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1、个人住房出租合同（通用7篇）个人住房出租合同1个人住房出租合同样本：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之 间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方 房屋事宜，订立本合同。一、房屋塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计元.（大写：万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住
2、房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租, 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承 租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责 修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均 由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方 应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装 饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲
3、方的同意后方可施工。 租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有 修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲 方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙 方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失 的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋
4、，且经甲方通知，在 规定期限内仍未纠正并修复的；(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电，水，）甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：个人住房出租合同2甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、 租
5、期：自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、 租金：每月元人民币，租房保证金元人民币。五、 付款方式：1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定 本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方。 若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使 m曲m用费用。六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同 终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、 短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、其它约定：1、未经甲
6、方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、 短缺应照值或酌情赔偿;（电器有2个空调，1个全自动洗衣机）3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后 果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）九、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金， 并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金， 甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已 超过，乙方
7、既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自 负。十、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双 方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原 因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁 时间计算，多退少补。十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：年月日年月日个人住房出租合同3甲方（出租人）乙方（承租人）现甲方将其所有的位于的房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务关系，现约定如下：一、租赁期限、租金以及支付方式。双
8、方约定租金为人民币 元/月。每季度支付一次，并应于每季度前15 日内支付。乙方直接将租金汇入甲方建行账号。卡号为：.乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。租赁期限为：年X月x日至年X月x日。二、房屋交接。双方约定乙方接收房屋时间为年X月x日。截止乙方接收房屋时电表读数 为：X度。水表读数为：X立方米。水电费由乙方自行向供电局、水厂缴纳。电 话费、有有线电视费自乙方接收房屋之日起计收。根据实际发生费用由乙方自行 向电信、广电缴纳。甲方已预付的电话费、有限电视费X元，乙方在接收房屋时 一次性给付甲方。乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造成的 罚款、违约金、
9、滞纳金等费用由乙方自行承担。乙方接收房屋时有完好1.5P空调两台、冰箱一台、电视机一台、消毒柜一 台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只、全套家具。屋内墙面、圣像 牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各门套、窗户完好。上述设施乙方应正常谨慎使 用。故意或使用不当造成的损坏应照价赔偿。租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火等安全原因给甲 方财产造成损失的应当负赔偿责任。乙方须于接收房屋时同时支付押金元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。三、乙方使用范围。乙方根据自身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自住，但不得改变房屋 结构。墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。乙方不当使用
10、房屋或未尽妥善管理房屋之职，造成的对第三人的损害由乙方 自行承担。四、乙方禁止行为。乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同收回房屋、请求赔偿损失，且 不予返还押金。1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。五、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商 续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲 方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。3、本合同一经双方签字后立
11、即生效；未经双方同意，不得任意终止。无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，请求方须向 对方支付3个月租金即元的作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。六、违约及处理1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金元整，若违约金不足弥补对方方之损失的，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。 甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，可协商解决。 协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执 一份。甲方：乙方:X月X日X月X日个人住房出租合同4出租人（甲方
12、）身份证号：承租人（乙方）身份证号：根据中华人民共和国租赁协议法甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上， 经协商一致，订立本协议。协议内容如下：1:出租物业地点：面积：2：租金2.1：该房屋每月租金为人民币元;大写：元整。2.2：租金每个月付一次。具体付款日期：前支付，以甲方收到为准。2.3:乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付 滞纳金，欠交租金超过 天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担 一切违约责任。2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。3：押金3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民元整。该押金不得
13、冲抵房租。3.2：在协议到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完 好的情况下即返还押金。4：租期4.1：乙方租用该房期限为个月，即自年月日至年月日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。4.2：在租赁协议期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除协议 的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。4.3：本协议期满时，乙方有优先续租权，但须提前 天给予甲方书面通 知，取得甲方的同意，并签订续租协议。甲方亦须在 天前通知乙方是否变 动租金。4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不 中止协议，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。4.5：在租赁期间，甲方的
14、房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本协议 的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。5：租赁条件5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关 规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、 联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止协议并没收押金。 乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、 电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收
15、视费、物业管理费、治安 管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收 回房屋，并由乙方承担一切违约责任。5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发 生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不 维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力， 如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏， 由甲方承担有关费用。5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征 得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担， 双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施 进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用 公共场所及通道作任何用途。5.8：乙方在付清押金，首期租金
