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1、广告传播策划服务合同甲方：* *有限公司注册地址：乙方：*有限公司注册地址：甲乙双方经协商一致，就 “ * * * * *有限公司* * *”房地产项目（以下简称“项目”）的广告传播策划、广告创意及设计、广告调研 、实施指导监督等宣传推广事宜，达成如下条款，供双方遵照执行：一、甲方委托乙方为项目提供广告策划、创意、设计、广告监控服务。项目1位于：;二、乙方工作内容乙方应根据双方在本合同约定的范围内为甲方提供服务。根据项目的需要或具体工作中双方确认的要求完成以下工作内容：（工作细节以附件为依据）1、针对市场及目标消费群的分析研究营销环境理解竞争对手分析 目标客户群分析主要媒介分析2、项目整合传播
2、的总体策划思路及阶段性具体操作方案 全年广告推广方案：传播任务、媒体建议、节点安排、传播主题、传播策略（含 广告主题语、主题画面）等 . 阶段性推广策略方案：传播任务、媒体计划、节点安排、传播主题、传播策略等。 阶段性推广执行方案：公关活动建议方案、媒介组合建议、新闻稿、软文稿和广告短信各种表现策略及方法的数量，根据甲方销售需要，全力配合。项目资料收齐之日起 30个工作日内向甲方提交全年整合推广策略。阶段性推行方案（含执行计划方案，媒介发布计划，费用预算等内容）自合同签订之日起按月提交。3、甲方指派的其他工作d日常工作下甲方指派的属于合同内项目工作内容错误！重大节点前甲方以书面 任务书形式下达
3、的工作内容，乙方需派专人到场配合工 作。三、服务期限1、服务期为壹年，从 2015年*月*日 起至2016 年*月*日 止（在服务期满12个后，乙方承若赠送为期一月的服务）。四、双方权利义务（一） 甲方的权利义务1、 甲方指定 销售部 为项目归口管理部门.甲方企业内部相关部门须通过归口管 理部门统一与乙方联系，甲方应组织工作小组并授权指定一位代表与乙方沟通，甲方意见经甲方代表签署后生效。2、 合同服务期间甲方及时提供乙方所需的项目相关的各类图片、文字资料和相关的各种批文，并应对上述资料的合法性、真实性负责，确保上述资料不会侵犯第三方合法权益。如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由
4、甲方负责，并且甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。3、 甲方应在本合同第二条约定的工作范围内，以广告任务工作单的书面形式对乙方提出工作指令与要求，但甲方应保证乙方必要的工作时间.若乙方认为甲方指定的工作时间少于必需的工作时间，可于收到广告任务工作单后一日内向甲方提出异议，并说明理由，甲方 可给予合理的工作时间，乙方收到任务工作单后未提出异议的应按时完成。4、 甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及时以书面形式提出修改意见和建议，但甲方的建议与意见应考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交设计不后尽快提出，以便乙方有足够时间完成各项业务。5、 对于乙方提交甲方批核
5、和答复的事项，包括正稿的确认，除本合同另有明确约定外，甲方应于收到后及时予以批核和答复，未及时批复造成的工作延误由甲方自行承担.甲方工作小组人员有权代表甲方执行本条约定的批核、答复的事项。批核事宜在获得甲方批核后， 甲方提出变更而产生的服务范围之外额外费用及后果，由甲方承担。6、 若因甲方资料提供、确认正稿后再次修改或项目工程迟延等原因造成乙方的工作延 误，其后果由甲方承担。7、 甲方应按照本合同的约定及时付款，以保证项目的正常运行.8、 如因甲方未按本合同约定的时间付款而导致对第三方违约的经济损失，由甲方承担.9、 甲方在提出各种正式建议与意见时，应采用包括电子邮件和传真在内的书面方式,本合
