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1、住房买卖合同协议书住房买卖合同协议书。协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。住房买卖合同协议书，。住房买卖合同协议书一本合同双方当事人：卖方以下简称甲方： 身份证号：买方以下简称乙方： 身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。一、甲方房屋如有共有权人，甲方已经获得了共有权人对转让该房屋的一致同意坐落于 建筑面积 平方米，房屋用处为。二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元 大写：拾万仟佰拾元整。三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元 大写：拾万仟佰拾元整。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元大
2、写：拾万仟佰拾元整乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进展接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承当。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受别人合法追索。甲方保证自己对该转让
3、房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否那么乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承当。假设甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承当。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方签章：乙方签章：联络 ：联络 ：年 月 日年 月 日住房买卖合同协议书二转让方
4、(以下简称甲方或卖方)：工作单位:住址: 身份证号:受让方(以下简称乙方或买方)：工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋的根本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于 路 号单元层室，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币)。第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方首付(人民币) 元整，大写(人民币)。剩余15万元由乙方替甲方归还许昌银行按揭贷款时间从20xx年月日
5、至20xx年月日，乙方必须在20xx年 月 日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在商定时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理过户手续相关费用由乙方承当。第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋首付购房款、房屋维修基金款、天然气管道安装费、契税及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或
6、拖欠的费用，由甲方全部承当。合同生效后，甲方不再承当任何费用。第七条 乙方的承诺保证乙方保证按时替甲方归还许昌银行按揭贷款，还款日为每月的19日，还款时限为20xx年月日至20xx年月日，并保证在20xx年月日之前将余款全部还清和配合甲方办理过户手续。合同生效后，之后所产生费用将全部由乙方承当。第八条 违约责任。甲方违背本合同约定，乙方有权单方解除本合同，甲方应承当全部购房款20 %的违约金。乙方违背本合同约定，未能在约定时间内替甲方归还许昌银行按揭贷款，未能在20xx年月日之前将余款全部还清并配合办理过户手续， 甲方有权单方解除本合同，乙方应承当全部购房款20%的违约金。第九条 本合同未尽事
7、宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。担保人：甲方：年 月 日本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 乙方： 年 月 日相关阅读住房买卖合同通用模板 住房买卖合同一卖方：_ 简称甲方 , 身份证号码：_买方：_ 简称乙方 , 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执
8、行。第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_ 县_ 小区_ 拥有的房产 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 ，建筑面积为_ 平方米。房屋所有权证编号：。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_ 元/ 平方米，总价：人民币_ 元整大写：_ 佰_ 拾_ 万_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _ 元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：甲乙双方商定采用以下第_ 款方式结算：1 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 含定金 人民币_ 拾_ 万_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整给甲方，剩余房款人民币_ 元整， 申请银行按揭 如银行实
9、际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方 ，并于银行放款当日付给甲方。2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 含定金 人民币_ 拾_ 万_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整给甲方，剩余房款人民币_ 元整。 于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_ 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_ 等费用结清。第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_ 方承当，中介费及代办产权过户手续费由_ 方承当。第六条 违约责任：
10、甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_ 日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_ 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体：1. 甲方是_ 共_ 人，委托代理人_ 即甲方代表人。2. 乙方是_ ，代表人是_ 。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 厦门市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，协商不成，提
11、请_ 方所在地人民法院解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方 甲方 ：_ 购置方 乙方 ：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人 甲方 ：_ 代理人 乙方 ： _身份证号码： _ 身份证号码： _住房买卖合同二甲方卖 方： 身份证号码：身份证号码：甲方的代理人： 身份证号码：乙方买 方： 身份证号码：身份证号码：乙方的代理人： 身份证号码：丙方中介方： 徐州中大世纪不动产经纪公司 七店 甲乙丙三方在平等自愿的根底上，经协商一致，订立本
12、合同，以资信守。第一条 房地产根本情况经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 以下简称房地产 转让给乙方。该房地产根本情况如下：一该房屋位于，房屋类型，构造，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米，阁楼约平方米，装饰装修情况为。二该房屋所有权证号：，该房屋占用范围内的土地所有权为：，土地使用权获得方式：【出让/划拨/其它】，土地使用权证号：。三附随该房屋一并转让的设施、设备包括： 名称、品牌、型号、数量。第二条 甲方担保一权利担保。 甲方对转让房地产的权属提供如下担保：1、保证该房地产是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否那么，由甲方承
13、当全部责任；2、该房地产的权利被限制情况为：A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索；B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为：，甲方应于前办理抵押注销手续。3、假设该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承当全部责任；4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承当赔偿责任。二质量担保。 甲方保证所出售的房屋符合国家强迫性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，否那么，由甲方承当全部责任；在保修期内出现内在构造和质量问题的，甲方应当积极协助乙方向责任第三方主张权利。第三条 成交价格该房地产按套计价，成交总价为人民币元整【￥ 】 以下均以人民币结算 ，该成交价款包括：【 A 仅指该房地产及其附属设施本身价格； B 还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】第四条 付款方式和期限一本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金 元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。二
