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1、清水房验收标准、 结构工程现浇混凝土允许偏差及检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法检杳数量1轴线位置墙、柱、梁8用钢尺检查柱以构件数为单位全数 检查；墙、板按自然间全 数检杳剪力墙52垂直度层 高 5m10全高（H）H/1000 且 w 303标高层咼 10水准仪或拉线、 钢尺检查板按自然间全数检查全高 304截面尺寸+8, -5钢尺或板厚检 测仪按构件数为单位全数检 查5电梯井井筒长、宽对 定位中心线+25,0钢尺检查以层为单位全数检查井筒全高（H） 垂直度H/1000 且 w 30经纬仪或钢尺 检杳全数检杳6表面平整度82m靠尺和塞尺 检杳柱以构件数为单位全数 检查；墙、板按自然间全
2、数检杳7板底平整度8目测或靠尺检 查8楼层净高 20测距仪或钢尺 检杳板按自然间全数检查注：1检查轴线和中心线位置时，应沿纵、横两个方向测量，并取其中的较大值。2、检查合格率应达到 80%及以上3、楼板的检测方法详见附录 B4、 对超过尺寸允许偏差 150%且影响结构性能、 安装、使用功能和分户验收的部位， 应根据处理方案进行处理, 经处理的部位应重新检查验收。名称现象严重缺陷一般缺陷外观质量 标准检验方法检杳数量露筋构件内钢筋未被 混凝土包裹而外露纵向受力钢 筋有露筋其他钢筋有 少量外露无露筋用尺量或目测按构件数全 数检杳蜂窝混凝土表面缺少 水泥浆而形成石 子外露构件主要受 力部位蜂窝其他部
3、位有 少量蜂窝无蜂窝用尺量或目测按构件数全 数检杳孔洞混凝土中孔穴深 度和长度均超过 保护层厚度构件主要受 力部位孔洞其他部位有 少量孔洞无孔洞用尺量或目测按构件数全 数检杳夹渣混凝土中夹有杂 物深度超过保护 层厚度构件主要受 力部位夹渣其他部位有 少量夹渣无夹渣用尺量或目测按构件数全 数检杳疏松混凝土中局部不构件主要受其他部位有无疏松用尺量或目测按构件数全密实力部位有疏 松少量疏松数检杳裂缝缝隙从混凝土表 面延伸至混凝土 内部构件主要受 力部位有影 响结构性能 或使用功能 的裂缝其他部位有 少量不影响 结构性能或 使用功能的 裂缝无裂缝用尺量或目测按构件数全 数检杳连接 部位 缺陷构件连接处
4、混凝 土缺陷及连接钢 筋、连接件松动连接部位有 影响结构传 力性能的缺 陷连接部位有 基本不影响 结构传力性 能的缺陷连接部位 无缺陷用尺量或目测按构件数全 数检杳外形 缺陷缺凌掉角、凌角 不直、翘曲不平、 飞边凸肋等清水混凝土 构件有影响 使用功能或 装饰效果的 外形缺陷其他混凝土 构件有不影 响使用功能 的外形缺陷外形无缺 陷用尺量或目测按构件数全 数检杳外边 缺陷构件表面麻面、 掉皮、起砂、玷污等重要装饰效 果的清水混 凝土构件有 外表缺陷其他混凝土 构件有不影 响使用功能 的外表缺陷外表无缺 陷用尺量或目测按构件数全 数检杳现浇混凝土结构外观质量缺陷注：现浇混凝土结构应保持拆模初始状态
5、以备检查，其外观质量应达到验收标准，检查时若发现 存在质量缺陷，应进行处理使其达到验收标准。砌体结构工程的观感质量序号项目质量标准检验方法检杳数量1 :上下错缝无包心砌法、窗间墙和清水墙面无通缝观察检杳2砌体接差接差处砂浆密实，砖缝平直观察或尺量检 查按自然间每 片墙全数检查3拉结筋数量、长度、直径、间距均符合设计要 求及相关标准规定观察或尺量检 查4清水墙面组砌正确，勾缝深度适宜，墙面整洁观察检杳5构造柱留设位置正确，先退后进，上下顺直观察或尺量检 查按构件全数 检杳填充墙砌体尺寸的允许偏差及检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法检杳数量1轴线位移10 用尺检查按自然间全 数检杳垂直 度墙
6、咼不大丁 3m5用2m托线板或吊线钢尺检查墙咼大于3m102 :表面平整度8 用2m的靠尺或塞尺检查3门窗洞口高、宽 5用钢尺检查按自然间全 数检杳4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或 吊线、钢尺检查5房间平面对角线差30用钢尺检查注: 1、检查合格率应达到 80%及以上，或允许偏差值在允许偏差范围以内2、对超过尺寸允许偏差150 %且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法检杳数量空心砖砌体水平 80%米用专用百格网检查块材底 面或侧面、端面砂浆粘结痕 迹面积
7、按自然间每 片墙全数检 查垂直填满砂浆、不得有透 明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌体 和轻骨料混凝土 小砌块水平 80%垂直 80%注：有建筑节能要求的外墙，水平灰缝砂浆饱满度应90%砖砌体的位置和垂直度允许偏差及检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法检杳数量1轴线位置偏移10用经纬仪和钢尺检查或 用其他测量仪器检查按自然间每片墙全 数检杳2房间平面对角线差30按自然间全数检查3垂 直 度每层5按自然间每片墙全 数检杳全高 10m20角全数检查注：1、检查点合格率应达到80 %及以上2、对超过尺寸允许偏差150 %且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部
