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1、抵押反担保合同签订时间： 年 月 日 编号：芜兴字（）第号甲方：（抵押权人，以下简称“甲方”）法定地址：法定代表人：职务：电话：传真：乙方：（抵押人，以下简称“乙方”）法定地址：法定代表人：职务：电话：传真：或姓名：身份证号码：家庭住址：电话：主债务人：法定地址：法定代表人：职务：电话：传真：或姓名：身份证号码：家庭住址：电话：甲、乙双方为确保合法权益，依据国家法律法规的规定，就抵押反担保事项 经协商一致，作出如下约定：第一条：主债权数额与期限主债务人向 银行 支行（以下简称“贷款方“）借款 万元人民币（本金）【期限为 个月，自 年月日至 年月 日止，借款利率】，双方签订了编号为借款合同。根据
2、甲方与主债务人签订的 编号为担保业务合同约定，该借款由甲方向贷 款方提供第三方保证，甲方与贷款方签订编号为保 第1页证合同。应主债务人请求，经甲方同意，乙方自愿以其所有的（或依法有处分 权的）财产抵押给甲方，为主债务人的上述借款向甲方提供反担保。第二条：抵押物名称、名称：；2、数量、质量：；3、 状况（面积或规格）：；4、 估价状况及依据：；5、 所在地：；6、所有权（使用权）归属及证号：7、巳设定抵押部分情况：8、 其他:。第三条：抵押物的清点、登记1、清点。本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押物，必要时列出清 单，由双方代表在清单上签名并加盖公章作为本合同的组成部分。抵押期间，该 抵押
3、物的所有权凭证及相关资料由双方确认后，由甲方保管。2、第二条对抵押物价值的估计，不作为进行抵押物处分的价值依据。3、 登记。按照相关法律规定，抵押 （A、必须；B、不须）设定抵 押登记。须经有关部门设定抵押登记的，由甲方和乙方在合同签订后五日内到法 定登记机关共同办理有关手续。第四条抵押反担保的范围乙方确信，主债务人能够全面履行上述借款合同、担保业务合同。如 果主债务人违约导致甲方代偿，乙方抵押反担保范围包括：1、甲方履行保证义务而代主债务人支付的借款合同项下的本金、利息、 复息、罚金、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；2、甲方支付的第1点所述款项，按年率10%计算的自支付之日
4、起的利息；3、甲方为实现追偿权而支付的公正费、评估费、鉴定费、保管费、保险费、 诉讼费、律师费、差旅费、调查费等一切费用。4、上述担保业务合同中约定的主债务人应向甲方支付的逾期担保费本 息、违约金；5、甲方的其他损失;6、其他：。第五条：抵押解除及抵押权实现1、主债务人全面履行完毕上述担保业务合同，甲方向贷款方担保的责任 解除后，依法设定的抵押才可解除。抵押已向有关机关登记的，甲、乙双方共同 办理注销登记。2、主债务人违约导致甲方代偿，甲方在代偿后的10天内未受清偿的，甲方 以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款，按照第四条规定的范围优先 受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款仍不足以清
5、偿的，甲方有权就不足部 分继续向乙方追偿。如果抵押物在所有权或其他法律事项上有瑕疵或遭遇任何损坏，导致甲方无 法按照第四条规定的范围充分受偿的，乙方无条件承担连带清偿责任，并于收到 甲方书面通知之日起10日内履行完毕。3、根据上述借款合同，主债务人需要提前归还贷款而未能履行，导致甲 方提前代偿的，甲方有权提前处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿。4、对甲方为实现抵押权而作出的努力，乙方应积极配合。第六条：乙方的义务1、 乙方应在本合同签署前选择将抵押物。A、向保险公司投保。以甲方为第一保险受益人，并交纳保险费，将保险单 交甲方保管，保险单中不应有任何限制甲方权益的条款。投保期限应长于上述担
6、保业务合同约定的保证期限至少六个月。若保证期限延长，乙方需办理延长投 保期限手续。在本合同有效期内，乙方不得以任何理由中断或撤销保险；如保险 中断，甲方有权代为办理保险手续，一切费用由乙方承担。B、不向保险公司投保。由于乙方的行为或其他原因而使抵押物价值减少， 应在10天内向甲方提供新的与减少价值相当的担保，并办理反担保手续。2、甲方对贷款方的担保责任解除前和甲方的抵押权实现前，若抵押物发生 投保范围内的损失，乙方同意甲方将取得的保险赔偿金按以下原则处理：（1）由甲方存入指定的帐户；（2）如主债务人按时足额还本付息，甲方将保险赔偿金全部归还乙方；（3）如主债务人未能按时足额还本付息，甲方承担代