6、同载明的双方电子邮址及传真号均为有效.10、本合同及双方依本合同往来的生效文件将作为乙方提供本合同项下服务的依据.11、甲方有权对乙方的工作提出异议和改正意见 , 乙方应尽力配合解决。12、甲方在各阶段整体设计方案确定后，有提出修改完善意见的权利。13、 乙方提交项目提报， 甲方有权对提交的报告进行评审， 在乙方工作组成员不能胜任时，双方保持沟通协调无解的情况下，甲方有权以书面提前10 日通知乙方更换项目团队或小组成员。14、本合同服务期, 如出现严重的市场变化导致甲方项目需要暂停广告推广计划时，甲方应提前 15 天以书面形式向乙方说明详细实际情况后, 可暂停本合同。 本合同服务期内暂停次数不
7、超过3 次 （含3 次） , 暂停期限相加连续不超过4 个月， 暂停期间乙方不收取服务费，但甲方必须在暂停日起三日内向乙方一次性支付暂停日前乙方的服务费及已产生的第三方费用 , 且暂停月数在合同约定期限之后顺延.（二） 乙方的权利义务1、 乙方应尽职尽责为甲方提供服务，全力配合甲方完成本合同项下的各项工作内容，如因甲方实际情况需要，乙方有义务配合甲方提出的合理时间完成相应工作。2、 乙方所有策划方案及相关建议、文案以打印文件、电子文件、会议 （ 包含电话、网络会议） 在内的形式向甲方汇报和提交， 经甲方确认后方实施。 乙方有义务保证至少每两个月一次到甲方所在地与甲方进行面对面会议若因甲方举办大
8、型活动以及策划节点等需要乙方派专人进行配合， 乙方有义务派遣专人进行专项服务。 若因为乙方原因， 专人未到现场进行配合，由此造成甲方的一切损失均由乙方负责。3、 乙方需对其服务质量负责，确保策划、创意、设计各项工作内容的合法性; 乙方以其所具有的专业知识和能力， 使广告创意、 设计符合甲方的要求， 并在合理范围内不侵犯第三方合法权益。4、 乙方的所有工作成果应提交给甲方指定的授权代表, 特殊情况下经许可可向授权代表以外的其他工作人员提交。 在前述特殊情况下， 乙方向授权代表以外的其他工作人员提交工作成果视为已履行向甲方提交工作成果的义务， 该等工作人员表示同意或提出意见， 均视为甲方表示同意或
9、提出意见。5、本合同涉及必须经甲方事先批核和答复的事宜，乙方应在获得甲方批核和答复后方可进行。6、乙方需在每月付款前 5日将发票及时提交甲方，甲方审核后按合同指定名称、帐号、开户行进行付款。五、收费标准及付款方式在本合同有效期内，甲方应向乙方支付以下款项，具体如下：1、服务费甲方采取月费制度支付方式，本合同服务费项目打包价总金额（含税）为人民币* * * *元/月（大写：* * * *元整）。采用先服务后付费形式，具体付款日期以合同签 订之日为准，次月乙方应在每月 6日向甲方提交合法的税务发票，甲方在收到税票后， 按合同约定于每月11日付款，如遇特殊请则可顺延 5日（法定节假日顺延付款）。2、
10、第三方费用因项目推广需要，若甲方需乙方借助或介绍第三方提供在此合同服务条款外的相关服务，甲方应向乙方提供其同意接受第三方服务的书面确认文件或是与第三方另行签订独立协 议.若甲方与第三方另行签订独立协议，则甲方与第三方应根据该独立协议的条款分别享有权利及履行义务，与乙方无涉。第三方费用是指乙方无法独立完成某项工作，经甲方同意后借助第三方资源完成该项工作所发生的成本费用.本合同甲方支付的服务费不包括以下第三方费用：? 导演、摄影师、项目形象代言人、广告模特、化妆、道具、服饰、场地租用、除中英文以外的任何语言翻译的费用以及报酬；? 菲林制作费、菲林打样费、印刷费；? 公关活动执行费用；? 制作费：展
