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1、节省土地管理制度1、坚持节省优先的原则，各项建设少占地、不占或者少占耕地，珍惜和合理利用每一寸土地.2、坚持合理使用的原则，盘活存量土地资源.3、坚持市场配置的原则，妥善处理好政府与市场的关系，充分发挥市场在土地资源配置中的决定性作用.4、坚持改革创新的原则，探究土地管理新机制，创新节省集约用地新模式。5、土地利用总体规划对各区域、各行业进展用地规模和布局具有统筹作用。相关规划超出土地利用总体规划确定的建设用地规模的，应当准时调整或者修改，核减用地规模，调整用地布局。6、禁止在土地利用总体规划和城乡规划确定的城镇建设用地范围之外设立各类城市新区、开发区和工业园区。7、建设项目用地优化设计、分层
2、布局，充分利用地上、地下空间。建设用地使用权在地上、地下分层设立的，其取得方式和使用年期参照在地表设立的建设用地使用权的相关规定。出让分层设立的建设用地使用权，应当依据当地基准地价和不动产实际交易情况，评估确定分层出让的建设用地最低价标准。8、建设项目应当严格依据建设项目用地掌握标准进行测算、设计和施工。9、建设项目用地审查、供应和使用，应当符合建设项目用地掌握标准和供地政策。10、禁止以土地换项目、先征后返、补贴、嘉奖等形式变相减免土地出让价款。11、激励土地使用者在符合规划的前提下，通过厂房加层、厂区改造、内部用地整理等途径提高土地利用率。在符合规划、不转变用途的前提下，现有工业用地提高土
3、地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。12、对田、水、路、林、村进行综合治理，对历史遗留的工矿等废弃地进行复垦利用，对城乡低效利用土地进行再开发，提高土地利用效率和效益，促进土地节省集约利用。西安市火车站改造安置楼项目部 2016年3月1日 节能管理制度1、严格执行水、电、气供用设备的运行规程，保证供用设施平安运行，确保正常供应。2、加强节水、节电、节气的宣扬工作，提高职工节省意识。同时乐观接受有效节省措施，乐观推广运用节水节电的新技术和行之有效的节能方案，节能降耗，降低水、电、气的成本支出。3、每个职工都有责任维护水、电、气设施平安，确保水、电、气的正常使用，有义务协作日常管理工作，发现
4、泄漏等问题应作妥善处理，并准时向部门负责人汇报，争取第一时间得到修复。4、各区域要充分利用自然光，下班后或长时间离开工作场所，应做到随时关灯，坚决杜绝“白昼灯”现象。5、完善各用电、用水及用气设备的日常管理，在完成作业后要准时切断相应的总闸。6、间歇性使用电脑时，应设置为休眠状态以降低能耗。严格掌握利用电脑从事游戏、上网谈天等一切与工作无关的活动。7、加强空调的管理，各空调温度设置不得低于26，在空调使用过程中尽量不开门窗并做到无人时不用空调。就餐大厅的空调应在开放或停用前30分钟开启或关闭。8、加强日常生产用水及用水设备的管理，杜绝“长流水”现象的发生。9、增强节水意识，提倡充分利用生产剩余
5、用水进行非卫生要求的作业用水。10、未经本部门负责人同意，任何单位和个人不能任意拉合重要的刀闸、开关和阀门。11、应严格按核定负荷操作，如需增加设备必须重新申请核定，不得任意增加设备负荷，以免造成管网压力波动，冲击管网稳定运行。12、任何单位和个人不得在本部门内任意使用与生产无关的大功率电器设备（额定功率3Kw），不得任意新增用水用电项目。西安市火车站改造安置楼项目部 2016年3月1日节水管理制度1、常常进行节省用水的训练，增强全体员工的节省用水意识。各级领导要以身作则，训练和带领员工自觉疼惜用水设施与设备，提高水资源的循环利用率。2、养成节省用水的良好习惯，做到“顺手关水”、“人走水关”，
6、防止发生“常流水”的现象，禁止浪费水资源，发现漏水准时报修，杜绝平安隐患。3、建立健全节省用水工作责任制，各科室、车间领导为节省用水责任人，负责落实各项节水工作制度，加强对节水工作的奖惩考核。4、建立节水用水监督机制，加强节水用水监督工作，准时发现和制止浪费水资源的行为，严格处理破坏、损坏节水设施、设备的行为。5、加强节省用水检查工作，各单位负责人要每日检查、节假日放假前要全面检查，发现问题准时整改，并把节省用水工作列入交接班记录。6、车间要定期做好用水设施、设备的维修保养工作，确保其处于完好状态。西安市火车站改造安置楼项目部 2016年3月1日节省材料与资源利用管理制度1、图纸会审时，审核节
7、材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%。2、依据施工进度、库存情况等合理支配材料的选购、进场时间和批次，削减库存。3、现场材料堆放有序。储存环境适宜，措施得当。保管制度健全，责任落实。4、材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。依据现场平面布置情况就近卸载，避开和削减二次搬运。5、实行技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。 6、优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案。7、应就地取材，施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70以上。8、推广使用预拌混凝土和商品砂浆。精确计算选购数量、供应频率、施工速度等，在施工过程中动态掌握。结构工程
