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1、2023年北京办公合同（份范本） 书目 第1篇北京厂房办公楼出租合同 第2篇北京市办公家具买卖合同 第3篇北京市办公商业楼租赁合同数 第4篇北京市写字楼办公室租赁合同 第5篇北京办公室租赁合同 第6篇北京市写字楼办公室长期租赁合同 第7篇北京市办公室租赁合同 第8篇北京办公室出租合同 第9篇北京写字楼办公室租赁合同 第10篇北京市写字楼办公室租赁 第11篇北京厂房办公楼租赁合同 北京厂房办公楼出租合同 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 甲方和乙方依据中华人民共和国 合同法 、中华人民共和国 城市房地产管理法 及其他有关法律、 法规 之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳、信用原则的基础上，
2、同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 1、房屋的座落、面积及装修、设施 11、甲方将其合法拥有的座落在 郑州 市_出租给乙方运用。 12、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。 2、租赁用途 21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公运用。 22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。 3、租赁期限 31、该 房屋租赁 期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定 租赁合同 。 4、租金及支付方式 41、该房屋月租
3、金为人民币_元。（大写：_）。 42、该房屋租金支付方式：年半年季度月度；先付后用；第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。 5、其他费用 51、乙方在租赁期限内，运用的水电费电话网络运用费物业管理费租金税费_，由乙方按有关规定自行担当。 52、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元（大写_元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 6、房屋修缮责任 61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或
4、设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 62、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 63、室内现有设施： 电器如下：_ 家具如下：_ 7、转租的约定 71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 （2）转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务。 （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除
5、或终止。 8、变更和解除本合同的条件 81、在租赁期限内，非下列状况之1的，不得变更或解除本合同。 （1）甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2）因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的； （3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以订正的； （4）因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的； （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、
6、法规禁止的非甲方责任的其他状况。 82、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭遇损失的，除本合同（81条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿。 9、乙方的责任 91、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 （1）未经甲方书面同意，擅自将该 房屋转租 、转借他人运用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的； （3）擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的； （4）
7、拖欠租金累计半个月以上的。 92、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付 违约金 ；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 10、甲方的责任 101、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 102、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应
8、负责赔偿。 103、乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。 104、甲方应保证出租之房屋其全部，并无产权及运用权的纠纷，如发生产权及运用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。 101、其他条款 111、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的1部分，与本合同具有同等效力。 112、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反合同，另1方有权按本合同规定索赔。 113、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议
9、，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。 114、本合同（正本）连同附件1式2份，由甲乙双方各执1份，均具有同等效力。 102、其他补充约定 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 电话：电话： 日期：日期 北京市办公家具买卖合同 2023北京市办公家具买卖第一条家具名称(文本中所指家具包括生活家具和办公家具)家具名称商标规格型号材质颜色生产厂家数量单价总价合计人民币金额(大写)：￥： 其次条定做家具图纸供应方法及要求：。 第三条质量标准：。 第四条交货方式、时间及地点：()买方自提;()卖方送货，送货费用由担当。交货时间：;交货地点： 第五条验收及三包期限：对于家具的数量、
10、结构、颜色等表面瑕疵，买方应在交货时当场提出异议;对于其他质量问题要求三包的，应根据北京市家具产品修理、更换、退货责任规定办理。 第六条付款方式、地址、时间：。 第七条定金：买方应在年月日前向卖方交付总价款%的定金(此比例不得超过20%)，卖方交货后，定金抵作价款。 买方违约中途解除合同的，无权要求返还定金;卖方违约中途解除合同的，应双倍返还定金。 第八条违约责任： (一)一方拖延送货或提货的，应每日向对方支付拖延部分家具价款%的违约金; (二)。 第九条卖方撤离展销会或市场的，由展销会或市场主办单位先行担当赔偿责任;主办单位担当责任之后，有权向卖方追偿。 第十条争议解决方式：本合同项下发生的
11、争议，由双方协商或调解解决或向有关行政机关申诉解决;协商、调解、申诉解决不成的，按下列第种方式解决; (一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。 第十一条其他约定事项：。 卖方(章)：买方(章)：主办单位(章)： 居处：居处：居处： 电话：电话：电话： 法定代表人：法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人：托付代理人： 账号：账号： 北京市办公商业楼租赁合同数 甲方： (身份证号为： ) 乙方： 本着同等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区 1层商业的租赁事项达成如下协议： 一、房屋基本状况： 1、该房屋位于 ，面积为 平方米，房产证号是： 。 2、房屋产权：该房屋产
12、权归甲方全部。 二、租赁期限： 1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、租赁期满，甲方接着出租，在同等条件下，乙方优先。 三、租赁费用： 1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正，小写：元。房租支付方式为半年支付。 2、房屋装修期为半个月，即房租计算期为 年 月 日起。 3、房屋押金为壹万元，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。 四、甲方的权利及义务 1、甲方保证供应的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常运用。甲方保证乙方在承租期内房屋运用权不受侵害。 2、甲方应供应出租房内的上下水管道、暖气、燃气、
13、供电等设施，若自然损坏，甲方应刚好进行修理，保证乙方的正常运用，所需费用由甲方担当。 3、甲方负责供应乙方办理营业执照的相关证明，帮助乙方办理营业执照。 4、甲方答应出租房外面的门头广告(包括左边门面的)全部归乙方运用。 5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方供应单独计量的水电表。 五、乙方的权利及义务 1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。 2、乙方因工作须要可以对房屋进行装修。 3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。 4、乙方应合理运用房屋及附属设施，因运用不当造成室内设施损坏，由乙方负责担当修缮费用。 5、乙方在租用期间须做到合法经营。 六、免责条件：因不行抗力缘由，如斗争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。 七、纠纷处理
