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1、 省江阴市威特凯鸽业十万对肉鸽养殖项目可行性报告一、项目概况1、项目建立容项目名称：十万对肉鸽养殖场建立项目建立性质：新建建立地点：省江阴市祝塘镇镇茂龙村项目负责人：卫彬联系：,建立规模：流转150亩土地,饲养10万对生产种鸽，年产商品乳鸽150万羽，日产商品乳鸽0.41万羽。主要建立容：建立鸽舍100幢，242平方米/幢，共24200平方米；建立饲料仓库2幢，300平方米/幢，共600平方米；建立员工宿舍30间，30平方米/间，共900平方米；建立办公用房5间，30平方米/间，共150平方米；建立消毒防疫、检验检疫、药库、配电间等辅助用房4间，30平方米/间，共210平方米；建立宰杀加工车间
2、2幢，250平方米/幢，共500平方米；建立冷库2座，共80平方米；建立200方沼气池一座；50亩生态果园。项目需购置各种设备8342组(台、套、辆)，其中鸽笼具等饲养设备8335组，禽医诊断、饲料加工等辅助生产设备2台(套)、电脑等管理设备2套，宰杀、加工设施2套，工具车1辆。2、项目建立方案技术来源与先进性：以中国农业科学院家禽所为依托，积极与农业大学、大学等农业院校建立长期合作关系。以振兴江阴市特色农业为导向，科学管理创新开展，引进优良种鸽和先进标准化无公害饲养技术。进度安排：项目建立期定为三年。3、投资概算与资金来源项目总投资1610万元，由建立投资和铺底流动资金组成。其中：建立投资1
3、510万元，铺底流动资金100万元。为降低一次性投资费用，项目分三年完成，第一年建立三万对的鸽舍，引进一万对种鸽，第二年通过自繁自育，到达三万对规模，第三年全面完本钱项目。因此首期筹资510万元资金投入。4、主要技术经济指标本项目达产后年销售收入2110万元，实际利润总额663万元，投资利润率为41.45 %，静态投资回收所得税前为2.1年，建立期为三年。5、可行性研究报告编制依据农业部关于加快绿色食品开展的意见、国土部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知江阴市委、市政府把高效农业、生态养殖提到议事日程，要求全市围绕三农全面开展，促进人与自然和谐，物质文明和精神文明的协调，走生产开
4、展，生活富裕，生态良好的文明开展道路，走资源节约型，清洁生产型，生态保护型，循环经济型的经济开展道路。二、 背景与必要性1、项目建立背景当前，我市经济社会正处在加快经济转型，转变增长方式，提升开展层次的关键时期，国家提出的促进规模化畜禽养殖的政策，为开展我市规模农业提供了难得的开展机遇，作为一个南市县，在人均占有资源较少的情况下，要促进农业经济开展，实现农民增收，开展畜牧生态，加强特种高效农业开发是非常重要的选择，市政府对高效农业开发非常重视，提出要实现由传统农业向现代农业转变，由现代农业向生态农业转变，并出台了加快开展生态农业的意见，明确了当前和今后一个时期我市农业开发的目标任务和政策措施，
5、为本项目的实施提供了有力的政策支持。当今肉鸽已不是人们陌生的食品了。随着我国经济的迅速开展，消费水平的不断提高，国肉鸽消费市场的日趋拓宽。同时肉鸽抗病力较强，流行性疾病少，以原粮方式饲养，不使用药物添加剂，是无公害产品，广阔消费者对肉鸽产品的认知度越来越高，市场环境日益优化，市场覆盖面越大，消费需求日益增长，市场潜力逐步显示出来，因此，开展规模肉鸽养殖项目已具备成熟的环境和机遇。为抓住当前的机遇，大力开展绿色、环保、无公害食品适应市场要求，使优质乳鸽以“绿色平安姿态进入寻常百姓餐桌上，提出按标准化要求建立饲养十万对生产种鸽，年产160万羽商品乳鸽的建立项目，建成后将成为最大规模鸽业企业之一。项
6、目的建立将为我市优质农产品进入、南各大城市、沿海各大城市市场提供有力保证，对优势产业进展培育，推动农业增效，农民增收，实现区域经济跨越式开展作出奉献。2、 项目建立的必要性针对肉鸽生产现状，销售现状，与今后的开展趋势，我们考察了全国多家大型鸽场，多个城市的市场，请教了多位畜牧业专家，经过反复论证，我们认为肉响应政府对农业结构战略性调整、建立畜禽基地保障人民肉食品供给的积极举措和示性项目，我们本着经济、社会、生态效益并重，本着绿色安康的宗旨，采用分阶段投入，逐步形成规模的方式，到达最终建立肉鸽深加工生产，实现“公司+基地+农户的经营组织模式，扩大企业规模效益，增加市场竞争力，增强企业辐射，带动地
7、方经济促进当地绿色农牧产业稳定开展而提出来的。通过规模基地的建立，可有效地带动农户开展，使江阴的养鸽形成规模、形成产业，成为广阔农民增加收入的支柱之一。三、建立条件1、项目区概况：江阴位于省南地区，地处长江三角州，属经济区。土地总面积1535平方公里。北纬311-314，东经11908-11936。距、150公里，距、缺乏一百公里，距国际机场40公里，距机场50多公里。国道穿境而过，京沪、沿江高速公路纵横全境，水运有多条运河直通长江 。江阴自然条件优越，属北亚热带季风气候，一年四季，气候清楚，雨量充分，日照充足，年均气候15.4摄氏度，降水量1149毫米左右。项目区环境优美，属平原区，靠近省道
