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1、装修施工合同合同编号：No. 发 包 方（甲方）： 承 包 方（乙方）：电话： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一样的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点： 。1.2 工程内容：设计以及施工。1.3 工程承包方式：双方商定实行下列承包方式。全部装修项目承包方包工、包料，和设计其中不含 其他装饰软装部分;1.4 工程期限（日历天数） 天， 开工日期 年 月 日， 竣工日期 年 月 日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为 元 (大写 )： (详见室内装饰装修工程报价
2、单和主材明细表)。其次条 施工图纸：2.1承包方自行设计并供应施工图纸第三条 发包方义务3.1 开工前，为承包方入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;3.2 供应施工期间的水源、电源;3.3 负责协调施工队与城管、消防、周边邻居之间的关系;3.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;3.5 施工期间发包方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;3.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收、竣工验收。第四条 承包方义务4.1 施工中严格执行平安施工操
3、作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;4.3 爱护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;4.4 保证施工现场的整齐，由此引发的全部惩罚由承包方方负责；工程完工后负责清扫施工现场；4.5 保管好工地财产，如有丢失或者损坏由承包方照价赔偿；4.6 工程竣工移交发包方之前，负责对现场的设施和工程成品进行爱护。第五条 5.1本合同签约的报价为包设计施工价。如无特殊说明之外，不存在工程变更，报价单所列项目面积，承包方在合同签订之前应自行核对，施工过程中发包方有权拒绝更改。工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，
4、需签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。5.2 承包人应确保施工平安，承包人因施工不当造成的自身或他人人身财产损害，均由承包人自行担当责任。第六条 材料的供应6.1 由发包方供应的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;6.2 由承包方供应的材料、设备必需依据预算清单的产品品牌、型号、规格来选购(或承包方供应装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方的检验及签字验收后方可投入运用，如未经发包方的检验及签字验收就投入运用的，发觉运用的材料和主材清单有不符的，则承包方必需全部退回按要求重新入场检验，如还
5、是不能达到要求和标准的，则需扣除差价的100%，影响工期的，则由承包方全部担当由此带来的损失和不便。6.3材料和设备进场后，统一由乙方负责卸货、保管和运用，如因保管不善或者运用不当造成的不必要的奢侈、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第七条 工期延误7.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(3)发包方同意工期顺延的其他状况。7.2因发包方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方担当，工期顺延。7.3 因承包方责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方缘由造成工程质
6、量材料质量存在问题的，返工费用由承包方担当，工期不得顺延。第八条 质量标准：双方约定本工程施工质量：合格，验收标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由所在地装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方担当;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方担当。第九条 工程验收和保修9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1) 水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏;(2) 泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工;(3) 木工吊顶,木制品完工;(4) 油漆工程完工;(5)
7、 全部工程完工。以上各阶段完工， 承包方应提前一天通知发包方进行验收。9.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收并办理移交手续。9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为：木工,油漆,泥水项目18个月免费保修，水电、结构和隐藏工程36个月免费保修，发包方预留合同总价款的3%作为质量保证金，18个月后再进行验收，验收合格后十天内，3%质保金须全额（无息）支付给装修承包方。9.4 在保修期内产生的项目物品的损坏的，发包方须刚好通知承包方，承包方应刚好处理，承包方有义务在7天内进行免费修理。涉及较大的项目双方进行协商处理。如逾期不进行修理的，发包方有权利按
8、实际产生修理费用的1倍进行惩罚乙方，并从质保金扣除相应的费用，同时因为质量问题造成发包方门店正常营业造成的损失须要由承包方担当。第十条 工程款支付方式10.1 双方约定按以下方式支付工程款：(1)合同签定后，发包方按约定干脆向承包方支付工程款的【 】%预付款，即 元（大写： ）;全部工程完工后支付余款【 】%,即 元（大写 ），保留工程总价款【 】%的质量保证金即 元.（大写 ），在保修期届满后十日内无息支付给承包方（质保金的退还依据国家相关规定和双方约定执行）。10.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方应在验收合格后向承包方结清每期工程进度款.第十
9、一条 违约责任11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。11.2 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。11.3 合同工期应按合同约定执行，每延误一天承包方向发包方支付总价款1%的违约金。第十二条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解。协商或调解不成的，任何一方均有权向发包方所在地人民法院提起诉讼。第十三条 其他约定事项工程施工中产生的垃圾，在竣工验收前
10、由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，承包方负责支付全部的装修施工垃圾清运费用。第十四条 附则14.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。14.2 本合同签订后工程不得转包给第三方。14.3 本合同一式二份，双方各执一份。14.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：室内装饰装修工程施工项目预算表和主材明细清单;附件二：设计施工图纸；附件三：承包方公司营业执照、托付代理人托付书（如个人，需供应个人身份证复印件），设计和施工资质和银行账户。承 包 方(签字、盖章)： 发 包 方： 托付代理人(签字): 托付代理人(签字): 身份证号码： 身份证号码：联系方式： 联系方式： 签订日期 年 月 日 签订日期 年 月 日承包方财务账户：开户行： 开户名： 账号：
