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1、三期别墅硬置景观工程施 工 招 标 文 件招标编号：高08002招 标 人（章）南京钟山国际高尔夫置业有限公司法定代表人（章） 发 放 时 间 二八年九月 第一章 投标须知前附表招标人南京钟山国际高尔夫置业有限公司工程名称三期别墅硬置景观工程建设地点南京玄武区上下五旗村联 系 人臧小姐联系电话025-84308061招标方式邀请招标招标范围景观工程承包方式景观工程：包工包料工期（日历天）120工期要求开工日期：投标单位接到中标通知书后第二天投标保证金拾万元人民币标书费用贰佰元人民币，售后不退现场踏勘招标文件发放之日起两天内自行去现场勘踏答疑投标单位收到招标文件后2日内以书面形式提出，招标单位以
2、书面形式统一回复投标有效期工程竣工投标文件份数壹套正本肆套副本投标文件递交递交至：南京钟山国际高尔夫置业有限公司地 址：南京市环陵路7号接收人： 臧小姐投标截止时间：2008年 9月 日 17：00时评标办法合理低价评分法廉政条款在招标过程中，我司一旦发现投标方有不正当竞争之行为，将立即解除贵方参加投标的资格并没收投标保证金；已经供货或施工的单位，将没收剩余的货款及工程款。若我司个别人员向贵方索取非法利益，请立即向我司举报，并提供相关资料，我司将对此事件进行调查，严肃处理。一、总则（一）、工程概况：南京钟山国际高尔夫三期别墅位于环陵路7号，上下五旗南京钟山国际高尔夫球场内，依山临湖，毗邻标准高
3、尔夫球场。共有25栋别墅，为欧式风格，沿我司环场路分为东西2部份，东面16栋，西面9栋。南京钟山国际高尔夫三期别墅景观工程总面积为54800 ，主要分为前后院落景观和公共部分景观，以硬置景观和室外景观安装为主，绿化部分不在本工程范围内。该工程为配合主体风格，以打造完美的欧式风情的别墅景观。1、现场施工条件（1）景观用地面积：5.48万平方米（2）场地平整情况：场地已平整，具备施工条件；（3）施工用水、电：已接至施工场地，具备施工条件；2、工程资金来源及落实情况：自筹，现已落实。（二）、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责
4、任。（三）、本工程不接受联合体投标。二、招标内容（一）工程内容1、本工程内容及范围：三期25栋别墅院内和公共区域的硬置景观、水电安装及其相关的配套工程，绿化部分不在本工程范围之内。2、施工要求：施工全过程应保持市政道路及我司道路的清洁和保护，对施工中出现的建筑垃圾必须及时清运出场(此部分费用含在投标报价内)。3、本工程由招标方提供图纸及工程量清单，投标单位按提供的工程量清单进行报价。（二）承包形式：包工包料。三、投标报价（一）投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括人工费、机械费、材料费、管理费、利润、税金、政策性文件规定的各项应有费用以及招标文件中
5、规定的各项费用。2、投标报价方式：固定综合单价（1）投标人在进行投标报价时，应将施工期间各类材料的市场价格风险、政策性调整的风险考虑到报价内，以后不做调整。（2）所有工程均采用固定综合单价的方式。每一项综合单价均包含整个施工所需的所有成本、开支、包括人工费、机械费、劳保、机械进退场费、球场客人打球避让费、施工措施费、安全措施费、管理费、冬雨季措施费、过节加班费、测量、临时道路、排水清淤、临时设施、税金、利润及含施工过程中对天然气管线、球场深水井等各种设施的保护费用。（3）投标单位应在根据设计图纸和报价说明，详细踏勘现场的情况下报出本单位最合理综合单价3、可采用的工程预算、费用定额和政策性文件本
6、工程硬置景观执行江苏省建筑与装饰工程计价表（2004），材料价格按南京市2008年7、8月造价信息指导价执行。政策性文件按照现行江苏省建委、南京市建委颁发的相关文件规定执行。4、关于投标报价的说明：（1）本次投标报价，各投标单位应遵循市场经济规律运行法则，符合企业自身的竞争优势，依据市场标准综合确定报价。同时各投标单位在报价时应综合考虑优惠措施，酌情确定优惠幅度。（2）工程量的计算规则按江苏省现行预算定额计算规则执行。（3）投标报价中包含施工措施费（因施工要求、质量要求、工期要求所需要的各项措施费用），在报价时应全部考虑在内，费用自报，结算时不再调整。（4）本工程如施工过程中发生增补项目，中标
7、单位应无条件服从，并按甲方指令的工期要求完成。价格参照第(一)项第3条定额取费，优惠下浮比例同投标报价。（5）在投标报价时应充分考虑材料二次搬运费用、人员住宿、现场外租用场地、材料转场、机械安排等费用包含在本次投标报价中，结算时不再调整。（6）投标人应充分踏勘现场，选择合理的施工方案，不得破坏周边道路、树木、地下（地上的）管线等周边设施，若由于施工措施不当，保护措施不力造成周边设施的破坏应及时修理且费用自行承担。（7）施工用水用电现场有接驳点，投标人可以根据施工的位置选定接驳位置装表计量接到施工现场，数量从抄表数计取，水电费单价参照江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）标准，费用从工程款中扣除
8、。或自行解决施工用水电。（8）未与业主办理移交手续前的成品保护由施工单位负责，费用包含在投标报价中，以后不再调整。四、投标文件编制（一）投标须知1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标竞选结果如何，业主对上述费用不负任何责任。2、投标人的投标书必须由其公司法定代表人或法定代表人授权人员的签字，没有签字的投标书将被业主拒绝。3、投标人对工程现场和周围环境进行现场考察，投标人应充分重视和仔细进行这种考察，以获取那些应由投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已经在投标文件中得到完全反映。现场考察费用由投标人自己承担，业
