有效降低，有助于未来社会节能化建设。本项目的设计方案是遵照相关的国家标准、规与建筑设计为基础，经过多次
6、现场勘查、沟通、测量，充分考虑大楼需求，从实际情况出发，运用先进的技术手段，在楼宇围布署弱电与安防管理系统。满足楼宇对安全性、节能性、便捷性、耐久性和经济性需求，为顾客和工作人员打造安全、便捷、高效、舒适的办公环境。1.2 建设容根据项目建设实际情况，本期建设系统规划如下：1. 智慧楼宇集控管理平台（设计区域：监控中心）2. 视频监控（设计区域：广场、前厅、电梯间、楼层、公共区域、消防通道、停车场等）3. 视频巡更（设计区域：监控中心利用电子地图进行在线视频巡更）4. 智能火焰检测（设计区域：楼道、消防通道、机房等重要区域）5. 云对讲系统（设计区域：大堂通道、办公区域）6. 一卡通系统门禁（
7、设计区域：地下室车库、电梯间、机房、办公区域等场所）电梯控制（设计区域：电梯间）消费（设计区域：餐厅、超市等消费区域）访客（设计区域：大堂）考勤（设计区域：办公区域）通道管理（设计区域：大堂）7. 停车场系统（设计区域：车库）8. 周界报警系统（设计区域：楼顶天台）9. 紧急报警系统（设计区域：楼层、大堂、电梯间、消防通道显著位置）10. 防盗报警系统（设计区域：楼宇、机房等重要区域）11. 视频体会议系统（设计区域：多媒体会议室）12. 办公移动可视系统（设计区域：办公区域）13. 无线覆盖系统（设计区域：大堂、餐厅、楼道等区域）14. 公共广播系统（设计区域：开放区域、楼层）15. 信息发
8、布系统（设计区域：广场、大堂区域）16. 程控系统（设计区域：主控中心机房、大堂、楼层等）17. 机房监控系统（设计区域：大厦楼宇）18. 综合布线系统（设计区域：电视线、线、网线、信号线等）智慧楼宇集控管理平台：将视频监控系统、视频巡更系统、入侵报警系统、一卡通系统、停车场系统、报警系统、机房监控系统、程控系统、无线覆盖系统、多媒体会议系统、信息发布系统等智能化系统，统一呈现在一个控制平台上，可进行集中控制和管理。该系统提取各子系统产生的有效信息，根据信息的变化情况，综合研判、联动定位。系统通过技术研发手段，突破跨越不同的子系统实现互联互通，达到信息的交换、提取、共享和处理。视频监控系统：通
9、过图像监控的方式对楼宇的主要出入口和楼层等重要区域作进行实时、远程监控。系统通过前端视频采集设备即摄像机将现场画面转换成电子信号传输至中心，然后通过显示单元实时显示、存储设备录像存储等，实现工作人员对各区域的远程监控与事后事件检索功能。视频巡更系统：视频巡更系统是基于视频监控系统进行创新研发的新型管理功能，通过在电子地图上点击相关的摄像机进行视频巡逻。电子地图作为基础平台设计，可在外围和建筑物部部署摄像头点位与相应报警点位。通过安保人员定时、定点点击电子地图上的摄像头标志，完成现场图像实时查阅，从而达到远程巡逻的目的。智能火焰检测系统：依靠视频智能分析技术，对楼宇重要区域部署智能分析摄像机，可
10、进行火焰等紧急事件提前预警，第一时间产生报警信号通知警卫处。 云对讲系统：云对讲业务基于智慧楼宇集控管理平台开发设计的，采用具备云对讲功能的手机App，客户端实现一对一的视频对讲通话。在系统平台中可以实现远程开门指令、远程录像、远程观看门口视频。云对讲业务可通过4G、WIFI覆盖等传输方式为用户提供传输基础。一卡通系统：在住户使用同一非接触感应卡，就能实现多种不同管理功能和多种用途，减少携带多卡片的麻烦。例如：门禁、考勤、梯控、通道、消费、停车场等多种功能。停车场系统：是通过计算机、网络设备、车道管理设备搭建的一套对停车场车辆出入、场车流引导、收取停车费进行管理的网络系统。通过采集记录车辆出入
