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1、仓储房屋租赁协议常规版出租方：个人承租方：三环线北改造项目部根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就承租方承租出租方的房产及其相关事宜达成如下合同，以兹双方共同遵守：第一条租赁房屋基本情况1.1出租方提供承租方使用的租赁房屋坐落于汉口东西湖金银湖260平方米。1.2出租方对租赁房屋享有完全合法的产权或获得产权人授权，对租赁期间的租赁房屋权属纠纷或债权债务承担全部法律责任。第二条租赁期限2.1租赁期共_年零0个月，出租方自_年_月_日起将符合使用要求（租赁房屋本身及水、电、线路等附属设施安全、合法、可供使用）的房屋交付承租方，至_年_
2、月_日收回。第三条租金和租金交纳的时间3.1经双方共同协商一致该别墅楼租金每月人民币柒仟元整（￥7000元），支付方式按照每三个月房租一次性支付，计人民币贰万壹仟元整（￥21000元）。3.2交纳时间实行先付租金后使用租赁的原则，承租方于本合同签订之日起五日内提前支付三个月的租金人民币贰万壹仟元整（￥21000元），待三个月期满前一周支付后三个月的租金，依次类推。第四条租赁期间房屋修缮4.1租赁期内房屋修缮由出租方负责。出租方应每隔_月（年）万科四季花城，房屋间数为别墅壹栋，建筑面积为检查维修房屋及其设备，保障承租方居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应予协助。4.2出租方未尽维修房屋
3、义务的，承租方可以自行维修，维修费用由出租方负责承担或抵付租金。4.3若双方在本合同第十一条中约定租赁期间房屋维修由承租方负责的，从其约定，出租方应对公共区域的设施设备予以维修。第五条其它费用5.1房屋租赁期间的水、电、气、暖、通讯、等费用由承租方承担，交付方式和时间有该房屋所属物业部门的有关规定办理。5.2与租赁房屋、土地相关的税、费由出租方承担。第六条租赁房屋的改造6.1房屋租赁期间内，承租方经出租方书面同意，可以对房屋使用需要进行改造或增加设施。如非因出租方违约致使合同解除的，出租方对承租方改造装修费用及其残值不负补偿义务。6.2承租方对房屋进行改造或者增加设施，自行承担改造房屋或增加设
4、施的费用。第七条出租方与承租方的变更7.1出租方将房屋所有权转让给第三人，本合同在租赁期间对受让第三人继续有效。7.2出租方出卖房屋，应在出卖六个月前通知承租方。第八条租赁合同的终止8.1承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：（1）拖欠租金累计贰个月;（2）擅自将房屋转租;（3）利用房屋进行非法活动;（4）严重违反国家、地方消防管理规定的。8.2出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：（1）提供的房屋不能正常使用;（2）逾期3（天）未交付房屋供承租方使用;（3）经催告仍未尽修缮义务，致使承租方不能正常使用。第九条违约责任9、1出租方责任（1）未按合同约定提供符合正常使用要求的房屋，负
5、责赔偿由此给承租方造成的损失。（2）未按时交付房屋供承租方使用，赔偿违约金3000元。（3）未按时缴纳应由出租方承担的税、费等导致承租方无法正常使用房屋的，赔偿违约金50000元。（4）未按时（或未按要求）修缮房屋，赔偿违约金5000元。如因此造成承租方人身受到伤害或财产损毁的，负责赔偿损失。9.2承租方责任（1）未按时交付租金，应如数补交，偿付违约金3000元。（2）由于使用不当及其他承租方原因造成房屋损坏、灭失，负责修复或者赔偿损失，由此，承租方在订立合同时应交付5000元保证金，作为本款义务的担保。（3）未经出租方同意改造房屋或增加设施，负责按出租方要求恢复原状或者赔偿损失。（4）逾期不
6、归还房屋，除补交租金外，偿付违约金7000元。（一个月租金）第十条争议解决方式9.1本合同的履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成时，由房屋所在地法院管理。第十一条其它约定事项第十二条本合同未尽事宜，按国家有关合同法律、法规，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同有同等效力。出租方：_（盖章） 承租方：_（盖章）地址：_ 地址：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_委托代理人：开户银行：_帐号：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_签订地点：仓储房屋租赁协议常规版（二）出租方：_（以下简称甲方）身份证地址：_号码：_承租方：_（以下简称乙方）身份证地址：_号码：_甲、乙
7、双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：_花园_栋_楼_号;房型规格：_，精装房_;居住面积_平方米;2、室内附属设施：A、电器：电视一台、卧室挂机空调二台、半自动洗衣机一台、床两张、床垫一张、沙发一张、抽油烟机一台、热水器齐全。B、家俱：卧室壁柜二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用_个月;自_年_月_日起至_年_月_日;2、房屋租金：每月_元人民币;大写：_。3、付款方式：按_支付，另付押金_元，大写：_，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币;4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、物业管理，卫生治安
8、费由乙方支付。5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;（3）乙方无故拖欠房屋租金达_天;（4）连续10天不付所有费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等
9、条件下给予优先;5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_年_月_日仓储房屋租赁协议常规版（三）出租方（以下简称“甲方”）：甲方代理人（签字）：承租方（签字
10、，以下简称“乙方”）：乙方代理人（签字）：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有的坐落于_的房屋出租给乙方使用。2、该房屋情况如下：_以上作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁期限、用途1、该房屋租赁期共月月日止，合同租赁期满后乙方享有同等条件下的优先租赁权，双方约定在下一个租赁期内，根据市场行情租金涨跌幅度的10%范围内协商决定。租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，将甲方同意后重新签订租
11、赁合同。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，不得作为其他用途。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还并搬离其所属物品。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及其他费用1、该房屋年租金人民币）。2、其他费用_3、支付方式为：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初_号之前支付。以上费用首次付款共计_元（大写：_），合同签订时乙方以现金交付甲方代理人。第二次起付款汇入以下账户：四、保证金乙方于合同生效之日向甲方支付该房屋保证金元，大写（_），甲方向乙方提供保证金收据，合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将保证
12、金无息退给乙方。五、房屋维护与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的结构使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋所属设施的日常维护由乙方负责，各种意外引起后果自负。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。五、违约的处理1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;（2）未经甲方同意，擅自变
13、动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正修复的;（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;（4）拖欠房租累计15天以上的。2、因甲方房屋权属问题而导致本合同无效时，甲方应按合同年租金20%的额度向乙方支付违约金。3、在租赁期内，甲方因非乙方违约的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋，甲方应退还剩余租金，同时按合同年租金的20%向乙方支付违约金。六、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的;2、自然灾害等不可抗力致使本合同不能继续履行的;3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。七、其他本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方代理人（签字）乙方代理人（
