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1、最高额抵押借款委托协议参考范本鉴于债务人与抵押权人将按本合同第一条约定的期间及最高额签订一系第一条、被担保的主债权最高额1、抵押人自愿为债务人自：_年_月_日起至_年_月2、在本合同约定的期限和最高余额内，债务人可申请循环借款，每次借款的起始日、到期日、利率及金额以主合同的约定、借款凭证或相关债权凭证为准。3、在本合同约定的期限和最高余额内，抵押权人发放贷款时无须逐笔办理担保手续。4、在本合同约定的期限和最高余额内发生的业务，币别不限，抵押人对原币种承担责任。第二条、抵押担保的范围抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物
2、处臵费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。因汇率变化而实际超出最高余额的部分，抵押人自愿承担担保责任。第三条、抵押物1、抵押人同意以下列财产_（详见_抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。2、上述抵押物暂作价人民币（大写）_元，抵押物的最终价值以抵押实现时实际处理抵押物的净收入为准。第四条、抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物，从权利、代位权，附合物、加工物和孳息。第五条、抵押物的占管1、本合同项下抵押物由抵押人占管。抵押人对抵押物负有妥善管理的责任。抵押权人有权检查抵押物的管理情况。2、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物做出馈赠、转让、出售、出租
3、、再抵押或其他任何方式的处分。经抵押权人书面同意转让、出租、出售抵押物所得价款，应优先用于偿还主合同项下债务，或向双方商定的第三人提存。3、本合同有效期内，抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即通知抵押权人，抵押人由此所获得的赔偿金、补偿金等应优先用于偿还主合同项下的债务。4、本合同有效期内，抵押物价值减少的，抵押人应当恢复押物的价值或提供经抵押权人认可的与减少价值相当的担保。第六条、抵押物的保险1、抵押物应办理足额财产保险，抵押权人为该项保险的第一受益人。抵押人应将抵押物的保险单据原件交抵押权人保管。2、在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如
4、保险中断，抵押权人有权办理保险手续，一切费用由抵押人承担。3、抵押物发生保险责任内的保险事故的，保险赔付金应优先用于偿还主合同项下债务，或向双方商定的第三人提存。第七条、抵押登记抵押人必须在本合同签订后_日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。第八条、抵押权的实现主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权直接通过拍卖、变卖或折价处理抵押物，所得价款优先受偿。上述第九条、违约责任1、本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方损
5、失。2、抵押人如有下列行为之一，给抵押权人造成损失，应给予全额赔偿;（1）、隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封，被监管或已经设立抵押等（2）、未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物的。（3）、其他违反本合同约定的。第十条、费用承担本合同项本抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公证等费用由抵押人承担。第十一条、争议的解决本合同履行中发生争议，可由双方协商解决;若通过诉讼解决的由抵押权人住所地法院管辖。第十二条、其他事项1、本合同独立于主合同，无论主合同是否被认定部分或全部无效，抵押人仍对债务人应履行的义务承担担保责任。2、本合同项下发生各类业务的主合同、借款凭证或相关债权不再送达抵押人。第十三条、合同的生
6、效本合同自各方签字或盖章之日起成立。自办妥抵押登记手续之日起生效。第十四条本合同一式_份，各方当事人各持一份，_份，效力相同。第十五条、提示抵押权人已提请抵押人、债务人对本合同就条款作全面、准确的理解的，并应债务人及抵押人的要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同含义认识一致。押权人：（盖章）债务人：（盖章）负责人或授权代理人：法定代表人或授权代理人抵押人：（盖章）法定代表人：理人：抵押人（盖章）：最高额抵押借款委托协议参考范本（二）抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：兹因甲方为担保乙方对于号借款合同项下所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：一、所担保的债权：包括本金
7、元（在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息、违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至于债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据、透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。二、抵押物：其名称、数量、特别标志、说明以及占有抵押物者姓名、名称和方式及所在地，详见附于本合同的标的物明细表。三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办
8、理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。五、甲方及抵押物提供人切实声明：前开抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。六、本合同存续中，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任，所有因抵押物支出的捐税、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。七、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的低落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。
9、八、抵押物应按乙方指定置于市路号，甲方保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一经乙方通知，甲方或抵押物提供人应即负责将抵押物停放于指定处所。九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，所有保单及保费收据均交由乙方保管;乙方如代为垫付保费，经通知甲方限期偿还，甲方未如期办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。十、甲方应觅具经乙方认可的保证人，以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以
10、本合同为证，声明抛弃先诉抗辩权暨民法保证各法条内有关人的一切权利。十一、甲方愿意接受乙方对于借款用途的监督及对于甲方业务财务的稽核。乙方因行使监督稽核之权而需甲方供给任何有关资料时，甲方应即照办，但乙方并无监督或稽核的义务。十二、本合同所订给付义务，以乙方营业所在地为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时，不论当时甲方或抵押物提供人或营业所在地，或其国籍有无变更，均以法院为管辖法院。十三、本合同书所载甲方、乙方、抵押物提供人、连带保证人均包括其继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。又甲方、抵押物提供人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时，承受其职务之人，即当然为本合同书权利义务主体的代表
11、人，毋庸为变更的登记。十四、除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将来所订与贷款有关的各项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异议。十五、本合同有效期限自抵押合同登记日起至止。届期未清偿时得延长期限。本合同正本共份。甲方：住址：抵押物提供人：住址：连带保证人：住址：连带保证人：住址：乙方：住址：最高额抵押借款委托协议参考范本（三）抵押权人：_（以下简称甲方）地址：_ 电话：_法定代表人：_抵押人：_（以下简称乙方）证件类型：_ 证件号码：_地址：_ 电话：_被保证人：_（以下简称丙方）地址：_电话法定代表人_年_月_日甲乙丙三方签订了最高额抵押担保协议,丙方于_年_月_
12、日对甲方的已全债务清偿完毕。现甲、乙、丙双方为向房屋登记机构申请办理最高额抵押权注销登记,经协商一致,订立本协议。第一条抵押登记情况1、所有权证书或证明情况：_房屋所有权证号：_2、他项权证书或证明情况：_房屋他项权证号：_3、抵押房屋坐落：_4、抵押房屋建筑面积：_第二条注销原因担保的主债权已消灭第三条特别约定1、甲、乙、丙三方共同确认：_本协议仅为甲、乙、丙向房屋登记机构申请办理最高额抵押权注销登记之用。除三方另有约定外,不作他用。2、甲、乙、丙三方共同承诺：_本协议填写的内容真实、准确。如有虚假,三方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。3、本协议未尽事宜由甲、乙、丙三方另行约定。第
13、四条其他1、本协议经甲、乙、丙三方盖章之日起生效。2、本协议一式四份,甲、乙、丙三方各持一份,房屋登记机构存档一份。甲方（公章）：_ 乙方（签字）：_丙方（公章）_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日最高额抵押借款委托协议参考范本（四）抵押人（甲方）：_抵押权人（乙方）：_兹因甲方为担保乙方对于_号借款合同项下所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：一、所担保的债权：包括本金_元（在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息、违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至于债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以
14、及债务的清偿期，另立借据、透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。二、抵押物：其名称、数量、特别标志、说明以及占有抵押物者姓名、名称和方式及所在地，详见附于本合同的标的物明细表。三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。五、甲方及抵押物提供人切实声明：前开抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。六、本合同存续中，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任，所有因抵押物支出的捐税、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。七、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的低落致不能或不足使本合同
