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1、房地产抵押合同房地产抵押合同说明1以下房地产或权益可以设定抵押：获得所有权的房屋及其使用范围内的土地使用权。城镇国有土地使用权。依法生效的预售购房屋合同。在建的房地产开发、建立工程。2抵押物价值以市房产管埋局认可的评估机构的评估结果为准。3本合同一律用钢笔或毛笔填写。4本合同以中文书写。假设用两种含两种以上文字书写的，应以中文为准。抵押人下称甲方：_法人营业执照或批文：_法定代表人：_国籍：_法定地址：_联络 ：_第三人：_法定代表人：_法定地址：_联络 ：_受押人下称乙方：_法定代表人：_法定地址：_联络 ：_根据自愿、互利、公平和老实信誉的原那么，甲、乙双方就本抵押事宜进展了友好协商，甲方
2、为了_将自有_抵押予乙方，达成合同条款如下：第一条抵押物状况及价值抵押物情况抵押物名称坐落权证编号面积评估价值备注甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币大写：_元，￥_；抵押金额为人民币大写：_元，￥_。第二条抵押期限甲方决定将上述抵押物抵押予乙方_年月，从_年_月_日起到_年_月_日止。第三条抵押用处甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方_保证。第四条抵押合同与_的关系当上述抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时，本合同那么成为甲、乙双方所签订_的主合同，即只要甲乙双方签订_成立时，本合同和_同为抵押行为之要件，具有同等法律效力。第五条甲方法律责任1抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管，
3、乙方对该抵押物享有优先受偿权。2甲方保证先行足额投保，并将抵押物的保险单交于乙方，保险期须长于抵押期，抵押期间，如发生保险事故，那么乙方为保险第一受益人。3甲方保证在抵押期间决不将抵押物局部或全部出售、转让、出租、再抵押或以其他方式处分；假设需出租或再抵押，须先征得乙方同意。第六条抵押物的处分债务人如未能按_之约定履行时，乙方可向市房地产市场管理处申请处分抵押物，所得款项按如下顺序分配：1_2_3_第七条特约说明或特别条款_第八条本合同之附件1_2_3_上述附件为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第九条争议的解决方式_第十条本合同生效后的30天内，抵押双方应到市房产局产权监理处进展他项权登记。第十一条本合同生效条件1本合同经甲、乙双方法定代表人或委托代理人签署，加盖公章。2本合同须经_房地产市场管理处鉴证。第十二条合同文本1本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。2本合同正本一式六份，甲、乙方各两份，鉴证部门二份。副本假设干份，有关单位各执一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。甲方：抵押人_法定代表人：_委托代理人 担保人：第三人_法定代表人：_委托代理人 乙方：抵押权人_法定代表人：_委托代理人 _年_月_日鉴证意见经办人：鉴证机关盖章负责人：年月日备注：第 页 共 页
