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1、2023年房子装修合同(通用篇)房子装修合同1一、留意明确房屋装修合同的主体房屋装修合同中一般会采纳发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。对于装修公司来说，发包方应当是房屋的产权人，但现实生活中，也可能遇到发包方非房屋产权人，而是租户或者产权人托付之人。遇到这类状况，肯定要在合同中注明发包人的姓名、住址、身份信息以及联系方式，同时要取得租赁合同以及产权人的书面同意。对于业主来说，承包方是装修公司，合同的主体应当是装修公司，而不是公司的某一个员工或者施工代表，在合同中肯定要运用装修公司的全称且与公司印章上的名称吻合，最好查看一下公司的营业执照以及企业的信用信息，防止将来发生纠纷
2、找不到责任主体。二、留意明确房屋装修合同的内容合同内容是对装修事项的具体约定，是合同双方主体权利义务的体现，许多房屋装修合同纠纷产生的缘由就是合同内容约定不明确或者遗漏重要事项。以下是业主和装修公司简单产生争议或忽视的问题：1、工期问题许多房屋装修合同没有明确约定工期，只简洁约定进场时间，导致工期始终拖延。为了防止这些问题，在合同中肯定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天，是自然日还是工作日等等。2、设计、施工图纸装修的目的在于使居住环境舒适美观，但在装修过程中，许多业主认为装修公司没有根据自己的要求施工或者没有达到自己的预期，因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸，避开装修
3、公司随意变更设计。3、装修材料许多房屋装修合同只简洁约定“包工包料”或者“包部分材料”，对材料的详细品牌、型号、价格、颜色等没有注明，有些装修公司就会钻空子运用劣质产品，严峻影响装修质量，为了约束合同当事人，最好有经双方签字认可的材料清单，还应保留购买材料的发票，保留证据。4、施工平安和保修责任为了保证工程顺当进行，对施工平安也要约定清晰，还要确保建筑物的平安，不得拆除承重墙等主体结构。合同中对保修责任的约定也非常必要，尤其是保修内容、年限要写清晰。三、留意明确装修款的支付问题装修款的支付问题也是房屋装修合同纠纷的重灾区，主要是合同双方没有约定清晰装修款支付的时间、详细金额以及支付条件，有些业
4、主和装修公司在合同中约定“装修款在工程完成一半时支付”，根本无法确定准确的时间。此外，业主还会因为对装修质量以及装修进度不满足拒绝支付或者只支付部分装修款，而装修公司则以业主没有按约支付装修款中途停工。因此在合同中约定支付装修款的时间、金额以及支付条件特别重要。同时，在装修过程中，可以通过双方签订验收单来确认支付条件已成就。四、房屋装修步骤及费用计算1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个相宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程须要合理布局,适当安排资金,不要让后面的施工重复运用劳力和材料。2、材料
5、:在制定了装修方案以后,就要起先依据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,事实上它就是一种组合。为了找寻一合适的的价格,须要多跑几个建材市场,以找寻佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免遇到水货。3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就须要进行探价,商家往往会开出相当昂扬的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。好先询问一些专业人士,介绍比较牢靠的装
6、修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括运用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越详细越好,以避开今后的纷争。5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。6、时间打算:装修终归是一项大开支,须要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期打算得越充分,装修的速度才能越快。房子装修合同2托付人(甲方)：承接人(乙方)：甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：2、托付方式：甲方将房屋装修工程承包给乙方。3、工程开工日期：
7、 年 月 日4、工程竣工日期： 年 月 日其次条：工程价款工程价款(金额)： 元，包括(装修材料费、人工费、设计费、施工清运费及其他杂费等)第三条：材料供应1、一切装潢所需的材料，都由乙方供应。乙方严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿甲方。2、乙方所供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用对工程造成的损失由乙方负责。甲方向乙方预交首付款人民币 元，到施工结束检验合格后一次性付清余款。第四条：附则1、在装修期间若乙方工人造成设备与设施的
8、损坏由乙方负责。2、本协议签订后，工程不得转包。3、本协议一式二份。甲乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。甲方： 乙方：房子装修合同3发包方（以下简称甲方）：_承包方（以下简称乙方）：_依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿的基础上协商一样，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程地点：西城紫都第三期13号门市二、工程承包方式：包工包料。三、承包金额：158000。00元，大写：壹拾伍万捌仟元整。四、工程期限60天开工日期20xx年6月15日竣工日期20xx年8月14日
