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1、建筑节能专项管理制度模板淮北市南湖雅苑居住小区建筑节能工程质量管理制度淮北鲁班建筑工程有限公司质量管理制度为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境，依据_节约能源法、_建筑法和有关行政法规，制定本规定。一、节能工程质量管理制度1建筑节能工程中采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定、备案及技术性能认定。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。2建筑节能工程中使用的材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等应进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有
2、出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，定型产品和成套技术应有型式检验报告。3建筑节能工程使用材料和设备应按照建筑节能工程施工质量验收规范gb50411的相关规定进行现场抽样复验或见证取样送检。4建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准的规定。5设计变更不得降低建筑节能效果并应经原施工图设计_机构_，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。6承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。7施工单位、监理单位应按照国家和_市有关建筑节能要求，建筑节能强制性标准和施工
3、图设计文件进行施工、监理。8单位工程的施工_设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能施工前，施工单位应编制节能工程施工方案并经监理（建设）单位_批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。9建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。10建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺要求。施工过程中应对保温材料采取防潮、防水等保护措施。二、质量验收制度1施工过程中，施工单位应按计划和工程质量验收标准进行质量控制，对工程分步骤、分阶段进行质量检查与验收。
4、每道工序完成后应进行检查，并向监理单位报验，未经监理单位检查验收，不得进行下道工序施工。2检验批和分项工程在施工单位自评合格后，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）_施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。验收记录由施工单位项目专业质检员填写，并由监理工程师在验收结论栏内签署意见，并签名。_分部（子分部）工程质量在施工单位自评合格后，由总监理工程师（建设单位项目负责人）_施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。4观感质量验收符合要求。5单位（子单位）工程质量验收应符合下列规定：a工程完工后，施工单位的项目管理机构应_自检。自检合格后，报施工单位进行内部检查、验收。内部检查、验收
5、合格后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请质量验收。工程竣工报告应经总监理工程师签字同意。b建设单位收到施工单位的工程竣工报告、勘察和设计单位的工程质量检查报告、监理单位的工程质量评估报告后，应及时_勘察、设计、施工（含分包）、监理单位的项目负责人和其他有关方面的专家等组成验收组，制定验收方案，对工程项目进行竣工验收。c工程竣工验收应在质量监督机构的监督下进行。6验收组在听取工程建设各责任主体汇报工程项目建设质量、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准等情况后，应对各方提供的竣工资料、工程实物质量、使用功能等进行抽查、试验、评价，形成验收意见，验收组成员分别签字，各责任单位分别
6、盖章。7建设工程竣工验收合格，方可交付使用。三、质量缺陷与事故处理1工程出现质量缺陷，施工单位应根据实体情况及检测结果，及时提出技术处理方案，由原设计单位认可。2发生工程质量事故，施工单位应保护现场，采取有效措施防止事故扩大，并及时如实上报，不得隐瞒。对危及生命安全的重大事故应启动应急预案。3建设单位负责_设计、施工、监理等单位对事故原因进行调查，并及时写出事故调查报告。4发生涉及结构安全的质量事故，应委托具有法定资质的工程鉴定单位进行结构鉴定。原设计单位根据鉴定结果，提出质量事故处理技术方案。施工单位根据质量事故处理技术方案，编制施工方案，经建设、监理单位审批后_施工，并应确保施工过程安全。
7、5质量事故处理应严格按照经施工单位技术负责人批准和监理单位技术负责人_同意的事故处理方案及相应的技术措施执行。6工程质量事故处理措施完成后，应对处理后的工程质量重新进行检查验收。7工程质量问题和质量事故的报告、调查鉴定、处理技术方案和重新检查验收的记录等应整理归入工程档案。四、安全生产管理1建设单位、施工单位在工程开工前必须依据中标通知书，向建设工程安全生产监督机构申请办理建设工程安全生产条件审核手续，并提供下列文件资料：2工程开工前，施工单位应严格按安全生产文明施工相关标准和安全生产文明施工方案认真_实施，作好开工前的准备工作，并接受建设工程安全生产监督机构的文明施工和安全技术措施的验收，办
8、理建设工程安全生产条件审核手续，取得施工许可证。3因故停工的工程、施工单位应采取措施，保证停工期间的安全。建筑节能专项管理制度模板（二）b9建筑节能专项质量评估报告建设单位：吴江城市房地产开发有限公司设计单位：苏州市建筑设计研究院有限责任公司施工单位：吴江市伟业建筑工程有限公司专业监理工程师：总监理工程师：监理单位（章）：日期：_年_月_日江苏省建设厅监制建筑节能专项质量评估报告目录一、工程概况二、质量评估依据三、工程质量控制情况四、工程质量验收划分五、分项工程质量情况六、对本工程质量的评估结论湖滨华城e1地块一标段工程建筑节能专项质量评估报告一、工程概况工程名称：湖滨华城e1地块一标段工程工
