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1、第一章 投标须知1.1投标须知附表投标须知附表序 号内 容说明与要要求1招标人有限公公司2招标范围围本项目对对位于省省市路路号的的出租租进行招招标，共共分三个个包，每每个包为为一个标标段：第一包：第二包：第三包：本次招标标项目要要求各投投标人均均必须同同时参加加三个包包的投标标，并对对每个包分分别报价价。3租赁期限限年年（年年月日至至年月日止）4租金支付付方式一年一付付，第一一年租金金在合同同签订后后一周内内付清，从第二二年起每每年租金金提前一一个月（即在上上一年的的最后一一个月）一次性性付清5投标人资资质要求求a、具备备承担本本招标项目经济济实力且且信誉良良好的企企业或个个人；b、财务务状况
2、良良好，并并具备相相应的营营业范围围；c、本项项目谢绝绝联合投投标。6投标文件件有效期期投标截止止日后990天7投标保证证金递交金额额:递交方式式：递交截止止日：投标保证证金有效效期:比比投标文文件有效效期延长长28天天8履约保证证金贰拾万元元整（中中标人在在签订房房屋租赁赁合同时时递交）9投标文件件份数：每每个包共33份,其其中正本本1份,副本22份；电电子光盘盘1份递交截止止时间:递交地点点:10开标时间间及地点点时间:地点:1.2资资格后审审1.2.1本服务项目目招标采采用资格格后审的的方式进进行资格格审查，资格后后审申请请书作为为投标文文件组成成部分。1.2.2资格后后审强制制性条件件
3、适用于企企业承租租者序号项目内容容合格条件件1营业执照照真实、有有效2税务登记记证真实、有有效3近三年财财务审计计报表真实、有有效适用于个个人承租租者序号项目内容容合格条件件1本人身份份证原件件真实、有有效2银行出具具的资信信证明（个人存存款证明明）真实、有有效3第三方担担保证明明（第三方方需达到到投标人人最低条条件要求求）真实、有有效注：个人人承租者者所提供供的个人人存款证证明金额额不能低低于1000万元元人民币币；除提提供第三三方担保保证明外外，还须须提供第第三方相相关证明明材料。1.2.3资格后审审申请书书格式资格后审审申请书书致: 1、经授授权作为为代表，并以 (投投标申请请人名称称)
4、 （以下下简称“投标申申请人”）的名名义，在在充分理理解招招标文件件的基基础上，本申请请书签字字人在此此以投标标申请人人的身份份，向你你方提出出资格后后审申请请。2、招标标文件中中所要求求的所有有资格审审查资料料将作为为本申请请书附件件。3、按资资格审查查的要求求，你方方授权代代表可调调查、审审核我方方提交的的与本申申请书相相关的声声明、文文件和资资料，并并通过我我方的开开户银行行和客户户，澄清清本申请请书中有有关财务务和技术术方面的的问题。本申请请书还将将授权给给有关的的任何个个人或机机构及其其授权代代表，按按你方的的要求，提供必必要的相相关资料料,以核核实本申申请书中中提交的的或与本本申请
5、人人的资金金来源、经验和和能力有有关的声声明和资资料。4、你方方授权代代表可通通过下列列人员得得到进一一步的资资料：一般质询询和管理理方面的的质询联系人11：电话：联系人22：电话：有关人员员方面的的质询联系人11：电话：联系人22：电话：有关技术术方面的的质询联系人11：电话：联系人22：电话：有关财务务方面的的质询联系人11：电话：联系人22：电话：5、本申申请充分分理解下下列情况况：5.1我我们同意意招标人人保留下下述权利利：5.1.1 投标申请请人只有有达到修修改后的的资格条条件要求求且资格格审查合合格，才才能给予予投标文文件的评评比。5.1.2 拒绝不符符合资格格审查合合格条件件的申
6、请请。5.1.3 若遇到特特殊情况况，取消消资格后后审及拒拒绝全部部申请。5.1.4 招标人对对由此引引起的对对申请人人的影响响不承担担任何责责任，亦亦无义务务告知申申请人有有关上述述行为的的理由。6、下述述签字人人在此声声明，本本申请书书中所提提交的声声明和资资料在各各方面都都是完整整的、真真实的和和准确的的。投标申请请人： （盖盖章）法定代表表人 或其其委托代代理人： （签签字、盖盖章）日 期：年年月日1.2.4 资格格后审办办法第一条 资格格后审由由本项目目招标人人对其进进行审查查。第二条 资格格后审是是指对投标标申请人人资格进进行的审审查，只只有通过过资格后后审的投投标申请请人，方方为
7、有效效投标申申请人。第三条 资格格后审按按下列程程序进行行：(一)对投标标申请人人进行资资格后审审强制性性条件审审查；(二)对通过过强制性性条件审审查的投投标申请请人进行行详细审审查（包包括：财财务状况况、诉讼讼情况、用户评评价及材材料的真真实性等等），并并确定通通过名单单。1.3招招标代理理服务费费根据国国家发展展改革委委办公厅厅关于招招标代理理服务收收费有关关问题的的通知精神，并与招招标人充充分协商商，根据据双方约约定，本本项目招招标代理理服务费费在中标标通知书书发出后后7日内内由招标标人一次次性支付付，费用用为万元。1.4招招租房屋屋概况房屋地址址：省市路号房屋概况况：。1.5招招租范围
