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1、华府大酒店外墙幕墙施工合同甲方(发包人)：宁波泰丰置业有限公司乙方(土建总包人):中鑫建设集团有限公司丙方(幕墙承包人):温州亚飞铝窗幕墙有限公司鉴于甲方于2009年6月23日已接受丙方本合同工程的施工中标。根据中华人民共和国合同法、本合同工程的招标要求、投标书及其他有关规定，经协商一致，签订本工程施工承包合同，共同信守。一、 工程概况工程名称：宁波华府大酒店外墙幕墙工程 工程地点：宁波市集士港镇工程内容：完成石材幕墙、结构全玻幕墙工程，并接受和通过政府有关部门的鉴定与验收，直至竣工验收后交付发包人。工程立项批准文号： 。承包方式: 包工包料资金来源：业主自筹。二、 工程承包范围本工程承包范围
2、为图纸和说明（效果图、工程设计方案、施工图）所及的大楼东、南、西三面（含J轴东西二端的柱子）所有以下的工程：1、外墙干挂花岗岩幕墙及与其相关的石材线条、雕刻板、罗马柱、栏杆、装饰板等；2、大堂吊挂玻璃幕墙；3、大堂门厅圆柱石材幕墙。三、 合同工期(与土建同步)开工日期：2009年7月1日。竣工日期：2009年10月20日。其中西立面必须在10月1日前下架。合同总工期日历天数110天。四、 质量标准按国家有关规范(见附件1)所规定的质量要求和验收标准,竣工时以质监部门一次性验收合格为准。五、 合同价款人民币金额（大写）：伍佰壹拾捌万伍仟捌佰捌拾贰_元整（￥ 5185882 元）,本合同按效果图、
3、施工图、工程方案所及的范围内总价一次性包死，总价内包括完成本工程、并接受和通过政府有关部门的鉴定与验收，直至竣工验收后交付发包人的一切费用（总包管理配合费除外），除下列情况允许调整（按中标单价、费率、优惠幅度调整）外，均不得以其他理由调整任何费用。1、施工过程中甲方变更设计方案引起的设计变更，按经发包人签证认可的工程价格签证单调整。但根据设计方案进行的设计深化，引起的工程变更，不作调整。2、施工过程中甲方变更施工范围，按经发包人签证认可的工程价格签证单调整。六、工程款支付和结算(一).工程支付(甲方支付给丙方)1预付款开工7天内,支付金额为合同总价的20%计 壹佰零叁万元。（履约保证金按规定交
4、纳)2工程进度款（1）预埋和支架工程全部完成并石材进场后10天内，支付合同总价的20%计壹佰零叁万元。（2）面层工程量完成一半后10天内，支付合同总价的20%计壹佰零叁万元。（3）工程量全部完成后10天内，支付合同总价的20%计壹佰零叁万元。（4）幕墙工程竣工验收合格后10天内，支付合同总价10%计伍拾壹万元。（5）工程结算审计完毕后的三个月内, 支付至结算金额总价的95%,结算金额总价的5%为工程保修金,保修金期限为二年(自竣工验收合格和移交之日起计算),待保修期满(无息)退还给丙方。工程付款时需随进度视甲方需要提供工程所在地的建筑业税务票据。（二）工程结算丙方在工程竣工验收合格后七天内一次
5、性向甲方递交工程结算的所有资料,否则视同承包人自动放弃向发包人结算的权利,同时为保证结算上报的准确性,如结算时审减金额超过申报结算5%以上时,甲方将从丙方的结算中扣罚审减金额5%以上部分的5%,10%以上部分的10%。七、 履约保证金合同签订后5 天内，丙方向甲方交纳伍拾万元（合同总价10%）的履约保证金(其中质量保证金4%,工期保证金4%,人员到位保证金1%,安全文明保证金1%),履约保证金在幕墙工程竣工验收合格后视履约情况(无息)退还给丙方。八、组成合同文件组成合同的文件包括：1. 本合同书2. 中标通知书3. 投标书及其附件4. 标准、规范及有关技术文件5. 图纸（效果图、工程方案、施工
