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1、承租房屋租赁合1司（8篇）承租房屋租赁合同1本合同由以下双方当事人签署：出租方：（以下简称甲方）身份证号：法定住址：联系电话：承租方：（以下简称乙方）身份证号：法定地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于；位于第层，共室厅厨卫， 建筑面积平方米。房产证编号为：1.2该房屋现有装修及设施、设备如下：1.3该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第二条租赁及交付期限该房屋租赁期限自年月日至年
2、月日止。甲方于本合同生效之日起日内，将 该房屋交付给乙方。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为每月人民币（大写：万千百拾元整）。3.2租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之 外，甲方不得以任何理由任意调整租金。3.3乙方应于本合同签署生效之日向甲方支付该房屋一个月租金作为押 金，该押金将于合同到期之日返还给乙方，或者甲方双方协商抵付本合同期内 最后一个月的该房屋租金。3.4该房屋租金支付原则为“先付后住”，租金按照每个月为一批次的支 付方式结算，由乙方于每一批次中首月的日交付给甲方。3.5该房屋押金及首批该房屋元租金，已于年月日由乙方支付给甲方。4.1甲方保证在出租该房
3、屋时不涉及产权纠纷，甲方对该房屋具有完整所 有权。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均 在出租该房屋前办妥。4.2甲方不得有改变房屋内部结构、装修或设置等对房屋结构及其安全有 影响的设施、设备的行为。由甲方上述擅自改变行为给乙方及相关方造成人身 安全或财产损失的，由甲方承担全部责任。第五条维修养护责任5.1该房屋租赁期间，甲方对房屋及其附着设施应定期、及时检查、修 缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。5.2该房屋租赁期内，如有房屋及设备设施自然损坏，乙方向甲方提出修 缮请求后，甲方应及时提供维修服务，并在进行维修前三日内书面或口头通知 乙方，乙方应积极协助配合。但对乙
4、方装修装饰部分，甲方不负修缮义务。5.3乙方应合理使用，并不得随意损坏该房屋及其附属设施。如因乙方管 理、使用不善造成房屋及其相连设备损坏的，因损坏所产生的维修费用，由乙 方负责支付。5.4乙方如有改变房屋内部结构、装修或设置等对房屋结构有影响的设 施、设备，均需事先征得甲方书面同意后方可施工。5.5租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙 方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第六条房屋租赁期间有关费用6.1在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违 约责任：6.1.1水电费；6.1.2煤气费；6.1.3电话费；6.1.4其他：6.2
5、在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房 屋有关的费用，均由甲方支付。第七条合同解除7.1租赁期满，本合同即自行解除，届时乙方须将房屋退还甲方。7.2如乙方要求继续租赁，须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期 满前十日向乙方正式书面答复。如甲方在合同期满前十日未向乙方出具答复意 见，则该房屋租赁合同期限自动顺延。7.3租赁合同解除后，除另有约定外，该房屋原有设备及依附于该房屋的 乙方添附之不可分离设备应属于甲方所有。但乙方对其添附之不可分离设备归 属有异议的，可选择将该房屋恢复原状。但恢复原状所产生的费用由乙方自行 承担。8.1甲乙双方可以合意提前终止合同，因此甲乙双方互
6、不承担因解除合同 而产生的违约责任。8.2乙方有下列情形之一的，甲方可提前终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿：8.2.1擅自将承租的房屋转租的；8.2.2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；8.2.3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；8.2.4拖欠租金累计达一个月的；8.2.5利用承租房屋进行违法活动的；8.2.6故意损坏承租房屋的；8.2.7其他：8.3租赁期间，任何一方提出提前终止合同，均需提前一月书面通知对 方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。8.4如因国家建设、不可抗力等合理因素或出现本条款上述8。2所规定的 情形，甲方
7、必须终止合同时，一般应提前十日书面通知乙方。并，乙方的经济 损失甲方不予补偿。第九条违约责任及争议解决9.1租赁期间甲乙双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向 对方交纳年度租金的10 %作为违约金。9.2乙方逾期未向甲方交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的1 % 向乙方加收滞纳金。9.3因不可抗力原因导致该合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.4本合同在履行中发生争议，由甲乙双方事先协商解决。协商不成时， 甲乙双方可选择其他纠纷解决渠道。第十条其它条款10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议 与本合同不一致的，以补充协议为准。10.2本合同之附件
8、均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格 部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。10.3本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国 有关法律、法规执行。10.4本合同连同附件共三页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年 月 日承租房屋租赁合同2您好，关于承租人单方解除合同合同法有以下规定：合同法第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分 或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部 分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合
9、同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第 六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合 同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。补充：在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合 同：（1）出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。（2）出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现 房屋租赁的目的。（3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。（4）出租人不履行
10、检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住一年以上；5、没有其他住房。6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后 方能成为合法的公房承租人。实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认 或变更。政府公房管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的， 应当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理 单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。在法 院做出变更判决并生
11、效后，当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营 管理单位申请变更。购房人在办理购房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款，且继承 人愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按 继承的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产 权可直接登记在继承人名下承租房屋租赁合同3出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则， 就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将 出租给乙方。建筑面积 平方米，租金元/月。第二条租赁期限为 年 月，从 年 月 日起至 年 月 日 止。甲
12、方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.第三条付款方式为付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次 租金共计人民币 元。另一次性交押金 元整。租赁期内，每季度租金 需提前七天支付。第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气 物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙 方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或 有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费 用收据抵消租金。3. 租赁期间，如
13、甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方， 解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计 算。第六条乙方的责任。1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任; 乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约 金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回 出租之房屋，并追究违约责任。3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲 方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计 算。4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失 造成
14、租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修 墙窗，须事先征得甲方同意。5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里 如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6. 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的 损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先 权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不 承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本 合同具有同等效力。第十条屋内设备：空调挂机台，洗衣机台，彩电台，油烟
15、机台， 燃气灶台，电热水器台，冰箱台，微波炉台，写字桌，沙发_，餐 桌，椅，床，衣柜_，电视柜_，茶几，鞋柜等设施。第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）煤气卡张门卡张钥匙把本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请 当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：联系电话：承租人：联系电话：年 月 日 年 月 日承租房屋租赁合同4合同法第218条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用 租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。合同法第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使 用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。一、承租人有正当使用出租房屋的义务，即应当按照约定方法或者出租房 屋性质使用出租房屋：（一）承租人应当按照约定的方法使用出租房屋；1、房屋租赁合同约定的使用方法；2、双方补充协议约定的使用方法；3、按照合同有关条款或者交易习惯确定使用方法。（二）对出租房屋的使用方法没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能 达成补充协议的，按照合同有关条
