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1、门市房出租协议范本 出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一致，签订本协议，具体情况以下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。第二条 租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人能够中止协议，收回房屋：1. 承租人私自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享受优先权。但租金按当初的物价及周围门市租金涨幅作合适调
2、整。第三条 租金和租金交纳期限：1.每十二个月租金为为人民币 万 仟元整(￥ 元)。2. 从第二年起，租金每十二个月比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，)。3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定以下：第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第二期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第四期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第五期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第六期：租金为_，付款时间为_年_月_日。(或3.乙方每 (_月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)4.
3、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方天天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理企业交纳;2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方负担，直至协议期满)。4. 维修费：租赁期间，因为乙方造成租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包含门窗、水电等，维修费由乙方负责。5. 使用该房屋进行商业活动产生
4、的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包含乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 出租方和承租方的变更：1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，协议对新的房产全部者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在相同条件下，承租人有优先购置权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面向甲方申请，由第三方书面确定，取得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享受原乙方的权利，负担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给她人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2.若乙方在甲方没有违反
5、本协议的情况下提前解除协议，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3.承租方违反协议，私自将承租房屋转给她人使用的，应支付违约金 元。如所以造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾难造成损毁或造成承租人损失的，双方互不负担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾难造成不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。!empirenews.page第九条 争议的处理方法本协议在推行中如发生争议，双方应友好协商处理，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。第十条 本协议如有未尽事宜，一律按中国经济协议法的相关要求，经甲、乙双方共同协商，作出补充要求，补充要求和本协议含有相同效力。第十一条 本协议双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。本协议共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，都有相同法律效力。出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_联络电话： _ 联络电话： _联络地址： _ 联络地址： _身份证号码： _ 身份证号码： _年_ 月 _日1/2 12尾页
