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1、服装市场租赁合同范文出租方：_ 家庭住址：_承租方：_ 家庭住址：_身份证号码：_第一条承租方租赁出租方所有的商位座落位置：市场_区_号，共_个，_.商位设施有：_，按市场划行归市要求经营用途为_.第二条租赁期限共三年，从_年_月_日起，至_年_月_日期满。第三条租金元/月，承租方必须每月十日前一次性交清当月租金，逾期者每日按未交部分的3%计算滞纳金，一次性交清合同期内全部租金的，优惠_元。第四条市场的物业管理由出租方负责，承租方必须按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：水费_元/吨、电费_元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整
2、，卫生费_元/月第五条承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经出租方同意后方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施无偿归出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何补偿。增设的他物由承租方自行撤除，损坏摊位的必须由承租方恢复原状，或赔偿修复费用。第六条租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的维修，承租方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。第七条经出租方同意并经有关部门批准，承租方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定并向出租方交纳广告位使用费。第八条承租方经营的商品的保管和财产安全由承租方自行负责，可
3、自行办理财产保险，出租方不承担承租方经营商品财产丢失的赔偿责任。第九条承租方必须遵守以下条款：遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续;不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品;做好商位清洁卫生工作，配合出租方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全;在租赁合同到期前，必须提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续。必须严格执行食品安全法农产品质量安全法，建立农产品进销台帐，认真执行农产品索票索证制度及市场的准入制度，保证所经营的农产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由承租方负责收
4、回，未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由承租方自行负责。严格遵守消防法及环境保护法等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由承租方自行承担。在承租期间因承租方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件
5、从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。第十条承租方出现下列情况之一，出租方有权解除合同：1、承租方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的;2、承租方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上;3、承租方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处罚两次以上的;4、承租方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的;5、承租方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的;6、承租方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶
6、等垃圾，累计受到处罚超过四次的;7、不按约定用途使用商位的。第十一条资产以现状出租，合同签订前出租方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内承租方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。第十二条政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止，承租方无条件在规定期限内搬离，出租方不承担任何违约责任，不作任何赔偿。第十三条本合同租赁期满承租方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如承租方无意续租的，应在规定期限书面告知出租方。第十四条租赁期满未能续约的，承租方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及出租方提供的配套设施以完好、适租的状态交