6、图）及光盘双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件为本合同的组成部分。九、三方责任及相应措施（一）工程师1、监理单位委派的工程师姓名：平戈 职务： 总监理工程师 职权：1.对工程分包方的资质和履行能力的审核；2.施工组织设计、施工技术措施方案审批；3.工程上使用材料、设备和施工质量的检验；4.工程进度的检查、监督及工程实际竣工日期的提前或超过本合同规定竣工期限的鉴定见证；5.工程款支付的审核以及工程结算的预审。 6.审核签证分部工程和单位工程的质量评定资料，审核承包人竣工申请、组织与参与验收。需要取得甲方批准才能行使的职权：1.发布开工令、停工令、复工令；2.主持工程重大建设有关的协调安排工作
7、；3.对工程中涉及到工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求的有关事项；4.审核和处理有关工程变更；5.调解处理有关索赔和工程延期。2、甲方派驻的工程师姓名： 赵平 职务：发包人代表 电话：13095929122职权：1.对涉及工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求有关的认定；2.对工程设计变更和工程量变更的审定，丙方采购材料设备质量、价格的认定；3.工程分包单位的认定。（上述职权的行使需采取书面形式并盖有甲方印章）（二）乙方项目经理姓名： 职务：总承包项目经理（三）丙方项目经理姓名：叶斌 职务：幕墙专业分包项目经理 电话：13819879787（四）甲方责任
8、1、向丙方提供完整的施工图及有关技术资料；2、审核丙方工程进度月报表，按合同规定及时向丙方支付工程进度款；3、委派驻工地现场管理代表，对项目班子人员、工程进度、工程质量（包括材料质量）和工程合同的执行情况进行监督和检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更签证，工程中间验收、竣工验收、工程进度款签证和其他必要的签证；4、组织对工程最后竣工验收，负责工程结算审核；5、负责向乙方支付总包管理配合费（不含水电费、临时用房费、食堂搭伙费）。（五）乙方责任1、做好以下总承包管理配合工作。A、负责满足外墙幕墙工程的施工条件，对门窗洞口水泥砂浆粉刷平整，负责对门窗护框外防水处理，提供用水用电接口及满足外墙幕墙工
9、程施工需要的脚手架、垂直运输，对外墙幕墙工程质量的检查验收，文明安全检查，工程技术资料的汇总归档以及甲方认为乙方应予配合和管理的其它事宜。B、提供给丙方施工作业和临时设施场地及材料堆放场地。C、会同丙方排好外墙幕墙工程进度计划，并纳入总进度计划管理，报甲方备案。D、检查并验收外墙幕墙工程质量，负责工程安全管理，并对工程质量负连带责任。2、协助丙方保护成品工作，乙、丙方须有书面签证的移交证明，如确系乙方人员损坏，应照价赔偿。（六）丙方责任1、按效果图、设计方案和现场土建条件，对施工图设计中未及或设计缺陷进行设计深化修正，并报甲方和设计方确认，费用由丙方承担。2、支付水电费用，如租用总包的临时用房
10、费、食堂搭伙时，支付临时用房租费、食堂搭伙费。3、必须在安全、质量、进度等方面服从乙方及项目部的统一管理，并必须同乙方签订安全、质量、进度协议。未经许可不得动用乙方施工机具。4、严格按照设计施工图施工，执行现行国家和省市的规范规定，确保工程质量、施工安全。 临时设施由丙方自行搭设，场地由乙方提供。经甲方同意，乙方的脚手架在丙方未达到正常施工进度前提下需提前拆除的，丙方必须在施工中做好安全保护措施，其正常工期外脚手架由丙方自己解决，费用由丙方自理。5、根据乙方的进度计划及时编制、调整施工组织设计和施工方案，施工进度计划，材料、设备、预制配件等进场计划，用水、用电计划，并严格执行，确保按合同规定的