8、，交通方便。四周无化工企业、远离生活区，工业区。2 、项目建立条件项目建立地位于江阴市祝塘镇茂龙村，新建场区占地150亩，地势较平坦，地理位置优越，四周均为农田，靠近国道，水电设施齐全，环境卫生整洁优美，交通方便，通讯快捷，适宜建立肉鸽养殖基地。气象江阴市地处长江以南，属北亚热带季风气候区，冷暖适中，雨量适宜，四季清楚，无霜期长，光源充足。适合肉鸽生长，适宜开展肉鸽产业。地质项目区地表土质为粘土，土质结构致密，强度中等。场址地势较平坦，地貌单一，工程地质条件较好，对项目建立无不良影响。水文项目所在地水资源丰富，地下水资源埋藏浅，水质良好，便于开采，适于工农业和生活用水。交通场地西面为国道，与京
9、沪、沿江高速公路毗邻，交通条件良好，四通八达，利于产品外运。供水该场址地下水资源丰富，可以打井供水，项目用水有保证。供电项目所在地供电充足可靠，可满足项目生产和生活用电需求。通讯项目区通讯便捷，固话安装距离短，移动通讯信号强。法人代表卫彬手机：，饲料资源项目区生产大量小麦，并毗邻饲料产地省、省，运输距离短，交通倒捷，能保证饲料供给。四、市场分析当前，国肉鸽市场行情，在各肉用型特养项目中市场开展速度最快，市场价格稳步上升。随着人们生活消费层次提高，对乳鸽营养价值的进一步认识，“以鸽代鸡的趋势将会更加明显。近五年肉鸽市场将持续看好。如果进展肉鸽深加工开发，深入国际市场，那么肉鸽产业将有更长、更宽的
10、开展空间。在肉鸽市场方面，近年来我国各地大中城市肉鸽的消费数量越来越大。有关资料显示，、等各大城市对乳鸽的年需求量，在2003年前后就已高达500万800万只，近几年消费量还在迅速增加。地区有一年产200万羽乳鸽的养殖规模，全部销售本地市场，但其占的供给份额还缺乏一半。而且“一鸽顶九鸡，无鸽不成市的说法在、等地的饮食业中甚为流行，使这些地区市场乳鸽供不应求。每年需进口1000万只以上，而地销往港、澳的乳鸽每年在500万只左右，缺口还相当大。所以，开展肉鸽养殖大有市场潜力。五、建立方案一建立规划和布局1、按照标准化肉鸽场规划与建筑要求，对建筑布局，道路、绿化，管线和环保等进展综合设计。2、根据国
11、家有关规，规定与标准，项目区布置应分区明确，分区之间保持一定距离，满足卫生防疫，消防、环保等要求。3、满足生产要求，组织合理的生产流程，合理进展交通组织，做到净、污道分开。4、项目区铺植草坪，树木，合理进展绿化，形成以人为本的美观的优美环境，表达企业文化和企业形象。遵循总平面布局原那么，总平面布局既要有利于生产管理，又要因地制宜，做到统筹兼顾，合理布局。按本项目的建立容，将项目区划分为六个功能小区，即肉鸽生产区、办公生活区、加工区、饲料仓储区、废弃物处理区和生态果园区。 二项目投资总概算 1 、土建序号 名称 尺寸 (米)数量面积(M2)结构 单位造价(元)总造价(万元)1 鸽舍445.510
12、0栋 24200敞开式1243002仓库10302栋600砖混450273宿舍3.8830间912砖混450414办公室3.885间152砖混5508.55防疫室药房3.88.2间60砖混4502.76检验检疫室3.881间30砖混4501.37冷库 4 102 座80 砖混4503.68宰杀加工间25 10 2栋500 砖混65032.59变电间3.851 19砖混 4500.810水塔2244座砖混 5000211沼气池1座砖混 2012围墙7002.21540砖混1101713主道路8501条400混泥土100414生产区道路62004条4800混泥土502415土地平整60000方42
13、416下水道1800407.217铺设水管200030618大门1019绿化1521场地500502.522果园50亩350017.5 合计 570.22、设备序号 项目 单位 单价 数量 总额元 1 磅秤 台 1000 220002 电子称台300515003 鸽笼具套 160833513336004饲料机组套400001400005喷雾机台 5000 210000 6自动脱毛机 台 3000 26000 7冷藏机组台 102560 2 205120 8洗手消毒装置 个 250 1025009 不锈钢刀 把 10 20200 10 包装机 台 4000 2 8000 11 手推车 辆 350 5017500 12小件工具 套 501005000 13工具车 辆 80000 180000 14电脑 套6000 2 12000 15检疫检测 套 20000 120000 16办公与生活用具 500001780KW电力设施20000018水泵台6005300019电器设备5000020气雾免疫机台350027000合计20534203、种鸽序号项目单位数量单价元总额万元1引进种鸽对