7、还出租方，出租方不作任何补偿。承租方未按照约定交还的，出租方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由承租方承担。第十五条其它约定：第十六条因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。第十七条本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。出租方：_ 承租人：_电话：_ 委托代理人：_ 电话：_签订日期：_服装市场租赁合同范文（二）合同编号：_出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典的有关规定，为明确甲方、乙方的权利义务关系，规范市场经营行为，维护双方的合法权益，经
8、协商一致，就乙方承租甲方市场经营摊位（以下简称摊位）的有关事项签订本合同。第一章摊位概况第一条乙方承租的摊位位于甲方市场_楼_区第_号至第_号摊位。第二条乙方承租的摊位计租面积为_（计租面积为摊位面积乘以系数1.2）。第三条乙方承租的摊位只能用于经营_品牌_产品，未经甲方书面同意不得经营其他品牌产品，或以其他方式变更本条约定的摊位用途。第四条乙方经营的品牌应当符合甲方市场的总体规划要求。第二章摊位租赁期限第五条乙方承租摊位的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三章租金缴纳方式与期限第六条摊位租金标准为_元/月，合计（大写）第七条上述摊位租金乙方分_次付清，按照下列时间与金额支付
9、：时间金额_（元）大写_年_月_日前￥拾_万_仟_佰_拾_元整_年_月_日前￥拾万_仟_佰_拾_元整第八条电费按实际使用量按月支付。第九条乙方营业员服装费按实支付。第四章履约保证金制度第十条甲方市场实行保证金制度，乙方应当于签订本合同之日向甲方另行缴纳保证金，作为乙方履行本合同以及销售商品等经营活动的履约担保。第十一条保证金交纳标准为：摊位面积100以下的_元/户；100以上（含100）的_元/户。第十二条保证金用以保证对本合同、市场管理规定的执行及现行赔付制度的实施，甲方有权从保证金中扣收乙方因违约应支付的违约金、赔偿金和甲方依据先行赔付制度代乙方支出的款项；保证金不足以支付违约金、赔偿金和
10、甲方代为先行赔付支出的款项的，甲方有权向乙方追偿。第十三条甲方扣收保证金后以书面方式通知乙方扣款的事实和理由，乙方应当于收到通知后七日内补交与甲方扣收金额相等的保证金；否则，甲方有权停止供电。第十四条一般情形下合同期满或被解除之日起延后一年，甲方将剩余的保证金退还乙方，但不计利息。第十五条乙方向消费者承诺的保修期限超过本合同租赁期限的，保证金返还时间以乙方承诺的最长保修期限延后一年返还，但不计利息。第十六条乙方承租数个摊位并且租赁合同的期限不一致的，全部保证金按照最迟到期的期限延后一年返还，但不计利息。第十七条乙方承租摊位的面积或者期限变更的，保证金的金额或者期限应当做出相应的调整。第五章摊位
11、的交接第十八条乙方按合同付清保证金和首笔租金之日，甲方向乙方交付摊位。第十九条甲方将摊位交付乙方时，双方应当对该摊位进行检查交接，交接清单一式两份，双方签章后各执一份。第二十条乙方交还摊位时甲方以交付摊位时的交接记录作为依据检查验收。第六章摊位装修规定第二十一条乙方如需对所承租的摊位进行装修或者翻新装修，最迟应当提前七日向甲方提交装修方案、设计图纸以及电器线路图、电器设备安装清单、施工时间与工期计划，经甲方书面同意后方可施工。第二十二条乙方应当在市场的非营业时间装修，以免影响他人的正常营业。特殊情况下乙方必须征得甲方同意并采取适当的防护措施，方可在市场营业时间装修。第二十三条乙方在装修过程中应
12、当保证摊位设施设备完好，保证消防及市场其他公共安全设施的正常使用。第二十四条乙方违反规定擅自进行装修施工的，甲方有权要求乙方停止施工，并采取阻止施工以及施工材料与设备进入市场、切断施工用电等措施；乙方不听劝阻强行施工的，甲方有权解除合同，并要求恢复原状、赔偿损失。第二十五条乙方装修所使用的工具、设备与材料应当符合安全、消防、环保和其他相关规定。第二十六条除本章规定外，乙方还应当遵守市场管理规定中有关装修的其他规定。第七章先行赔付制度第二十七条乙方应当依照法律法规的规定对其经营的商品和提供的服务做出明确的三包承诺，并按照产品质量法、消费者权益保护法以及其他相关法律法规的规定，做好销售服务工作。第
13、二十八条甲方在市场内实行先行赔付制度，即乙方因出售的商品或者提供的服务出现质量问题与消费者发生争议时，先由乙方依照有关法律规定自行处理。乙方应当向消费者承担责任，但拒绝、逃避或者无力承担的，甲方可以根据有关法律法规和市场管理规定先行代为承担责任。地二十九条甲方代为承担责任后，有权从乙方缴纳的保证金中扣除因代乙方承担责任而发生的费用，保证金不足部分甲方有权向乙方依法追偿。第三十条先行赔付的条件、程序、方式与范围等具体规定按照甲方的市场管理规定执行，该项规定乙方已经了解并且没有异议。第八章甲方的权利和义务第三十一条甲方有权根据市场管理规定对乙方的经营活动进行统一管理、监督、检查，有权配合政府有关部
14、门对乙方违法法律法规和市场管理规定的行为做出批评教育、停业整顿、罚款、查封货物等措施。地三十二条甲方有权对乙方违反法律法规、本合同以及市场管理规定的行为提出整改意见，在市场范围内予以口头或者书面公开通报批评。地三十三条甲方负责对乙方租赁的摊位提供日常的维护服务，保证设施完好，有偿提供水、电及配套设施的服务。第三十四条甲方负责市场内的.公共卫生，配合公安、工商机关维护市场的经营秩序。第三十五条甲方可以对乙方的营业员提供有偿培训，实施日常营业行为规范监督与管理。第九章乙方的权利和义务第三十六条乙方有权在法律法规和本合同规定的经营范围内独立开展经营活动，所产生的债权债务由乙方承担，与甲方无关。第三十七条乙方有权根据自己的经营状况招聘或者辞退营业人员，但是乙方营业人员进入市场工作时应当向甲方办理登记手续，并服从甲方的统一管理。第三十八条乙方及乙方的营业人员在经营过程中应当严格遵守国家的有关法律法规何甲方的市场管理规定，乙方在销售时必须开具本市场专用票据。第三