11、厅、展位制作、导视系统制作、VI系统的制作、平面广告的制作、电视广告制作、其它各类制作费；? 购买特殊物料、礼品制作、展会租场；?电台广告录制投放费、网站制作及维护费、其它各媒体投放费? 项目宣传所需的动画；景观及人物正片拍摄费;? 因项目实际需要发生涉及第三方的其他费用 .乙方承担可能产生的第三方费用包括但不限于： 租用图片社图片、 合同约定数量内的软文撰写等费用 .涉及需甲方支付的第三方费用乙方须事先经甲方书面确认，该文件经甲方确认后方可执行，乙方将依据甲方确认书中约定的金额及付款日期向甲方收取费用。六、知识产权1、 乙方因履行本合同而完成的有关工作成果以及设计稿件 （包括但不限于传播策略
12、、 创意及构思、 平面电视电台作品、 包装设计等） 的知识产权， 在甲方付清本合同项下所有费用后，归甲方所有.2、 如果有关工作成果涉及第三方的知识产权、 财产权或人身权， 乙方应在提供报价时、 或创作该作品时、或提交作品予甲方前, 向甲方建议说明（包括但不限于使用原因、有关第三方作品的使用权利和使用期限等） ，并向甲方提出解决该问题的方法，包括乙方同该第三方达成协议或另行创作等。如上述解决方法经甲方同意且需要支付费用的，由甲方支付。3、乙方有义务从专业的角度审核甲方所提出的一切意见是否侵犯他人知识产权，并及时提出意见建议. 凡由乙方在有关工作成果及设计稿件（ 包括但不限于传播策略、 创意及构
13、思、 平面电视电台作品、 包装设计等） 中使用侵犯或可能侵犯第三方的知识产权、 财产权或人身权的任何资料、 图片或信息， 致使乙方向该第三方承担侵权责任的， 乙方应承担所有经济责任与民事责任，甲方保留追究乙方的权利 .4、经甲方同意后， 乙方有权为自己宣传和研究的目的对履行本合同而完成的工作成果及设计稿件进行利用 , 包括使用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动等。5、在乙方提交了有乙方署名的广告及宣传材料后，甲方在3 日内未提出书面异议，则视为甲方同意该材料的乙方署名。6、甲方因使用乙方设计的作品而导致对第三人承担侵权责任时，由此所造成的全部损失由乙方承担。7、
14、乙方设计作品不得违反相关法律法规政策，不得侵害甲方权益，否则造成后果由乙方承担，甲方不承担连带责任。8、乙方不得将本作品变租转用任何第三方。七、保密未经对方书面同意不得向甲乙双方对因履行本合同而知悉的对方商业秘密互负保密的义务,第三方泄露. 双方保证为了对方的利益，仅在必要情况下将这些秘密透露给为实施本合同而必需了解相关秘密的本方人员或第三方及依法有权强制得到该秘密的机关。 双方保证其各自职员或第三方与其一样履行本合同约定的保密义务。商业秘密指双方有关创意、构思、传播策略、营业状况、客户名单及其它技术信息和经营信息。本合同第七条保密条款在本合同有效期内及本合同终止后叁年内有效。八、合同终止1、
15、 经双方协商一致可以签订书面终止协议的方式终止本合同。2、 在下列情形下, 任何一方当事人均有权解除本合同：( 1 )因不可抗力致使不能实现本合同目的；(2) 在履行期届满之前，另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务或义务；(3 )另一方违约导致本合同目的不能实现；(4 )另一方迟延履行主要债务，经一方书面通知后十五日内仍未履行的。( 5 )合同双方，任一方因执行合同不力，造成另一方的损失，另一方有权力无条件终止本合同。九、违约责任一方违约，应向另一方承担本合同及法律规定的违约责任。1、 在第八条范围外，因甲方责任提前终止或解除本合同 , 造成乙方实际收取的费用不足截至本合同终止或解除之日乙方应获得的服务费的， 甲方应于十日内补足， 同时甲方应支付合同总金额10 作为违约金赔偿给乙方.2、在第八条范围外，因乙方责任提前终止或解除本合同，甲方无需支付合同解除之日当月及之后的服务费，同时乙方应支付合同总金额10 作为违约金赔偿给甲方。3、 甲方应当按照本合同的约定支付各