9、五、乙方在施工时，甲方向乙方支付生活费5000元，工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款。六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。甲方：_乙方：_年_月_日房子装修合同4甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)通过甲乙双方多次协商、甲方确定把自己所居住的房子的装修工程承包给乙方进行装修，详细约定事项如下：一、房子的外墙装修。工程要求：水泥清光，所需砂子、水泥、铁钉、铁丝由甲方供应，其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：装修后墙体平整光滑。工程单价：每平方11元。二、房子的内墙装饰。所需砂子、水泥、铁钉、铁丝由甲方供应，其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要
10、求：装修后平整、搓砂以便刮瓷粉的工人便于刮瓷粉。工程单价：每平方米7元。三、外墙贴瓷砖部分：瓷砖、水泥、铁钉、铁丝由甲方供应，其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：贴砖以后墙面水平能过线、所贴瓷砖排放有规律，按肯定的依次，该切的地方可以切，但是必需有规则，切忌不通过计算，随意乱切砖、乱拼凑。若乙方工人心情用事对工程乱做，工程结束后甲方对工程验收时发觉有以上提到的不负责现象乱做的.甲方不但不给乙方工资，乙方还要负责赔偿甲方所损失的材料价。工程单价：每平方米30元。四、室内地板砖：砖、所需砂子、水泥由甲方负责。其余劳动所需工具和材料均由乙方自己筹备。质量要求：不能出现有地板因底下的砂没
11、有铺好而出现空洞。铺好的地板平整有找水流的方向、所贴地砖排放有规律，按肯定的依次，该切的地方可以切，但是必需有规则，切忌不通过计算，随意乱切砖、乱拼凑。若乙方工人心情用事对工程乱做，工程结束后甲方对工程验收时发觉有以上提到的不负责现象乱做的甲方不但不给乙方工资，乙方还要负责赔偿甲方所损失的材料价。每平方米12元。脚线砖每米5元。五、以上一到四款项目，在整个施工过程中发生的一切平安责任事故由乙方自己负责。一切与甲方无关。六、工期：整个工程必需在八月二十日前结束。七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签字之日起到本年八月二十日前有效。甲方：签字：乙方：签字：年月日：房子装修合同5发包方(以下简称
12、甲方)：承包方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的.特点，甲、乙双方在同等、自愿的基础上协商一样，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：一、工程地点：西城紫都第三期13号门市二、工程承包方式：包工包料。三、承包金额：158000.00元，大写：壹拾伍万捌仟元整。四、工程期限60天开工日期20_年6月15日竣工日期20_年8月14日五、乙方在施工时，甲方向乙方支付生活费5000元，工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款。六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。甲方：_乙方：_年 _月_日房子装修合
13、同6留意明确房屋装修合同的内容合同内容是对装修事项的具体约定，是合同双方主体权利义务的体现，许多房屋装修合同纠纷产生的缘由就是合同内容约定不明确或者遗漏重要事项。以下是业主和装修公司简单产生争议或忽视的问题：1、工期问题许多房屋装修合同没有明确约定工期，只简洁约定进场时间，导致工期始终拖延。为了防止这些问题，在合同中肯定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天，是自然日还是工作日等等。2、设计、施工图纸装修的.目的在于使居住环境舒适美观，但在装修过程中，许多业主认为装修公司没有根据自己的要求施工或者没有达到自己的预期，因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸，避开装修公司随意变更设
14、计。3、装修材料许多房屋装修合同只简洁约定“包工包料”或者“包部分材料”，对材料的详细品牌、型号、价格、颜色等没有注明，有些装修公司就会钻空子运用劣质产品，严峻影响装修质量。为了约束合同当事人，最好有经双方签字认可的材料清单，还应保留购买材料的发票，保留证据。4、施工平安和保修责任为了保证工程顺当进行，对施工平安也要约定清晰，还要确保建筑物的平安，不得拆除承重墙等主体结构。合同中对保修责任的约定也非常必要，尤其是保修内容、年限要写清晰。留意明确房屋装修合同的主体房屋装修合同中一般会采纳发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。对于装修公司来说，发包方应当是房屋的产权人，但现实生活
15、中，也可能遇到发包方非房屋产权人，而是租户或者产权人托付之人。遇到这类状况，肯定要在合同中注明发包人的姓名、住址、身份信息以及联系方式，同时要取得租赁合同以及产权人的书面同意。对于业主来说，承包方是装修公司，合同的主体应当是装修公司，而不是公司的某一个员工或者施工代表。在合同中肯定要运用装修公司的全称且与公司印章上的名称吻合，最好查看一下公司的营业执照以及企业的信用信息，防止将来发生纠纷找不到责任主体。留意明确装修款的支付问题装修款的支付问题也是房屋装修合同纠纷的重灾区，主要是合同双方没有约定清晰装修款支付的时间、详细金额以及支付条件，有些业主和装修公司在合同中约定“装修款在工程完成一半时支付”，根本无法确定准确的时间。
