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1、编号：房屋租赁合同新版范本个人甲方：乙方:签订日期：年月日房屋租赁合同新版范本个人房屋租赁合同新版范本个人【一】出租方（以下简称甲方）：身份号码：承租方（以下简称甲方）：身份号码：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在市_街_ 号的房屋栋间，建筑面积 方米、使用面积 方米，类型，结构等级 完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年_月 日起将出租房屋交付乙方使用，至年_月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营
2、、入股或与他人调剂2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的3. 拖欠租金个月或空置月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协 商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先 付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的 收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行：1. 有关税法和镇政发（XX）第XX号文件规定比例由甲、乙方各自负 担；2. 甲、乙双方议定。第四
3、条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好， 以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（xx）城住公字第XX号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维修费并 组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 _ 次扣除；3. 由乙方负责维修；4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下
4、，可以对承租房屋进 行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可 施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担()；所有权属方()第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙 方有优先购买权；3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当 支持乙方的合理要求。第六条违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款
5、的，违约方负责 赔偿对方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %以天 数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %以天数计算由乙方向甲方 支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定 租金的 %以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申 诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的 监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方 互不承担责任。2
6、.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何 一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政 管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本两份，甲乙方各执壹份；副本两份，送 市房管局、工商局备案。出租方（签章）：承租方（签章）:
7、联系电话：联系电话：年_月 日年_月 日房屋租赁合同新版范本个人【二】本合同双方当事人:出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证照号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双 方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。本合同 一式两份，双方各执一份，签字并付带甲乙双方身份证复印件一份后方 生效。第一条房屋基本情况甲方将坐落在市 区 村_号_幢 的 屋，出租给乙方使用。同时提供：双人床张;双开大立柜个;客厅沙发_ 张;电视柜个、卧室窗均有窗帘；厨房有双灶燃气
8、灶、燃气热水器_ 个、全自动洗衣机 个、迷你洗衣机个、冰箱个。第二条房屋用途该房屋用途为：居住使用。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年一月 _日至年一月 _日止。第四条租金及房屋保证金甲乙双方议定房屋保证金为 （小写：Y ）。无违约时，待租赁终止时无息退还给乙方，一旦违约，则充抵违约金。甲乙双方议定月租金： 每月 元（小写：Y _）。每_收取次，先付后用。交付后以甲方开据收条为据。该房屋租金为（币）万_千_百_拾元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，甲方不得以任何理由任意调整租金。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金租金按季结算
9、 房屋租赁期内若乙方提前3月要求终止 合同的，需支付违约金。第五条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第六条违约的处理1. 乙方违约的处理（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金 %勺违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管 理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担 造成的一切后果。(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲
10、方， 乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予 退还。出租人：承租人：年_月日年_月日房屋租赁合同新版范本个人【三】出租人(甲方)：身份证号：承租人(乙方)：身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双 方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第9页共18页第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。第二条房屋租赁情况及登记备案（一） 租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为 ，最 多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之
11、日起 7日 内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记 手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居 住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应 自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出 租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员 发生变更的，乙方应当自变更之日起 2日内告知服务站，办理变更登记 手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助 乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方 / 乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿 登记手
12、续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30日内， 到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一） 房屋租赁期自年 _月 日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付 给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交 房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状 返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设 备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面/口头）续租要 求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
13、第四条租金及押金（一） 租金标准及支付方式：元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币元整（: ）支付方式：（现金/ 转账支票/ 银行汇款），押付，各期租金支付日期 年_月日。（二）押金：人民币 元整（: ）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违 约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费电费电话费电视收视费第11页共18页(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费。(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。
14、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方 返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、 卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、 市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ？(二) 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施 处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维 修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备 设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在 租赁期内将房屋部分或全部转租给他人， 并就受转租人的行为向甲方承第12页共18页担责任第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同