8、位应重新检查验收。砖砌体尺寸允许偏差及检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法检杳数量1楼面标咼 15用水平仪和钢尺检查按自然间全数检查2表面平 整度清水墙、柱5用2m靠尺和契形塞尺 检杳按自然间每片墙全 数检杳混水墙、柱83门窗洞口高、宽 5用钢尺检查4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经 纬仪或吊线、钢尺检查6水平灰缝 平直度清水墙7拉10m线和钢尺检杳混水墙10清水墙游丁走缝20吊线和钢尺检查，以每 层第一皮砖为准注：1、检查点合格率应达到80%及以上2、对超过尺寸允许偏差150 %且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位，应根据处理方案进行处理，经处理的部位应重新检查验收。二
9、、装饰装修工程1、抹灰工程的观感质量序号项目观感质量标准1抹灰表面表面洁净美观、接搓平整、线角顺直清晰美观2孔洞、盒、槽和管道后面的抹 灰表面尺寸正确、整齐、光滑、管道后面平整3护角和门窗框与墙体缝隙的护角符合规定，表面光滑平整，门窗框与墙体间缝隙填塞填塞质量密实、表面平整4分格条（缝）的质量宽度、深度均匀，平整光滑，菱角整齐，横平竖直、通顺5滴水线和滴水槽的质量流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不小于10m m，整齐一致2、一般抹灰工程的允许偏差及检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法检杳数量普通抹灰咼级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检杳按自然间每 片墙全数检查2 :表面平
10、整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检查尺检查4 :分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉 通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43注：1、顶棚抹灰，表面平整度可采用目测或 2m靠尺检查，目测时表面应平顺。2、检查点合格率应达到80%及以上3、除厨房和厕浴间外，其他户内部位的天棚、墙面应满刮耐水腻子。门窗及护栏工程门窗安装的质量标准：1、外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.9m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制；窗台的净高或防护栏杆高度均应从可踏面起算，保证净高不低于0.9m2、木门窗安装工程的观感质量应符合表 431-1的规定序号项目质量标准检验方法检杳数量1
11、门窗与墙体间填塞保温 材料填塞饱满、均匀观察检杳按自然间全数检杳2门窗扇安装裁口顺直，刨面平整、光滑，开关灵 活、稳定、无回弹、无倒翘观察和开 关检杳3门窗小五金件安装位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺 寸准确。小五金件安装整齐，规格符 合要求，木螺丝拧紧，插销开关灵活观察和尺 量检查4门窗披水、盖口条、压缝 条、密封条的安装尺寸一致，与门窗结合牢固严密观察和尺 量检查3、木门窗安装工程的允许偏差及检验方法序 号项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法检杳数量普通高级普通高级1门窗槽口对角线长度差-32用钢尺检 查按自然间 全数检杳2门窗框的正、侧面垂直度21用1m垂 直检测尺按自然间 全数
12、检杳3框与扇、扇与扇的接缝高低差21用钢尺和 塞尺检查按自然间 全数检杳4门窗扇对口缝12.51.52用塞尺检 查按自然间 全数检杳5门窗扇与上框间留缝1-211.5按自然间 全数检杳6门窗与侧框间留缝1-2.51-1.5按自然间 全数检杳7窗扇与下框间留缝2-32-2.5按自然间 全数检杳8门扇与下框间留缝3-53-4按自然间 全数检杳9双层门窗内外框间距43用钢尺检 查按自然间 全数检杳10无下框时门扇与地外门面间留缝外门4-75-6用塞尺检 查按自然间 全数检杳注：检查点合格率应达到80%及以上4、铝合金门窗安装工程的观感质量序 号项目质量标准1铝合金 门窗扇 安装平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求弹簧门扇自动定位准确，开启角度为90 1.5度关闭时间在6-10S范围之内2铝合金门扇附件安装附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正 美观3铝合金门窗框与墙体 间缝隙填嵌质量填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合要求， 若设计无具体要求时，详见标准图集及相关标准4铝合金门窗外观质量表面洁净，无划痕、碰伤、无锈蚀；涂胶
