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1、第一章 总论1.1 项目基本情况1.1.1项目名称：#皮毛园区有限责任公司裘皮服装加工项目1.1.2项目建设单位：#皮毛园区有限责任公司1.1.3项目建设地点：#工业区内，肃尚路西侧。1.1.4项目简介编制单位： 1.1.5工程咨询证书编号： 1.2 编制工作的依据依据国家有关的法律、法规、规范、定额和河北省颁发的规定、标准等。国家发改委关于编制项目简介的有关规定。 #县总体规划。 建设单位提供项目的基础资料。1.3 编制工作的原则采用先进、成熟、可靠的生产工艺技术，保证安全生产和产品质量，投资和效益适度的原则。产品符合国家、省及有关部门的产业政策原则贯彻执行环境保护和劳动保护法规和要求，合理
2、利用和节约能源的原则。综合考虑市场容量和规模效益两个因素，积极支持企业创新，技术升级、提高产品技术附加值的原则。工厂总平面布置、货物、人流顺畅，尽量减少占地的原则。尽力采用的先进的自动化控制技术和机械化水平的原则。环境保护、安全卫生、消防、劳动保护本着“三同时”的原则，组织贯穿于工程的全过程。1.4 编制工作范围本项目简介编制工作范围：对项目建设的必要性、建设单位状况、市场分析与预测、建设条件、建设规模及方案、土建工程、工艺设备、配套工程、环境保护、节约能源、投资估算、资金来源、经济效益、社会效益、实施进度和风险等方面进行分析研究，从而得出科学合理可行的结论。1.5 项目简介编制工作我中心受#
3、皮毛园区有限责任公司委托，进行本项目简介的编制工作，为搞好本简介的编制工作，首先与项目单位进行了座谈，了解项目情况，并对建设场址进行了实地考察，收集了有关的技术资料、地质资料，走访了有关部门和有关专家，参考了同行的成功经验，据此编制了本项目简介。1.6 占地、建设规模及产品方案本项目占地68亩，总建筑面积46000平方米。根据市场预测及综合分析，结合工艺设备生产能力和实际情况，预测项目的具体情况和最佳生产经济规模，着眼未来总体规划，本项目的生产规模确定为年生产裘皮服装35000件（其中貂皮服装5000件，獭兔皮服装20000件，狐狸皮服装10000件）。1.7 建设内容建设生产车间及辅助用房：
4、项目总建筑面积46000平方米。其中：生产车间及仓库40000平方米，办公楼2000平方米，宿舍楼3500平方米，食堂500平方米。购置设备：本项目缝纫机等生产设备1204台。公用设施：建设给排水、供电、供暖等设施（供暖采用地热采暖）。1.8 主要原材料、燃料及动力本项目主要原料为国产貂皮10万张、獭兔皮46万张、狐狸皮8万张。辅料主要为衬布、拉链、衬棉、纽扣、纸衬、垫肩等。可在本地及国内大中城市的纺织品市场上采购，供应有保证。本项目主要能耗：生产设备用电、辅助生产设备用电、办公生活设备用电、照明用电；生产、生活用水；取暖用热。1.9 工艺技术本项目所采用的生产工艺目前国内较为成熟，产品质量完
5、全能满足国内外市场的需求。经考察，本项目工艺技术拟采用国内现有的成熟工艺和技术，工艺技术标准一般采用国家颁布标准，并结合客户订货实际要求适当严格要求。1.10 劳动定员全年工作日按300天计算。项目定员1500人，采用聘任制，经培训合格后上岗。1.11 项目实施进度安排建设期拟定为12个月。2011年3月开工建设，2012年2月竣工投产。1.12 项目总投资本项目总投资15734万元，其中固定资产投资13734万元，铺底流动资金2000万元。1.13 项目资金来源全部由建设单位自筹解决。1.14 经济效益及社会效益本项目实施后，主要技术经济指标见表1-1。表1-1 主要经济技术指标表序号指标名
6、称单位数量(万张)备注一生产规模件1貂皮服装件500025000元/件2獭兔皮服装件200002500元/件3狐狸皮服装件100004000元/件二占地面积亩68三建筑面积46000四投资强度万元/亩202五容积率1.0六主要设备总数台1204七项目总投资额万元157341固定资产投资万元137342铺底流动资金万元2000八从业人员人1500九年加工收入万元21500十年利润总额万元2656十一投资利润率%16.9十二投资回收期年7.2含建设期1年，税后十三投资利税率%26.5十四内部收益率%14税后十五财务净现值%2922税后第二章 项目背景及建设的必要性2.1 项目背景2.1.1城市概况
7、#位于#省中南部，地处冀中原腹地。城区距#、#、#均不到200公里，距保定、#均不到100公里，地理位置十分优越；京九（北京九龙）、 朔黄（朔州黄骅港）两条铁路大干线在此交汇，分别设有客货站。朔黄线在此建有六段二所，设有该线最大的编组站，在此与京九铁路相通，成为冀中腹地最重要的交通枢纽。为#的经济及各项事业的进一步发展提供了便利的交通条件。#域面积525平方公里，设六镇三乡，253个行政村，总人口33.3万人，是国家批准的对外开放县。 #属温带大陆性季风气候，多年平均降水量 529 mm。全县土地肥沃、气候宜人，物产丰富，农业盛产小麦、玉米、棉花及多种蔬菜、水果，是全国优质棉基地县，又是著名的
