物业管理招标文件(DOCX 41页)

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.第二章 投标人须知 一、 说明1. 适用用范围1.1本招招标文件件仅适用用于投标标邀请中中所叙述述项目的的服务类类政府采采购。2. 定义义2.1 “采购人人”系指本本次采购购项目的的业主方方。2.2 “招标采采购单位位”系指组组织本次次招标活活动的采采购人或或招标代代理机构构。2.3 “招标代代理机构构”系指本本次招标标采购项项目活动动组织方方。2.4 “投标人人”系指购购买了本本招标文文件,且且已经提提交或者者准备提提交本次次投标文文件的服服务商。2.5

2、“服务”系指维维护、管管理、安安装、调调试、技技术协助助、校准准、培训训以及其其他类似似的义务务。2.6“项项目”系以合合同包为为单位。3. 合格格的投标标人3.1凡有有能力提提供本招招标文件件所述服服务的,具具备中中华人民民共和国国政府采采购法第第二十二二条第一一款规定定的条件件且符合合本招标标文件规规定资格格要求的的境内服服务商均均可能成成为合格格的投标标人。投标人具备备中华华人民共共和国政政府采购购法第第二十二二条第一一款规定定的条件件,应提提供以下下材料:(1)法人人或者其其他组织织的营业业执照等等证明文文件,自自然人的的身份证证明;投标人是法法人或者者其他组组织的应应提供营营业执照照

3、等证明明文件,投投标人是是自然人人的应提提供有效效的自然然人身份份证明。(2)最近近一期(季季度或年年度)财财务状况况报告及及依法缴缴纳税收收和社会会保障资资金的相相关材料料;若投投标人因因新注册册成立等等原因无无法提供供上述证证明材料料的,应应在投标标文件中中提交如如实的情情况说明明;财务状况报报告指“四表一一注”,即资资产负债债表、利利润表、现现金流量量表、所所有者权权益变动动表及其其附注,或或基本开开户银行行出具的的资信证证明(需需提供开开户许可可证)。依法缴纳税税收和社社会保障障资金的的证明材材料主要要是投标标人税务务登记证证、缴纳纳增值税税或营业业税或企企业所得得税的凭凭据,缴缴纳社

4、会会保险的的凭据(专专用收据据或社会会保险缴缴纳清单单)。依依法免税税或不需需要缴纳纳社会保保障资金金的投标标人,应应提供相相应文件件证明其其依法免免税或不不需要缴缴纳社会会保障资资金。根根据财财政部关关于印发发的通知知(财财会220111177号)的的规定,小小企业的的财务报报表包括括资产负负债表、利利润表、现现金流量量表及其其附注,可可以不含含所有者者权益变变动表及及其附注注。(3)具备备履行合合同所必必需的设设备和专专业技术术能力的的证明材材料;(4)参加加政府采采购活动动前3年年内在经经营活动动中没有有重大违违法记录录的书面面声明;(5)具备备法律、行行政法规规规定的的其他条条件的证证

5、明材料料。(6)投标标人已提提供加载载有统一一社会信信用代码码营业执执照的,视视为已提提供税务务登记证证和组织织机构代代码证。3.2投标标人应遵遵守并符符合中国国的有关关法律、法法规和规规章的规规定,同同时其投投标服务务也应符符合中国国的有关关法律、法法规和规规章的规规定。3.3一个个投标人人只能提提交一个个投标文文件。如如果投标标人之间间存在下下列互为为关联关关系的情情形之一一的,不不得同时时参加本本项目同同一合同同包投标标:(1)法定定代表人人、单位位负责人人为同一一人或夫夫妻关系系的不同同投标人人;(2)存在在直接控控股、管管理关系系的不同同投标人人;(3)均为为同一家家母公司司直接或或