9、程地点：吴江市松陵镇长板路建设单位：吴江城市房地产开发有限公司设计单位：苏州市建筑设计研究院有限责任公司监理单位：吴江市建设监理有限公司施工单位：吴江市伟业建筑工程有限公司质量监督单位：吴江市建设工程质量监督站本工程建筑面积为46627.82，结构层次地下1层、地上11/15层，其结构类型为钢筋混凝土框剪结构，抗震设防烈度为六度。墙体。外墙墙体材料为200厚kp_多孔砖，内墙为200加气混凝土砌块，外墙外保温采用30厚yh水泥基聚苯颗粒（a级），7厚隔热保温腻子及专用底漆，外墙反射隔热涂料面漆。门窗。本工程外门窗采用塑钢普通中空玻璃门窗5+9a+5。屋面：采用60厚岩棉保温板（a级，150，憎
10、水型），用配套胶粘贴。节能设计：体型系数：0.40；窗墙比：北0.25，东0.05，西0.05，南0.40；外墙传热系数：1.05w/（.k），屋面传热系数为1.48w/（.k），户门传热系数为2.47w/（.k），外窗传热系数为3.0w/（.k），外窗气密性为1-6层不低于4级，7层及7层以上不低于6级。二、质量评估依据1、2、3、4、5、吴江市湖滨华城（农民公寓房e1地块）设计图纸民用建筑节能管理规定建设部令第1_号建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-_外墙外保温工程技术规程jgj144-_江苏省民用建筑节能工程施工质量验收管理规定dgj32/jg19-_三、工程质量控制情况1、本
11、工程在建筑节能工程施工前，进行施工图会审及节能设计交底：熟悉节能设计要求，领会设计意图。2、审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见并签字确认。专业监理工程师编制相应的监理实施细则，明确节能工程监理的工作流程和控制要点。3、审核承包单位报送进场的墙体材料、保温材料、门窗材料等建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其保温系统的组成材料、质保书质量证明材料，并按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例进行平行检验或见证取样送检。4、对建筑节能施工过程进行巡视检查，对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符
12、合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序不予签认，并要求承包单位不得进行下道工序的施工。5、现场跟踪并对实体检验进行监理，对检验方法、抽样数量和抽样部位等进行确认。6、在施工过程中要求承包单位按照国家验收规范和设计文件的要求对工程施工进行建筑节能检验批的划分并进行自检，在其自检合格的基础上，要求报监理验收。四、工程质量验收划分五、分项工程质量情况5.1、墙体节能工程本工程外墙墙体材料为200厚kp_多孔砖，内墙为200加气混凝土砌块，外墙外保温采用30厚yh水泥基聚苯颗粒（a级），该材料检测报告及质保书齐全，品种、规格、厚度及性能符合设计要求。材料进场时及时要求施工单位按规范要求进
13、行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目：墙体工程所用材料的品种、规格符合设计及相关标准要求；墙体工程所用材料的导热系数等符合设计要求。一般项目：保温材料的外观质量符合设计要求和产品标准规定，外墙外保温系统施工方法正确。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，墙体节能工程合格。5.2、门窗节能工程本工程门窗节能采用塑钢普通中空玻璃窗59a5。门窗材料外观、品种、规格及五金配件均符合设计要求，质保书及检测报告齐全，材料进场时及时要求施工单位按规范要求对建筑外门窗的气密性、水密性、抗风压性和热传递系数等性能进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计
14、及相关标准要求。主控项目：门窗的品种、规格符合设计要求和相关标准的规定；门窗气密性、水密性、抗风压性和热传递系数等符合设计要求；门窗玻璃现场复试结果符合规范要求；外门窗框与洞口之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。一般项目。门窗扇的毛条和玻璃镶嵌密封条的物理性能符合相关标准规定，密封条安装位置正确，镶嵌牢固，无脱槽，接头处无开裂现象，门窗关闭后密封条接触严密。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，门窗节能工程合格。5.3、屋面节能工程本工程屋面保温采用60厚憎水型岩棉保温板，该材料质保书及检测报告齐全，其导热系数、密度及燃烧性能符合设计要求，岩棉板品种、规格、厚
15、度及性能符合设计要求。材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。主控项目：用于屋面节能工程保温隔热材料的品种、规格符合设计及相关标准要求；屋面节能工程所用的隔热材料的导热系数、容重等现场复试结果符合设计要求；屋面隔热材料敷设方式、厚度符合设计及相关标准要求。一般项目：屋面保温隔热层接缝严密，用配套胶粘贴牢固，保护层做法符合设计要求。本分项工程所含的检验批经检查验收符合施工验收规范要求，屋面节能工程合格。六、对本工程质量的评估结论根据我项目监理部现场监理人员对节能工程施工过程进行监理及跟踪检测的结果，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述各分项工程的评定结果，对建筑节能分部工程评定如下：1、本建筑节能分部工程已按图施工完毕，经检查验收，满足设计要求，符合施工规范及验收标准。2、施工管理资料、质保资料、评定资料齐全。根据建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-_，经过综合评审，认定为该建筑节能分部工程达到合格标准，质量等级评定为合格。建筑节能专项管理制度模板（三）_县建设工程质量监督站：由我单位建设的双江