8、天津鸭梨、河北苹果的主要产地之一。棚室蔬菜、特种畜禽养殖加工等农业产业开发项目已形成规模。改革开放以来，该县工商业，特别是乡镇企业发展迅速，全县已行成了皮毛皮革、纺织、印染、服装、食品加工、电器电料、机械等多个支柱行业。2010年全县国内生产总值完成90.8亿元，财政收入完成10.6亿元。2.1.2#皮毛业现状我国裘皮业的发展成就喜人，特别是近几年来裘皮产品进出口额的快速增长更令人瞩目，中国已经或即将成为全球最大的裘皮生产与加工中心，当前世界裘皮消费中心、加工中心和毛皮动物养殖中心正在由发达国家转移到中国。#皮毛业起源较早，可上溯到明末清初，距今已有400多年的历史。改革开放以来，该产业迅速发
9、展壮大，已经成为全县最具特色的主导产业，形成了珍稀皮毛动物养殖、市场集散、原皮硝染、裘皮加工、裘皮服装生产的龙型产业经济格局。#皮毛市场是我国北方重要的皮毛集散地，在国内国际具有很高的知名度。该市场主要经营牛、羊、马、驴等粗皮；貂、貉、狐等细皮；毛、发、绒类以及各种裘革制品，年上市交易各种皮张近亿张， 客商来自全国及港、澳、台、美、日、法、英等30多个国家和地区，皮毛市场年交易额达16.5亿元。并且占地247亩的尚村皮毛市场搬迁扩建项目已于2002年开工建设，2003年10月份已投入使用。占地百亩的裘皮成品市场已经完成一期工程并于2007年10月份投入使用。2007年尚村皮毛交易市场交易各类皮
10、张7000张，市场交易额达到69.7亿元。2010年全县皮毛业产值完成100亿元。从业人员5.2万人，全县皮毛加工企业及摊点达820家，皮毛购销企业和摊点860多家，三资和自营出口放权企业45家，规模养殖场52个，皮毛加工企业230多家，水貂皮、獭兔皮、黄狼皮、灰鼠皮、艾虎皮等皮张加工量占全国产量的60%-90%，#已成为国内最大的裘皮加工基地。皮毛加工业已成为我县最大的外向型企业，裘皮出口量占全国的20%，产品销售30多个国家和地区，是全市、全省的出口重点县。#县委、县政府把皮毛产业确立为第一立县主导产业，制订了肃宁县毛皮产业五年发展规划，为皮毛产业地发展明确了目标。#的皮毛业主要集中在尚村
11、镇及周边乡村，为把皮毛业做大做强，#县委、县政府决定把皮毛业地发展与#镇小城镇建设有机结合起来，制订了#镇小城镇总体规划，在加强基础设施建设的同时，规划了原皮交易市场，细皮交易大厅两大市场和皮毛工业园区，为企业地发展壮大提供了广阔的的空间。2.1.3当前国内国际裘皮市场的几大发展趋势世界裘皮消费中心、加工中心和裘皮动物养殖中心向中国转移。芬兰裘皮界的一位权威人士在近期的一份报告中指出，中国已成为全球最大的裘皮生产与加工中心。目前世界裘皮消费中心、加工中心和裘皮动物养殖中心正由发达国家转移到中国。中国裘皮市场潜力很大，前景看好。国际裘皮服装商目光转向中国目前我国裘皮资源中野生动物约占25%30%
12、，人中饲养的毛皮动物约占70%75%。近年来，各地陆续建立起了地区性毛皮交易市场。如浙江海宁、河北尚村等，他们是最具国际影响力的皮毛专业市场，汇集了世界各地的各类皮毛，包括蓝狐、水貂、獭兔等皮毛及毛领、围巾、披肩、毛条饰边等各类皮毛制品，满足了皮革、羽绒、羊绒等服装生产企业的需求。世界著名毛皮拍卖公司（中心）常常利用酒会、知识讲座、时装表演等多种形式在这里进行皮毛推介和促销。随着国际经济格局的变化，国外裘皮服装商把目光转向了中国市场。世界上许多著名的毛皮成品生产厂家多数位于传统的毛皮业发达地区，如美国、加拿大、希腊、法国、德国、意大利以及北欧国家，但现在许多顶级的毛皮饰品、半成品也在中国内地及
13、香港制造，单一加工能力来看，中国后来居上已跃居世界第一。裘皮市场消费结构发生变化过去裘皮属于“贵族”所享受的奢侈品，但现在裘皮的“平民化”也渐成趋势，裘皮已进入寻常百姓家，裘皮“高高在上”与“时髦平民”是多层次消费的两大主流，有力的证明了裘皮产品消费结构的新变化。从时下裘皮产品的流行趋势来看，流行短毛和剪绒、拔针的皮大衣，裘装颜色流行趋势是浅色，在裘装新款式、新工艺不断出现的同时，与其呼应的“艺术裘皮”迅速占零消费市场。“裘皮玩具”“裘皮家具”等新商品地出现把裘皮的价值推向了新的领域。裘皮业融入全球化竞争目前，国内外人工饲养的毛皮动物有水貂、银黑狐、北极狐、貉、獭兔、海狸鼠、紫貂等10余种。裘皮按其来源、 毛型、毛绒、长度、张幅大小可分为：小毛细皮、大毛细皮、野生杂皮、家畜制裘皮和胎毛皮。虽然制裘原料种类和来源很多，但是水貂皮、狐皮、波斯羔皮被称为国际裘皮市场的“三大支柱”， 他们的价格和数量占世界裘皮总量的70%左右， 狐皮是长毛裘皮的代表， 世界每年贸易量大约在 300400 万张，占世界总产量的 10%左右。目
