服务合同范文五篇

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1、服务合同范文五篇 在人们越来越信任法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我为大家整理的服务合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 服务合同 篇1协议书托付方：*房地产开发有限公司受托方：*商业管理服务中心签约时间： 年 月日托付管理及顾问协议书托付方：*房地产开发有限公司 （以下称甲方）受托方：*商业管理服务中心（以下称乙方）甲、乙双方本着同等自愿、诚信双赢的合作原则，就甲方托付乙方对 *商业 项目供应全程商业顾问及托付经营管理服务的有关事项，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。第一条：托付项目的基

2、本状况1、项目名称： *2、项目地址：*3、项目规模：商业面积 *万 平方米其次条：合作方式1、甲、乙双方以“项目全部权与经营管理权托付的形式”确立合作的内容及目标，以托付全程顾问、管理的方式进行合作。2、乙方向甲方供应有关项目商业规划、招商、营销推广、开业筹备、商业管理等商业方面的全程服务工作。3、甲、乙双方签订本协议后，乙方根据商业管理体系系统化专家输出的模式，于年月 日前派驻专家商业工作人员3 人到达项目所在地，供应现场商业工作服务和指导；乙方进驻项目后，帮助甲方聘请、组成不少于6 人的先期项目筹备基层团队（招商人员4名，平面设计、文案策划各1名）协作乙方的详细工作开展，并接受乙方的培训

3、、指导和统一管理。4、在合作期间，乙方除派驻上款规定的项目常驻专家顾问外，外围专家顾问（王鑫先生等人员）亦应依据项目须要到甲方项目进行现场指导，同时在涉及甲方项目重大决议时参与指导。5、乙方严格根据甲方的工作要求和实际须要供应相关的合作服务。第三条：合作期限甲方托付乙方供应商业管理顾问服务分三个阶段进行：第一个阶段为项目的市场调研及项目的规划定位细化阶段，即自 年 月 日始至年 月 日止（建议此阶段不少于40天）；其次个阶段为项目招商、开业筹备阶段，即自 年 月 日始至年月 日止。（本阶段建议招商4个月、商家二次装修预留2个月；如因项目的工程、基础配套建设、整体装修、装饰未在双方约定的项目整体

4、开业期完工、交房，达到商家入驻及项目整体开业条件，甲乙双方应跟据实际状况客观商定，将此阶段时间予以顺延)第三个阶段为项目开业后的阶段性托付管理阶段，即自 年 月日始至 年 月日止。（本着为项目负责的原则,一般不应少于3个月；或开业前另行商定详细时间，签订托付管理协议）第四条：顾问管理内容乙方供应的商业服务分为三个阶段，在每个阶段的主要工作内容如下：第一个阶段（项目的市场调研及项目规划定位）：1、结合项目和项目地区实际状况，进行商业市场、资源调研，并形成项目商业规划基础模型和方案。2、对项目基础商业规划和模型进行系统验证，并完成项目的规划定位建议报告。3、供应项目商业平面布局规划及图纸绘制、功能

5、布局规划及图纸绘制。4、项目立体及平面交通系统的设计和动线图纸绘制。5、项目建筑、配套设施规划必要的调整、改造建议。其次个阶段（项目的招商、开业筹备阶段）：1、制定、设计招商画册或招商宣扬资料。2、制定招租、招商方案，并负责实施。3、制定项目招商、开业筹备期项目营销推广方案并负责组织实施。4、供应租赁商户经营指导方面的培训。5、在项目的装修期，就项目装修设计、装修过程中涉及的商业方面的问题进行顾问询问和指导。6、项目一次装修中涉及的天、地、柱、墙、水、电、气、空调、消防、安防、广播、设备、通道、照明、美陈、服务设施等方面问题的顾问询问。7、项目二次商装中所涉及到的壁柜、柜台、货架、陈设、形象、

6、灯光、色调等方面的商业装修问题的顾问管理。8、供应项目物业标准、设备设施规划等方面建议。9、供应项目的消防、平安及停车场管理方面的规划建议。10、 根据现代商业企业的需求，并结合项目的实际状况，建立项目的各项经营管理架构、管理制度、管理流程。11、 各级管理人员、营业人员的管理和培训工作。12、 建立项目经营服务体系。13、 建立物业运行及物业管理体系。14、 对项目环境、气氛营造及广告、美陈供应提案和实施。15、 编写业户经营管理手册。16、 制定项目开业庆典及开业营销推广方案并实施。17、 项目方须要的其它商业方面的管理、询问服务。第三个阶段（项目开业后的托付管理阶段）：开业后的托付管理内

