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1、个人房屋租赁合同书格式范文出租方（甲方）：_ 证件号：_承租方（乙方）：_ 证件号：_根据中华人民共和国合同法。_市房屋租赁条例（以下简称条例）的规定，甲。乙双方在自愿。平等。诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落，面积，情况1_1.甲方将其合法拥有（或整租）的座落在_（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为_，房屋状况为_，产权证号码_。二、租赁用途2_1.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2_2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关
2、部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3_1.甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁期_年_月_日起至自_年_月_日止。为期年。3_2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金。期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4_1.该房屋租赁的月租金为_元整，（大写_元整）4_2.租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于_年_月_日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。4_3.乙方支付租金方式：_。五、保证金5_1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用
3、之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为_元整，（大写_元整）5_2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。5_3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6_1.乙方在租赁期内实际使用的水。电。煤气。有线电视。通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。6_2.物业管理费由支付。七、甲方义务7_1.甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。7_2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到
4、损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。7_3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。八、乙方义务8_1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。8_2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。九、违约责任及处理9_1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写_元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙
5、方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。9_2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10_1.在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。10_2.租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损。灭失或被鉴定为危房的；十一、其它条款11_1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利。义
6、务。责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11_2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。11_3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。11_4.本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_年_月_日 _年_月_日个人房屋租赁合同书格式范文（二）出租方（甲方）_身份证号：_承租方（乙方）_身份证号：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、房屋
7、坐落_。二、房屋租期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前_个月告知甲方。三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金_元整。四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金_元整，租金交付日为_年_月_日前。五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。六、甲乙双方的权利和责任：1、甲乙双方在合同存
8、续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行（本条第四款情况除外）2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿。3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料；应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担
9、赔偿。5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。6、双方电话号码变更应及时通知对方。七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_年_月_日 _年_月_日个人房屋租赁合同书格式范文（三）出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于_。该房屋为：楼房_，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平
10、方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋（已/未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为_。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为_。第三条房屋用途该房屋用途为_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在
11、本合同签订后日内对该房屋做如下改善_，改善房屋的费用由（甲方/乙方）承担。（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是_，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面/口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准
12、：_元/（月/季/半年/年），租金总计：_元（大写：_元）。该房屋租金（年/月）不变，自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：_。（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体
13、金额为_元（大写：_元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护