11、记录、场位置，实现车辆出入和场车辆的动态和静态的集控管理。通过感应卡记录车辆进出信息，通过管理软件完成收费策略实现，收费账务管理，车道设备控制等功能。紧急报警系统：电子围栏系统主要由脉冲主机、电子围栏前端、传输设备三部分组成。电子围栏前端可以安装在围墙上，也可以落地安装，紧急报警系统：采用部署在大楼部，大堂的报警按钮，当发生紧急事件时，被触控即可联动警灯、警笛、监控、门禁等系统，做到应急指挥与时取证的目的。防盗报警系统：防盗报警系统的设备一般分为：前端探测器，报警控制器。报警控制器是一台主机（如电脑的主机一样），用来控制包括有线/无线信号的处理，系统本身故障的检测，电源部分，信号输入，信号输出
12、，置拨号器等这几个方面，一个防盗报警系统中报警控制器是必不可少的。前端探测器包括有：门磁开关、玻璃破碎探测器、红外探测器和红外/微波双鉴器、紧急呼救按钮。视频会议系统：在两个或多个地点的用户之间举行会议，实时传送声音、图像的通信方式。它同时还可以附加静止图像、文件、 等信号的传送。参加电视会议的人，可以通过电视发表意见，同时观察对方的形象、动作、表情等，并能出示实物、图纸、文件等实拍的电视图像或者显示在黑板、白板上写的字和画的图，使在不同地点参加会议的人感到如同和对方进行“面对面”的交谈，在效果上可以代替现场举行的大型会议。办公移动可视系统：办公移动可视系统是传统视频会议系统的有利补充，解决了
13、企业局部会议、国外客户日常沟通、领导与下属远程沟通，部门之间业务的视频语音沟通需求。系统组网便捷，可通过无线网络接入互联网，轻松实现两地可视通话、手机APP呼叫、远程视频监控、拍照录像、告警为一体的集成化产品，打造高效办公渠道、营造和谐沟通氛围。无线覆盖系统：利用光纤接入，中心管理路由，无线AP，室外天线等对一个区域发射上网信号的无线通信系统。公共广播系统：公共广播系统是一套基于TCP/IP网络的纯数字化音频广播系统。网络音频广播系统在物理结构上与标准IP网络完全融合，不仅真正实现基于TCP/IP网络的数字化音频的广播、直播、点播，并借助TCP/IP网络的优势，突破了传统模拟广播系统的容局限、
14、空间局限和功能局限等。网络音频广播系统不仅能够完全取代传统的模拟音频广播系统功能，更有传统模拟广播所没有的自主交互式功能，为广播在楼宇的应用提供了更广阔的空间。信息发布系统：由服务器、网络、播放器、显示设备组成，将服务器的信息通过网络发送给播放器， 再由播放器组合音视 频、图片、文字等信息（包括播放位置和播放容等），输送给液晶电视机等显示设备可以承受的音视频输入形成音视频文件的播放。程控系统：程控是指接入程控交换机的，程控交换机是利用电子计算机来控制的交换机，它以预先编好的程序来控制交换机的接续动作。机房监控系统：机房监控系统主要是针对机房所有的设备与环境进行集中监控和管理的，其监控对象构成机
15、房的各个子系统：动力系统、环境系统、消防系统、网络系统等。综合布线系统：综合布线是一种模块化的、灵活性极高的建筑物或建筑群之间的信息传输通道。通过它可使话音设备、数据设备、交换设备与各种控制设备与信息管理系统连接起来，同时也使这些设备与外部通信网络相连的综合布线。1.3 建设原则在设计系统时，以技术先进、系统实用、结构合理、产品主流、低成本、低维护量作为基本建设原则，规划系统的整体构架。 融合性原则系统按照统一规、统一标准、统一数据原则建设，实现硬件软件的整合，系统功能的整合。 超前性原则系统软硬件设备的配置均符合高新技术的潮流，关键的服务器、传感设备、报警设备、接入设备与存储设备均采用行业领先的技术与产品。在满足现期功能的前提下，系统设计具有先进性，在今后较长一段时间保持一定的技术先进性，系统严格遵循相关规。 实用性原则系统从设计到实施都是从楼宇的实际业务流程出发，在设备选型与软件开发时，主要依据楼宇自身实际需求，为客户提