8、使用散装水泥。9、推广使用高强钢筋和高性能混凝土，削减资源消耗。3、推广钢筋专业化加工和配送。10、优化钢筋配料和钢构件下料方案。钢筋及钢结构制作前应对下料单及样品进行复核，无误后方可批量下料。11、优化钢结构制作和安装方法。大型钢结构宜接受工厂制作，现场拼装；宜接受分段吊装、整体提升、滑移、顶升等安装方法，削减方案的措施用材量。三、周转材料12、选用耐用、维护与拆卸便利的周转材料和机具。13、优先选用制作、安装、拆除一体化的专业队伍进行模板工程施工。14、模板应以节省自然资源为原则，推广使用定型钢模、竹胶板。15、施工前应对模板工程的方案进行优化。高层建筑使用可重复利用的模板体系，模板支撑宜
9、接受工具式支撑。16、现场办公和生活用房接受周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有围墙，或接受装配式可重复使用围挡封闭。力争工地临房、临时围挡材料的可重复使用率达到70。西安市火车站改造安置楼项目部 2016年3月1日扬尘污染管理制度1、在制定和实施施工组织设计时，把扬尘污染掌握放在突出的位置，对扬尘污染掌握工作进一步深化，加大环保投入，巩固扬尘治理成果。2、深化开展环保宣扬活动，加大宣扬力度，利用制作宣扬版面、黑板报、座谈会、培训等各种形式，宣扬扬尘污染掌握的重要性，使各级管理人员和操作工人知晓扬尘污染掌握的法律责任，使其利用环保法律、法规、环保知识保障自身权益，调动其自觉参加扬尘污染掌
10、握工作的乐观性，形成良好治理氛围。3、扬尘污染掌握工作纳入日常化管理，公司成立扬尘整治工作小组，由总工程师陈忠为组长，工程部、技术部、政工部全体人员为组员；施工现场常设工作班子，由项目经理为第一责任人，平安工程师负责日常工作的开展，定期召开扬尘污染掌握工作例会，沟通做法，发现问题准时实行措施，保证扬尘污染掌握工作长抓不懈。4、发挥平安员、协管员优势。在加强公司和项目部管理的同时，将扬尘工作作为平安员、协管员工作内容之一，对裸土、绿化、道路保洁及工地扬尘等发挥监督作用，发现问题准时制止并向有关部门和人员反映，准时做好整改工作。5、突出重点。对新开工的工地做到早介入；对建设中的工地、按扬尘掌握规范
11、，对硬件设施管理，措施到位，软件管理规范有序；对收尾工地，连续不懈怠的加强监管，使扬尘污染掌握贯穿于工程之中。对产生扬尘污染的点位加强监管，落实好裸土掩盖、硬化道路、冲洗车辆、洒水降尘、工地绿化5个100%必须达标的要求，施工过程中必须做到“六不准、六必须”，即必须打围作业、必须硬化道路、必须冲洗设施、必须湿法作业、必须配齐保洁人员、必须定时清扫施工现场；六不准不准车辆带泥出门、不准运渣车冒顶装载、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物。6、加大执法力度。把扬尘掌握工作纳入公司日常行政管理序列，相关职能部门每月开展一次专项检查，并组织日常巡查，专心履行管理职责，
12、发现问题准时整改，保持常态。7、落实检查制度。由项目部平安工程师牵头对工地进行巡查，检查情况记录在案。对检查中发现的问题准时支配整改。需要相关单位协同解决的，可以在相关会议上提出，以便准时解决。西安市火车站改造安置楼项目部 2016年3月1日有害气体排放管理制度1、加强对职工的宣扬训练培训工作，提高环境保护意识和能力，自觉遵守规章制度、平安技术操作规程。2、严禁焚烧办公、生活垃圾。3、食堂、卫生间使用的煤气罐、煤气炉、热水器等严禁漏气。4、施工现场不准焚烧油毡、油棉纱、废油漆、木头等废弃物，避开大气污染。5、施工现场要严格掌握用火。涵洞、通道、桥梁等灌缝熬制沥青，作业动作要快，缩短时间，削减有
13、害气体排放时间，并注意用火平安，严防林区火灾。6、在室内、基础坑洞内进行焊接、要实行强制通风，戴防毒口罩，支配专人监控等措施，严防作业人员中毒。7、物资选购部门应选购买无毒害材料、物资等，或接受新技术削减有毒有害气体的材料，最大限度地削减有毒有害气体的排放和对人体的损害。8、基础坑洞内的爆破作业可产生有毒有害气体，应按规程要求保障通风系统的平安运行。作业人员不得为了赶进度，抢工期任意缩短烟尘排放时间，强行进入作业区。9、焊工和其他作业人员对煤气管道、易燃易爆场所作业时，必须严格遵守有关规定，严格按平安措施方案进行施工作业。10、焊工或动明火作业的其他人员下班时，应严格检查作业现场有无火种和火灾
14、隐患，确认无隐患后方可下班。11、机械部门购买环保型机械设备，管理人员要具备肯定的管理阅历、水平和能力，驾驶、操作人员要有良好的操作技能和习惯，保修人员要懂得机械原理和修理技术。使用中保证机械性能良好，尾气排放符合标准。12、运输、加工、使用、保管易燃易爆、化学品应符合规范规定。(14)在易燃、易爆危险作业场地和存放库区应设置平安警示标志。建立紧急预案和必要的规章制度，并专心执行。13、现场对易燃易爆及有毒有害物品应按国家有关规定分库、分类存放，不得超贮。14、办公、生活区应接受水冲式厕所，化粪池设在离办公、生活区、村庄较远的地方，防恶臭污染。西安市火车站改造安置楼项目部 2016年3月1日水土污染管理制度1、分部必须建立和健全水保组织管理体系、规章制度；生疏和掌握当地建设行政主
