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1、土地租赁协议书电子简单版出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。一、出租土地和厂房的位置面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。二、租赁期限：租赁从_年_月_日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至_年_月_日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。三、租金和租金交付方式：合
2、同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从_年月五、相关责任：1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。六、在合同期内：如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划
3、，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按中华人民共和国合同法条例执行。七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金（一年租金），并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签
4、字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日土地租赁协议书电子简单版（二）甲方现有空闲土地一宗，对外招商，乙方愿意租赁，经甲、乙双方协商同意，签订本合同，具体条款列下：一、甲方对外租赁的土地位于甲方院内，南北长米，东西宽米共计亩。（四至平面图附后）二、租赁期限：_年自_年_月_日至_年_月_日止。三、租赁费及缴纳方式乙方租赁费按每年每亩元计算，每年共向甲方交纳租赁费元，第一年的租赁费乙方于_年_月_日前一次性交给甲方，第二年的租赁费乙方于_年_月_日前一次性交给甲方，今后租赁费以此类推。四、乙方需向村民补偿该场地内栽植的.桑树款元，该款乙方于_年_月_日前一次性交给甲方。五、乙方在
5、场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担，如需要办理相关审批手续时，乙方自行办理，并承担费用，甲方应积极协助办理。六、合同期内，乙方经营所需的一切证件，由乙方自己办理，并承担费用。七、乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。八、合同期内，因国家政策调整，本合同与政策相抵触时，按国家政策执行。九、如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。十、青苗补偿费每亩每年400元由甲方负责支付，合同签订后青苗补偿费如增加时，从变动之年，租赁费按变动金额进行相应增长。十一、合同期内，因国家规划需征用该处场地时，甲乙双方无条件服从，按合同期满交接，互不追究违约责任，租赁费按实际使用日期计
6、算，剩余的退还乙方，乙方自建设施的补偿归乙方。十二、合同期内，乙方不得将自建设施转租。十三、合同期满，甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。十四、合同期满，甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场，乙方自建设施经评估部门评估后，可按评估价卖给甲方，或者乙方自行拆除，拆迁费自理。十五、违约责任1、单方随意解除合同，视为违约，应向对方支付违约金10000元，并继续执行本合同。2、乙方应按时上交租赁费，逾期不交，每超一天按欠交金额的5向甲方支付违约金，连续拖欠三十天交不清时，甲方有权解除合同。十六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商同意，签订补充条款与本合同有同等效力。十七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第3页共3页