8、围及期限限本项目对对云南送送变电商商厦出租租进行招招标，共共分三个个包，每每个包为为一个标标段：第一包：第二包：第三包：本次招标标项目要要求各投投标人均均必须同同时参加加三个包包的投标标。并对每每个包分分别报价价。-1.6招招标文件件1.6.1招标标文件的的组成招标文件件的主要要由投标须须知、合合同书格格式、投投标文件件格式等等内容组组成。1.6.2 招标标文件的的修改1.6.2.1 在距距投标截截止时间间的 224小时时前的任任何时候候，招标标人可发发书面补补充通知知修改招招标文件件内容。若招标标人在投投标截止止时间224小时时内发补补充通知知，则将将按规定定酌情延延长投标标截止时时间，以以
9、保证投投标人有有合理的的时间修修编投标标文件。1.6.2.2 上述述补充通通知将发发给所有有购买招招标文件件的投标标人，并并作为招招标文件件的组成成部分。投标申申请人在在每一次次收到补补充通知知后应以以书面形形式通知知招标人人，确认认已收到到该补充充通知。1.6.3现场查看看1.6.3.1 本次次招标不不组织统统一的现现场查看看和标前前会。1.6.3.2投标标人根据据实际情情况可以以自行到到现场查查看。投投标人需需查看现现场时，需事先先与招标标人联系系。除由由于招标标人的原原因外，在现场场查看中所所发生的的事件和和相关经经费由投投标人自自行负责责。1.7投投标文件件6.1.7.1投投标文件件的
10、组成成投标人应应按招标标文件规规定的内内容和格格式编制制并提交交投标文文件，投投标文件件应包括括：1）投标标（唱标标）一览览表；1）投标标报价函函；2）投标标保证书书；3）授权权委托书书；4）投标标辅助资资料；5）资格格审查资资料；6）投标标人按本本投标须须知要求求提交的的其它资资料。注：投标标文件应应按以上上顺序装装订，应应使用招招标文件件所提供供的格式式，其中中表格可可以按同同样格式式进行扩扩展。1.7.2投投标文件件的份数数和签署署要求1.7.2.22投标人人应提交交一式三三份投标标文件，投标文文件封面面上应分分别标明明“正本”和“副本”字样。其中一一份标明明为“正本”，其余余两份标明明
11、“副本”。如果果正本和和副本不不一致时时，则以以正本为为准，同时提提交电子子文档一一份。其其中文本本格式为为Wordd版，表表格格式式为Exceel版。投标文文件应派派专人递递送。凡凡递交投投标文件件截止时时间以后后收到的的投标文文件，一一概不予予接受。1. 77.2.3 投投标人应应完整地地填写招招标文件件的全部部表格,表格内内容不得得更改。1.7.2.44投标文文件应有有投标人人法定代代表人授授权的委委托代理理人（以以下简称称代表）签字并并盖投标标人的公公章（若若为投标标专用章章，需对对其进行行授权）。1. 77.2.5 投投标文件件应使用用打印、复印或或不能擦擦去的墨墨水书写写，文字字要
12、清晰晰，语言言要明确确，并按按招标文文件的要要求加盖盖单位公公章和由由法定代代表人（或委托托代理人人）签名名。1.7.2.66投标文文件应尽尽量避免免涂改和和插字，若为了了改正错错误必须须这样做做时，除除按招标标人书面面指示进进行修改改的以外外，均应应由法定定代表人人(或委委托代理理人)在在修改处处盖章或或签名确确认。1.7.3投投标文件件的密封封和标记记1.7.3.11 投标标文件的的正本（含电子子文档）单独密密封，所所有副本本可以密封封在一起起，骑缝缝加盖投投标人单单位章或或密封章章，不密密封的投投标文件件无效。封袋面面上应标标明“正本”或“副本”字样，并写明明：（1）招招标代理理人的名称
13、称；（2）投投标的合合同名称称；（3）在在前不不准启封封；（4）投投标人的的名称和和地址。1.7.3.22 若投投标人未未将投标标文件按按上述规规定进行行密封和和标记，招标人人将不承承担与此此有关的的责任，投标人人责任自自负。1.7.4投投标截止止时间1.7.4.11 投标标人应在在 时前前将投标标文件送送达。（建议议投标人人提前300分钟提提交）。投标文文件应当当面递交。1.7.4.2 迟到到的投标标文件在第1.7.44.1条条规定的的投标截截止时间间以后送送达的投投标文件件，招标标人将拒拒收。1.7.5投投标文件件的修改改与撤回回1.7.5.11 若投投标人需需要修改改或撤回回其投标标文件
14、，必须在在第1.7.44.1条条规定的的投标截截止时间间前将修修改或撤撤回其投投标文件件的书面面通知送送达招标标代理人。上述书书面通知知应按第第1.77.2条条和第11.7.3条的的规定进进行编制制、密封封和标记记，并标标明“修改”或“撤回”字样。1.7.5.22 除本本章另有有规定外外，投标标人不得得在投标标截止时时间后修修改投标标文件。1.7.6投投标文件件有效期期1.7.6.11 投标标文件自自第1.7.44款规定定的投标标截止时时间起生生效，其其有效期期为900 天。在此期期间，投投标人不不得要求求撤回或或修改其其投标文文件。1.7.6.22 代理理机构认认为有必必要时可可用书面面形式要要求投标标人延长长投标文文件的有有效期，但最长长不得超超过天。投投标人应应以书面面形式答答复代理理机构的的上述要要求。若若投标人人拒绝代代理机构构的上述述要求，可在原原定有效效期满后后收回投投标保证证金；若若接受代代理机构构的延期期要求，则投标标文件继继续有效效，同时时相应延延长投标标保证金金的有效效期，第第1.110条的的规定仍仍适用。1.8投投标人资资格的证证明1.8.1投投标人资资格要求求：（1）具具有承担本本招标项