11、时间如期完工和交付。6、丙方应积极配合甲方工程成本管理工作，按甲方有关程序和格式填报联系单，进行签证；如涉及费用变更，应及时会同甲方工程管理人员和成本管理人员予以核实。7、在合同保修期间，对属于丙方责任的工程质量问题，应负责无偿修补，赔偿造成的损失。8、丙方应做好成品、半成品和材料保护保管工作，在施工中如发生材料被盗或损坏，均由丙方自行承担。对乙方的成品保护责任，乙、丙方须有书面签证的移交证明，如确系丙方原因造成乙方成品破坏，应照价赔偿。9、本工程的施工班子按照丙方投标书中的承诺到位，丙方不得将工程转包、分包，否则作违约处理，扣除全部履约保证金。10、丙方应按有关规定文明施工，现场必须标准化管
12、理，保持现场及周围环境道路清洁畅通，强化安全意识，抓好安全生产，杜绝一切事故的发生，施工中因丙方原因发生安全及人身事故责任，均由丙方负责处理，全部费用丙方承担。11、遵守城市管理及甲方内部的有关规定制度，违章责任自负。12、工程保险由丙方自行办理，费用自行承担。13、为保证工期进行必要的赶工时，不向甲方要求增加赶工费。14、与水电暖安装工程、市政、绿化景观工程、智能化、电梯、消防、有线电视、通信等专业安装项目施工密切配合，做好交叉工作。15、遵守维护商业秘密和知识产权保护的约定：丙方不得向第三方公开，对甲方提供的施工图知识产权，丙方在施工中和施工后不得转让、出借或未经甲方同意擅自使用，否则引起
13、的法律责任由丙方承担。16、办理为保证政府部门验收通过而进行的各类检测，费用自行承担。17、交工前必须进行墙面清洗，费用自行承担。十、材料采购方式（一）下列材料为甲方定牌材料1、石材：平板、弧板、线条、罗马柱、大堂柱、成品装饰件、窗顶装饰件采用波尔多金花岗石；栏杆花瓶、浮雕平板、浮雕弧板采用黄锈。2、玻璃：无锡或杭州产“耀皮”。3、硅酮结构密封胶：杭州之江或同档次产品。4、玻璃干挂胶等其他胶、化学锚栓采用派尔科。5、玻璃吊夹组件采用香港“坚朗”正厂产品。6、挂件、抓件、标准紧固件采用奥氏体不锈钢产品或同档次产品。甲方定牌材料进场时，丙方应组织验收，质量合格方可投入使用。定牌材料以封样为准。（二
14、） 除甲方定牌材料外，材料必须满足甲方对其品牌或厂家、规格、型号的要求。丙方采购的材料必须满足设计和环保要求，均须附质保书、合格证或试验报告，如不符合设计和规范要求的产品，不得使用。钢材要求正标产品，并且热浸镀锌处理。（三）若使用劣质建材施工，甲方有权制止使用，责令停工、返工。如发现丙方二次使用劣质建材，甲方有权责令其退场。由此造成的损失和一定的经济处罚均由丙方承担。无论甲方是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切后果均由丙方负全责。（四）甲方对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格，复验费用由要求复验方支付，复验不合格，复验费用及由此造成的损失由材料采购方承担。（五）丙方进场的产品
15、，除按常规进行分项检测外，为保证工程顺利通过验收而进行的特殊的检测，测试费由丙方承担。十一、工程质量、变更及其管理（一）质量要求：丙方必须严格按施工图纸及有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行的施工验收规范、建安工程质量检验评定统一标准等有关规定，精心组织施工、真实记录、自检、互检，严格把好每道工序的质量关，上道工序未经验收合格，严禁下道工序施工，确保工程质量。对安装的幕墙如有渗漏水,除必须修复外,每发现一处,扣罚2000元,发现有十处以上渗漏水的,罚没合同总价的4%履约保证金。（二）现场管理要求：1、本工程由甲方工程师和总监理工程师对工程实行全过程监督、检查，处理丙方在施工中的材料和工程质量、进度及双方协调等问题，丙方在施工中发现问题应及时通知甲方工程师、其处理解决的办法必须经现场甲方工程师同意后实施，属设计问题处理，还须经设计单位代表签字认可。2、丙方在施工中必须服从乙方和甲方的管理、监督、检查，甲方发现施工不符合技术质量要求或影响总体施工进度和配合者，有权通知丙方暂停、修改甚至返工，由此引起的一切费用，工期延误均由丙方承担。3、本合同在实施中，如丙方的现场管理班子、施
