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1、2023年住房合同模板汇总篇住房合同 篇1抵押权人：_ (以下简称甲方)抵 押 人： _(以下简称乙方)为保证甲方与 (以下称借款人)签订的 _年 _字第 _号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并依据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。一、抵押担保的范围、年限第一条 乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。其次条 乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写)_ 元，贷款期限 _年，从 _年 _月 _日至 _年 _月 _日，贷款用途为购、建住房。第三条 本抵押物担保范围为借款合同项下之借
2、款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。二、抵押物的运用、保管及费用第四条 乙方须保证该抵押物的合理运用，不得将抵押物用于保险条款禁止或解除的任何方式或目的。第五条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构变更。因乙方违反本合同所作的变更而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。第六条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方担当责任。第七条 抵押期间，乙方有义务妥当保管抵押物，并负有修理、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价
3、值削减，应刚好通知甲方并于三十日内向甲方供应与削减的.价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立担当责任。第八条 本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方担当。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。三、抵押物的保险第九条 乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭遇任何火灾、水灾地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一样，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应接着购买保险
4、，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。第十条 乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。第十一条 抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。第十二条 抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得运用。第十三条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方担当责任，并应就受损部分刚好供应新的担保，办理相应手续。四、抵押物的处分第十四条 借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵
5、押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十五条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。第十六条 发生下列状况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权：(一)乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条;(二)借款合同履行期间借款人丢失民事行为实力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债实力或缺乏偿债诚意的行为;(三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息;第十七条 甲方依法处分抵押物所得价款，
6、按下列依次安排：(一)支付处分抵押物所需费用;(二)清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息;(三)清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等;(四)支付其他费用。第十八条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。五、抵押人的承诺及声明第十九条 乙方在自愿遵守本合同条款的同时，作如下声明及承诺：(一)向甲方供应的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;(二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;(三)在工作单位、联系方式等发生改变时，须在十日内书面通知甲方;(四)在占有该抵押物期间，遵守有关管理规定，按时付清该抵押物的各项费用住房合同 篇2出租方:_，以下简
7、称甲方.承租方:_，以下简称乙方.依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同.第一条 甲方将坐落在_的房屋，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，出租给乙方运用.装修及设备状况:_.其次条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方运用，至_年_月_日止.乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的.甲方可以终止合同，收回房屋.合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限.第三条 租金，交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金_元，
8、计人民币(大写)_，交纳方式为_付，.由乙方在_年_月_日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付，应在付款期末前_天支付.第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏，不淹，三通(户内上水，下水，照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用.乙方应当主动协作.第五条 租赁双方的.变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求.第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水，电气，收收视，电话，卫生及物管等费用.乙方的民
9、事纠纷均自行负责.水，电，气底数各是:水_吨，电_度，气_方.第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元.第八条 违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_元，大写_.第九条 免责条款1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任.2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任.因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补.第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，
10、可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉.第十一条 其他约定事宜第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商.本合同一式2份，甲乙方各执1份.从签字之日起生效，到期自动作废.甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:住址:住址:年 月 日年 月 日住房合同 篇3借款单位：_地址：_贷款银行：_地址：_签订日期：_年_月_日借款单位（简称甲方）：借款单位：_地址：_贷款银行：_地址：_签订日期：_年_月_日借款单位（简称甲方）：_贷款银行（简称乙方）中国人民建设银行房地产信贷部甲方为_须要，依据中国人民建设银行房地产信贷部单位住房贷款方法，特向乙方
11、申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民币（大写）_万元，保证用于_。借款期限为_年 _个月，即从_年_月_日至_年_月_日。二、乙方保证按以下用款安排供应资金：_年_月_日_万元_年_月_日_万元_年_月_日_万元_年_月_日_万元三、甲方保证按以下还款安排归还贷本金：_年_月_日_万元_年_月_日_万元_年_月_日_万元_年_月_日_万元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_%，不按规定用途运用贷款，加收利息_%。五、乙方未能按用款安排供应贷款，按违约数额和
12、延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或短暂停止支付贷款。六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。实行第三方担保的，由担保方代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方供应统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款褂们榭觥？/p九、甲方法人变更时，应提前三十天通知乙方，变更后的法人接着履行原法人所订合同规定的权利和义务。十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同的组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一样，并签订借款合同补充文本。十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副本_份，送_十三、补充