7、偿责任后，保险赔偿 金用于乙方向甲方清偿债务；若保险赔偿金小于上述借款合同约定的主债务人的借款本息，乙方应在 接到甲方书面通知后10日内就不足部分另行提供相应担保。3、甲方对贷款方的担保责任解除前和甲方的抵押权实现前，未经甲方同意， 乙方不得擅自将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再抵押或以其他方式处 分，不得为第三人债务提供保证担保或为第三人债务设定抵押、质押担保，不得 实施降低抵押物价值的任何行为。4、若非乙方原因而使抵押物价值减少的，减少部分有赔偿的，赔偿用于抵 押；减少部分没有赔偿的，由乙方补充担保。5、在抵押期间，乙方负责抵押物的妥善占有、保管并负责维修、保养，保 证抵押物完好无损
8、，随时接受甲方的检查。不得采用非合理方式使用抵押物而使 抵押物价值产生减损。有关费用（如仓储、经营、维修、保养等）由乙方承担。6、不得隐瞒抵押物件的任何瑕疵，如存在共有、争议、被查封、被扣押、 已设法定抵押等任何情况。7、本合同项下有关的登记、保险以及其他费用由乙方承担。8、乙方有下列情形之一，应及时书面通知甲方：（1）经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、分立、 股份制改造或股东发生变化、与外商合资（合作）、破产、歇业、解散等；（2）涉及经济纠纷的诉讼；（3）抵押物的权属发生争议：（4）被责令停业整顿、被吊销营业执照、被登记撤销；（5）因乙方在经营中的违法、违规行为被行政处
9、罚；（6）单位住址、电话、法定代表人、经营范围、注册资本、公司章程等工 商登记事项发生变更。第（1）项情形应提前15日通知甲方，第（2）项至第（6）项情形应在事后 三日内通知甲方。9、保证抵押物依法可以设定本合同约定的抵押，并不会受到任何限制。10、除展期和增加贷款金额外，甲方可以与主债务人、贷款方协议变更上述 担保业务合同、借款合同、（最高额）保证合同，但甲方须履行告知义务，乙方仍在本合同确定的抵押担保范围内承担担保责任。第七条：乙方必须配合甲方在 年月日前办理抵押物登记，并交清有关抵押物权属证件。第八条：违约责任1、乙方在本合同中作虚假陈述与声明，给甲方造成损失的，应给予赔偿。2、乙方违反
10、本合同第六条第三项约定的，其行为无效，甲方可要求乙方恢 复抵押物原状，或提供甲方认可的新的抵押物，并要求乙方按抵押物价值总额的 5%支付违约金。3、乙方因保管不善致使抵押物毁损的，甲方可要求乙方恢复其原状或重新 提供甲方认可的新的抵押物，并要求乙方按抵押物价值总额的5%支付违约金。4、如果乙方违反本合同约定时，甲方按乙方反担保金额的5%向乙方收取违 约金，如违约金不足以弥补甲方损失时，乙方应就不足部分向甲方予以赔偿。5、如因乙方的过错造成本合同无效，乙方应在原抵押反担保范围内赔偿甲 方的全部损失。第九条：约定的其他条款1、；2、。第十条：义务和责任的连续性本合同项下乙方所有义务和责任不因下述任
11、何情形而减免：（1）任何一方上级单位的任何指令；（2）任何一方财力、地位等状况的改变；（3）任何一方与其他单位签订任何协议、文件、合同；（4）主合同的无效；（5）乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事 人承担或分别承担所列的义务和责任。第十一条：争议的解决有关本合同发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方均可向合 同签订地人民法院提起诉讼或向芜湖仲裁委员会申请仲裁。与解决争议有关的所有费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师代理费等 费用）由乙方承担，法院判决另有规定的除外。第十二条：本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权的代理人签字、加盖公第5页章并 （A、办理公证；B、办理登记）后生效，至甲方抵押权全面实现后终 止。任何有关本合同的补充、修改、变更须经双方协商同意并签订书面协议。第十三条：本合同不因主合同无效而无效。如主合同无效，乙方仍应承担本 合同项下的抵押担保责任。第十四条：本合同正本一式份，甲、乙双方和、各执一份。各份具有同等的法律效力。甲方：（签字或盖章）法定代表人（或授权代理人）签字：签字地点：年 月 日乙方：（签字或盖章）法定代表人（或授权代理人）签字：签字地点：年月日