7、容、合作形式、时间，在项目开业前依据项目的实际状况由双方商定，或另行签订协议。第五条：服务费用及支付方式1、乙方人员入驻甲方项目驻地三日内甲方一次性向乙方支付基础运行费用（诚意金）贰万 元整（此费用在乙方首月顾问管理费中扣除）。2、乙方收取的项目顾问管理服务费，采纳每月基本顾问管理费招商佣金提成的形式，即甲方于每个工作月后 5 日内，向乙方支付当月基本顾问管理费 陆万元整 ，并在项目的招商期，甲方在每个招商月的次月五 日内向乙方支付上月已完成的招商签约商户（商铺） 1.5个月租金作为招商佣金提成。3、乙方所得的收益为乙方的管理模式、经营理念、管理阅历的输出，管理制度的建立，以及对项目顾问管理和

8、员工培训等费用的总和。乙方派驻的专家顾问人员的工资、生活费、福利费及补助等由乙方负责，甲方负责为乙方现场派驻人员供应宿舍、办公场地、基本办公用品、设施、通讯、交通用车等必要的办公条件。4、乙方为筹备、运作甲方项目而开展的各项正常工作所产生的相关费用（如、营销推广费、办公交通费、项目运作所需差旅费用等）先行申报、审批后，由甲方进行支付。第六条：对乙方的考核：1、甲方考核乙方的工作安排完成量，以乙方提交并经甲方认可的总体工作内容安排和月度工作安排为依据，但因策略或实际工作的须要而进行的安排调整则按双方重新认定的安排予以考核。2、甲方在项目招商期每月扣除乙方应得招商佣金总额的 10%做为项目履约保证

9、金，在乙方根据双方约定的工作阶段内完成项目的招商和项目筹备工作安排和目标，在项。服务合同 篇2甲方（托付人）：_乙方（居间人）：_甲乙方为了发挥双方的优势，依据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依同等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、托付事项1、乙方接受甲方托付，负责就收购_公司（以下简称_公司）_%股份，引荐甲方和_公司单位干脆洽谈，向甲方供应_公司的重要信息，并最终促成甲方与_公司签订股份转让协议。2、“居间胜利”是指完成本条所列全部托付事项。甲方与_公司单位未签订书面的股份转让合同，视为托付事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必需向甲方供应有关_公司的有关信息，内容包括但不限于公

10、司的工商营业执照复印件、现有主要资产状况（主要资产有：）、股份转让价格为_元，大写：_元等。乙方有义务帮助甲方对_公司进行实地考察。2、乙方承诺向甲方供应的关于_公司的上述信息真实牢靠。假如乙方供应的信息不真实，乙方无权取得居间酬劳。3、乙方向甲方供应的营业执照复印件、现有主要资产状况，必需完全能够成为甲方与_公司单位所签订股份转让的组成部分。否则视为乙方没有完成托付事项，无权取得居间酬劳。4、乙方应保证_公司及其主要资产状况真实牢靠、各种手续齐全。否则，视为乙方供应信息不真实，根据本合同其次条第2款执行。5、乙方在甲方与_公司单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务。促成_公司

11、将_%股份转让给甲方。三、甲方义务1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料；负责和_公司单位进行合同谈判。2、假如居间胜利，则由甲方全面履行和_公司单位所签订的股份转让合同。甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间胜利，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间酬劳。四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间酬劳为_万元。2、本协议签订后3个工作日内，甲方向乙方支付居间酬劳万元，存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与_公司签订股份转让协议并办理工商变更登记手续后2个工作日内，甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴，此款归乙方全

12、部并可自由支取。3、在甲方向乙方支付居间酬劳_万元之日起，20个工作日内，乙方没有促成甲方与_公司签订股份转让协议，视为乙方居间不胜利，乙方应将居间酬劳万元退还甲方。4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。双方约定：甲方负责保管账户的法人专用章，乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间，甲方不得将印章用于其他任何活动；在乙方未完成居间任务之前，乙方不得对法人专用章进行挂失处理。5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后，应当为甲方出具收条；乙方完成居间任务，实际取得居间酬劳后，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自行担当。五

13、、居间酬劳的担当居间酬劳是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的托付事项，乙方同意全部自行担当居间活动费用。六、诚信原则1、假如甲方与_公司在本合同托付期内，未能达成股份转让协议，没有征得居间方的书面同意，甲方不应再与_公司进行协商并签订股份转让协议，否则居间方有权恳求甲方按本合同第四条支付居间酬劳。2、假如甲方以相关企业或在四川当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与_公司签订股份转让合同，居间方有权恳求甲方按本合同第四条支付居间酬劳。3、本合同的有效期（托付期）为20个工作日（自甲方将居间酬劳转入乙方账户之日起计算）。居间方在此期间必需主动推动xxxx公司与

14、甲方进行实质性洽谈，并帮助甲方和_公司达成实质性成交合同。七、本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一样；2.因不行抗力致使不能实现合同目的；3.在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；4.当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；5.当事人一方拖延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。八、合同终止1、本合同签字生效后，在甲方向乙方支付居间酬劳_万元之日起，20个工作日内，乙方仍未完成居间任务促成甲方与xxxx公司签订股份转让协议的，本合同自动终止。2、假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。