9、主在投标人现场考察过程中不承担任何责任。4、业主向投标人提供的有关项目现场的资料和数据是业主现有的能使投标人利用的资料，业主对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。5、资质要求（1）投标单位必须具有企业法人资格、城市园林绿化工程专业承包贰级或建筑总承包贰级（含）以上施工资质。（2）投标业务人员必须具有法定代表人签章的委托书。（3）投标单位派驻现场的项目经理必须为贰级（含）以上项目经理资质，并有近三年的相同或类似的工程业绩。6、标书要求（1）投标书中必须含第（三）项第3条条款中规定的各种证明文件，否则作废标处理。（2）承诺的各种优惠条件（3）施工组织设计（4）企业业绩（5）近三年施工的类似
10、工程业绩，并提供合同复印件或中标通知书（6）项目经理资质证书及业绩证明（7）银行资信证明7、投标文件的份数和签署（1）投标人必须编制壹份投标文件“正本”和肆份“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。（2）投标文件正本与副本均应打印，按具体要求由投标人加盖公章、骑缝章和法定代表人（或法定代表人委托的代理人）印鉴或签字。（3）全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。8、投标文件的递交（1）投标人将投标文件的正本和副本必须完好密封，并在投标文件上正确标明“正
11、本”或“副本”。（2）所有封袋上都可以写明招标人名称、工程名称、投标人的名称、日期。9、投标截止期（1）投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时由招标人出具投标文件签收函分发给投标人。（2）超过投标截止期送达的投标文件，招标人在与各投标单位协商的前提下可以拒收其投标文件并原封退给投标人，作废标处理。10、投标文件的修改与撤回（1）投标人可以在递交投标文件以后，并在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，投标有效期之前，不得更改投标文件。（2）投标人的修改或撤回通知，应按本章第7条规定的要求编制、密封、标
12、志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）（3）投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。（二）投标担保1、投标担保方式采用：投标保证金100000元整。2、投标保证金采用：银行汇票或支票；3、请按以下内容如实填写，开户行：交通银行南京分行营业部，开户名：南京钟山国际高尔夫置业有限公司，帐号：320006600010141316935。（注：在投标保证金中明确写明出票日期、收款人名称、付款人名称、出票人帐号及大小写金额，并清晰地加盖付款人印签章）4、在发生下列情况时，投标人的投标保证金将被没收：（1）、 投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标书
13、或中途退出；（2）、在收到业主的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件要求签署合同；（3）、投标人在收到投标方的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件要求提交服务承诺；（4）、在招标过程中存在串标、恶意中标或散布不实言论妨碍招标工作的。（三）投标文件组成投标人的投标文件应包括下列内容：1、投标书采用商务标与技术标分开装订和包装的方式，壹份正本肆份副本2、技术标包括：施工组织设计、施工进度计划及工期安排3、商务标包括：(1)投标函；(2)承诺书；(2)法定代表人资格证明书；(4)如有法定代表人授权委托人的请附上法定代表人委托代理人的委托书；(5)营业执照复印件；(6)资质证书复印件；(7)银行资信复印件
14、；(8)投标报价(附优惠让利说明等)；(9)工程量清单报价表(表4-1-表2-2)；(10)辅助资料表（表5-1-表5-9）(含项目经理资质证书复印件、业绩证明复印件、企业获奖证书复印件等)4、投标保证金另行封装，不放入标书中5、营业执照、资质证书、银行资信、项目经理资质证书、奖励证书及业绩等需在进行谈判时提供原件予以验证投标人应当使用投标文件第五章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。五、付款方式1、工程进度款按每月完成工程量的70%支付，具体计算方法如下：进度款=（每月实际完成工作量（按合同取费标准）甲供材款）70%水电费代付应扣费用，其中水电费（以挂表读数
15、+线路摊销损耗）按水电供应部门提供的发票价计扣；（土建甲供材按定额价计取、退还，超供甲供材从当月进度款中按超供数量和实际购买单价全额扣除）。2、工程全部竣工后，承包人提供完整的结算资料符合审计要求后，无争议情况下发包人在半年内结算审计结束，支付至结算价款的95；3、5%余款工程壹年保修期满且无质量问题后无息付清；六、开 标在开标时，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：1 投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；2投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的（如有授权的话）；3投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；4投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；七、评 标投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响