6、间接持持股500及以以上的被被投资公公司。3.4投标标人不得得与本次次招标项项下设计计、编制制技术规规格和其其他文件件的公司司或提供供咨询服服务的公公司包括括其附属属机构有有任何关关联。3.5如本本项目接接受联合合体投标标,则两两个或者者两个以以上投标标人可以以组成一一个投标标联合体体,以一一个投标标人的身身份投标标。(1)以联联合体形形式参加加投标的的,联合合体各方方均应当当符合合合格的投投标人相相关规定定。采购购人根据据采购项项目的特特殊要求求规定投投标人特特定条件件的,联联合体各各方中至至少应当当有一方方符合采采购人规规定的全全部特定定条件,如如联合体体各方中中没有一一方符合合全部特特定

7、条件件的,该该联合体体投标无无效。(2)联合合体各方方之间应应当签订订共同投投标协议议,明确确约定联联合体各各方承担担的工作作和相应应的责任任,并将将共同投投标协议议连同投投标文件件一并提提交招标标代理机机构。联联合体各各方签订订共同投投标协议议后,不不得再以以自己名名义单独独在同一一项目中中投标,也也不得组组成新的的联合体体参加同同一项目目投标。(3)项目目如涉及及资质要要求,该该部分内内容应由由联合体体中具有有该资质质要求的的投标人人承担。联联合体协协议及签签订的采采购合同同应包含含此项内内容。(4)联合合体中有有同类资资质的投投标人按按照联合合体分工工承担相相同工作作的,应应当按照照资质

8、等等级较低低的投标标人确定定资质等等级。3.6属于于联合体体投标的的,除招招标文件件其他章章节或本本须知其其他条款款另有规规定或要要求外,投投标文件件中仅加加盖联合合体一方方公章的的相关文文件,对对联合体体各方均均具有约约束力。3.7投标标代理人人在同一一个项目目中只能能接受一一个投标标人的委委托参加加投标。3.8投标标人存在在下列情情形之一一的,将将被认定定为串通通投标行行为并作作无效投投标处理理:(1)投标标人之间间协商投投标报价价等投标标文件的的实质性性内容;(2)投标标人之间间约定中中标供应应商;(3)投标标人之间间约定部部分投标标人放弃弃投标或或者中标标;(4)属于于同一集集团、协协

9、会、商商会等组组织成员员的投标标人按照照该组织织要求协协同投标标;(5)投标标人之间间为谋取取中标或或者排斥斥特定投投标人而而采取的的其他联联合行动动;(6)不同同投标人人的投标标文件由由同一单单位或者者个人编编制;(7)不同同投标人人委托同同一单位位或者个个人办理理投标事事宜;(8)不同同投标人人的投标标文件载载明的项项目管理理成员为为同一人人;(9)不同同投标人人的投标标文件异异常一致致或者投投标报价价呈规律律性差异异;(10)不不同投标标人的投投标文件件相互混混装;(11)不不同投标标人的投投标保证证金从同同一单位位或者个个人的账账户转出出。(12)不不同投标标人的投投标文件件错、漏漏之

10、处一一致或雷雷同,且且不能合合理解释释的;(13)不不同的投投标人的的法定代代表人、委委托代理理人等由由同一个个单位缴缴纳社会会保险的的;(14)由由同一人人或分别别由几个个有利害害关系的的人携带带两个以以上(含含两个)投投标人的的企业资资料参与与资格审审查、领领取招标标资料,或或代表两两个以上上(含两两个)投投标人参参加招标标答疑会会、交纳纳或退还还投标保保证金、开开标的;(15)有有关法律律、法规规或规章章规定的的其他串串通投标标行为。4. 投标标费用4.1 投投标人自自行承担担其参加加投标所所涉及的的一切费费用。二、 招标标文件5. 招标标文件的的组成5.1招标标文件用用以阐明明所需服服

11、务招标标程序、内内容和合合同主要要条款。招招标文件件由下述述部分组组成:(1)投标标邀请函函(2)投标标人须知知 (3)招标标内容及及要求(4)合同同主要条条款(5)投标标文件格格式6. 招标标文件的的澄清及及修改6.1 投投标人对对招标文文件如有有疑点,可可要求澄澄清。要要求澄清清应按投投标邀请请中载明明的地址址以书面面形式(包包括信函函、传真真、电子子邮件,下下同)通通知招标标代理机机构。招标代代理机构构将视情情况在投投标截止止时间115个日日历日(如如至原定定截止时时间不足足15个个日历日日,则需需延长开开标时间间)前将将书面答答复发给给所有投投标人,并并在原采采购信息息发布媒媒体上发发

