《办公楼装修协议书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办公楼装修协议书（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、装修协议书发包方：承包方：一、工程概况：1、工程地址：山亭区汉诺路78-79号2、施工内容：根据工程预算内容和施工图。3、工程造价：约102万元二、施工组织设计和工期：1、承包方提交本工程详尽的施工组织设计和施工总进 度计划的时间为合同签订后2天内。2、工程开工时间：2016年7月15日，竣工时间：2016 年8月10日，工期：25天3、双方约定工期顺延的其他情况：1、额外的或附加的 工作的数量和性质变化较大；2、设计变更引起较大的工作 量增加；3、由发包方造成的延误、障碍和阻止；4、非承包 方的过失或过错造成的；5、不可抗力。三、质量与验收：1、工程质量符合国家施工验收规范标准。2、双方约定
2、中间验收部位：按质监部门规定的部位进 行验收。3、竣工验收由发包方组织人员验收。四、合同价款与支付：1、本合同价款采用：工程采用03定额可调价格合同，合同价款调整方式： 工程总造价让利率按中标方抽取的让利率计算。工程量及单 价依据施工图纸、工程变更联系单、图纸会审记录、隐蔽工 程验收、甲方签证和03定额预算计价依据结算。地砖、复 合地板、花岗板、防资门、平面门等由发包方选定，承包方 必须按发包方选定的采购，并由发包方验收，签证后结算。2、工程预付款：发包方向承包方预付工程的时间和金额或占合同价款 总额的比率：开工前7天内付合同价款的10%作为预付款。3、工程款（进度款）支付：双方约定的工程款（
3、进度款）支付的方式和时间:支付方式：转账。工程款的支付：（1）完成一楼分隔、吊顶、楼地面、门卫、车库、车 棚时，支付合同价款的40%；（2）工程完工验收合格，支付至合同价款的80%；（3）工程结算审计结束后7天（凭承包方提供由税务 部门开具的正规发票），支付至工程审定结算款的95%；（4）留结算价款的5%作为工程质量保修金，在一年 工程质量保修期满并修复质量缺陷后14天内付清（不计息）。五、承包方采购材料设备：承包方采购材料设备的约定：除另有规定外，为完成本 工程所需的全部材料、设备均由承包方负责采购、验收、运 输、保管，对此，发包方不承担任何义务和责任。六、工程变更：1、发包方变更设计按招标
4、文件通用条款执行。2、承包方提出变更设计，必须征得发包方同意，变更 设计的费用由发包方承担。3、发包方有权根据需要变更设计，无需征得承包方同 意。但变更须在该部分施工前7天提出。七、承包方提供竣工图的约定：1、施工中没有设计变更，施工后由承包方在发包方提 供的施工图纸上加盖竣工图章，提交发包方。2、施工中只有零星的少量设计变更，承包方在施工图 变更位置注明，并连同经发包方同意的变更签证，于竣工后 承包方加盖竣工图章交发包方。3、施工中对原设计变更较多，原施工图难以作为竣工 图，应由发包方组织重新绘制竣工图并承担相应费用。八、竣工结算：1、本工程工程价款的结算最终以委托审查的结论为 准。2、本工
5、程按山东省建筑工程预算定额（2003版）、 山东省安装工程预算定额（2003版）及山东省建设工程施工取费定额（2003版）等相关配套定额计算，综合费 率按中值计取，施工组织措施费费率按中值计算，并按规定 计取规费、税金。主要材料信息价参照施工工期前80%月份3、工程量按实结算。九、违约责任：1、发包方违约的具体责任如下：发包方违约未及时支付工程预付款应承担的违约责任： 按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利率支付利 息。发包方违约未及时支付工程进度款应承担的违约责任： 按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利率支付利 息。发包方无正当理由不支付工程竣工结算价款应承担的 违约责任：按人民银
6、行规定的六个月内同期银行贷款基准利 率支付利息。2、承包方违约的具体责任如下：（1）工程质量达到中标方承诺的质量等级，退回质量 履约保证金扣罚全部质量履约保证金。（2）施工工期按投标文件中承诺工期完成的，承包方 的工期履约保证金全部退还；如由于承包方原因而引起的延 误工期，则扣除全部工期履约保证金。（3）施工过程和施工现场必须按照安全、文明、环境 保护要求。如施工过程中出现安全防护、文明施工、环境保 护问题而被上级有关部门通报批评，则扣除相应的安全防 护、文明施工、环境保护履约保证金（分别占总履约担保的 10%、10%、10%）。如在施工过程中出现由承包方原因的安全 事故，由承包方自行负责。（
7、4）工程挂靠或转让合同，或将主体工程分包、变相 转包的将扣除全部履约保证金，且发包方有权解除合同，并 对承包方已完工程不予计算、也不予付款。（5）承包方无正当理由未能按时开工或进度计划、进 度保证措施不能满足预定时间完工，且在接到监理通知次日 起14天内仍未采取有效措施，由发包方有权解除合同，在 发包方在承包方收到发包方的书面解除合同通知次日起第 十一天，除扣除承包方相应的履约保证金外即可以进驻施工 现场，并有权将承包方驱逐现场，且不因解除合同放弃对承 包方应追究经济和法律责任更不影响合同规定的发包方的 权力及监理方的各种权力。发包方还可自行发包给第三方完 成剩余工程，同时承包方应承担发包方为
8、继续施工所增加的 额外费用，且不管费用数量的大小或承包方是否同意。(6) 因承包方原因工程质量达不到国家施工验收规 范标准的要求，由承包方负责整改并承担相关费用。十、保险本工程双方约定投保内容如下：1、发包方投保内容：全部工程。2、承包方投保内容：对工程施工人员及第三方人身伤 害进行投保；对运至施工场地用于工程的材料、设备进行投 保；由此引起的相关投保费用由承包方承担。如不投保，一 旦发生险情，由此带来的损失由承包方负责并承担。十一、履约担保本工程不另行交纳履约保证金，乙方如发生违约，用上 次已交纳的履约保证金扣除。十二、合同份数双方约定合同份数：合同正本一式两份(发、承包方各 执一份)，合同副本一式肆份。十三、补充条款承包方应及时足额支付农民工工资，若有拖欠农民工工资的现象，发包方有权在履约保证金中扣除相应数额，用于 农民工工资的发放。未尽事项双方协商解决。发包方：承包方：2016年7月15日