12、布更正正公告。该澄清清内容为为招标文文件的组组成部分分。6.2至投投标截止止时间115日(如如至原定定截止时时间不足足15个个日历日日,则需需延长开开标时间间)前,招标代理机构可主动或依投标人要求澄清的问题修改招标文件,但应当在原信息发布媒体上发布更正公告,并以书面形式通知所有招标文件收受人,投标人在收到该通知后应当立即以传真形式予以确认。该修改内容为招标文件的组成部分,对投标人具有约束力。但本招标文件第6.3条规定的推迟投标截止时间和开标时间情形不受本条约束。6.3为使使投标人人在准备备投标文文件时有有合理的的时间考考虑投标标文件的的修改,招招标代理理机构可可酌情推推迟投标标截止时时间和开开

13、标时间间,但应应当至少少在投标标截止时时间3个个日历日日前将变变更时间间以书面面形式通通知所有有招标文文件收受受人,并并在原采采购信息息发布媒媒体上发发布更正正公告。在在此情况况下,招招标人和投标标人受投投标截止止期制约约的所有有权利和和义务均均应延长长至新的的截止日日期。7.项目暂暂停7.1招标标代理机机构可以以视采购购具体情情况,在在投标截截止时间间前宣布布项目暂暂停;并并根据项项目实际际进度,另另行通知知项目重重新启动动。涉及及招标文文件修改改的,应应当在新新确定的的投标截截止时间间15个个日历日日前在原原采购信信息发布布媒体上上发布更更正公告告;仅涉涉及投标标截止时时间和开开标时间间更

14、改的的,应当当至少在在新确定定的投标标截止时时间3个个日历日日前将变变更时间间在原采采购信息息发布媒媒体上发发布变更更公告。三、 投投标文件件的编写写8. 要求求8.1投标标人应仔仔细阅读读招标文文件的所所有内容容,按照照招标文文件的要要求提交交投标文文件。投投标文件件应对招招标文件件的要求求作出实实质性响响应,并并保证所所提供的的全部资资料的真真实性,否否则其投投标将被被拒绝。8.2除非非有另外外的规定定,投标标人可对对招标服服务一览览表所列列的全部部合同包包或部分分合同包包进行投投标。招招标采购购单位不不接受有有任何可可选择性性的报价价,每一一种服务务只能有有一个报报价,否否则其投投标将被

15、被拒绝。9. 投标标文件语语言9.1投标标文件应应用中文文书写。投投标文件件中所附附或所引引用的文文件不是是中文时时,应附附中文译译本。各各种计量量单位及及符号应应采用国国际上统统一使用用的公制制计量单单位和符符号。10. 投投标文件件的组成成10.1投投标文件件应包括括下列部部分:(1) 投投标书(2) 开开标一览览表(3) 投投标分项项报价表表(4) 项项目说明明一览表表(5) 项项目范围围清单(6) 技技术规格格和商务务偏离表表(7) 投投标人资资格证明明文件(8) 投投标人提提交的其其他资料料(9) 中中标服务务费承诺诺书(10) 投标保保证金11. 投投标有效效期11.1投投标文件件从投标标截止之之日开始始生效,在在投标人人须知前前附表11第3项项所规定定的期限限内保持持有效。有有效期不不足将导导致其投投标文件件被拒绝绝。11.2特特殊情况况下招标标代理机机构可于于投标有有效期满满之前书书面要求求投标人人同意延延长有效效期,投投标人应应在招标标代理机机构规定定的期限限内以书书面形式式予以答答复。投投标人可可以拒绝绝上述要要求而其其投标保保证金可可按规定定予以退退还。投投标人答答复不明明确或者者逾期未未答复的的,均视视为拒绝绝上述要要求。对对于接受受该要求求的投标标人,既既不要求求也不允允许其修修改投标标文件,但但将要求求其相

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