办公室装修协议书-合同范本模板

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1、办公室装修合同书 业主 （如下简称甲方)： : 施工队(如下简称乙方)： :甲乙双方本着和谐合伙的态度,按照合同法等有关法律，在平等公正的状况下签定如下合同 一、 工程概况 工程： 二、 价格 清包工费： ￥ 元，大写：其中 水电工 元 木工 元 瓦工 元 油漆工 元垃圾清运费元三、 付款方式 、施工队进场,预支生活费:100元 2、木工完毕，付100 元 、瓦工完毕，付1000元 4、工程竣工,付10元 、保修金400元，从竣工之日起年后支付 四、 设计 1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作2、 甲方若无图纸,须向乙方交代清晰规定,乙方施工前须画草图让甲方承认. 五、 材料

2、1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承当各自迟延工期的责任和经济损失. 2、 未经甲方批准，乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件回绝使用并可回绝支付该材料的费用 、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票.4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权回绝使用。若甲方坚持使用，应书面规定乙方,并承当因材料质量引起的损失. 5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的精确性.、 乙方应做好材料的保管工作,严禁闲杂人等进入工地现场 7、乙方应保证在本社区内没有双包和半包的工程. 8、 乙方应做好对施

3、工完毕的成品保护工作.、 未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期 从 XX年 月 日起至XX年 月 日止，工期为天,因甲方因素迟延，工期顺延,因乙方因素迟延工期，甲方可扣除乙方人工费50元天 七、 材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运 、 垃圾袋装化2、 垃圾应日日清、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场合 九、 劳动力管理 1、 动工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。 2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜。、 甲方应及时替乙方办理社区出入证件并支付有关费用。 4、乙

4、方应具有在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的有关损失由乙方自行承当。 5、 乙方指定由为工地现场负责人， 为替补负责人。 6、 在合同价内,乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。 7、乙方未经甲方批准不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。 8、 未经甲方批准,任何状况下乙方不得停工或殆工。 十、施工机具 1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承当工具维修费。 2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承当一半,甲方代购,在工程竣工后结算。十一、工地现场管理 1、 现场严禁使用明火。2、现场严禁吸烟。 3、 油漆材料必须

5、和其她材料分开放置。 十二、维修 1、因乙方施工因素导致的质量问题，乙方应在两年内免费维修。 2、 一般维修乙方应在甲方告知乙方后三天内及时维修,特殊状况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。3、若因乙方未能按合同及时完毕维修,甲方可以安排其她施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 十三、合同附件 1、 施工项目清单。2、 双方承认的报价单。 3、 乙方开出的材料采购清单。 十四、合同争议 1、 浮现争议甲乙双方先协商。 2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 十五、装修规定 a.装修工艺 “电路安装工艺规定: 1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。 2、

6、三线制安装必须用三种不同色标。原则上,红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。 3、 所有导线安装时,必须用相应的vc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为3cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其她工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风。 4、 所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛式分布。pc管一头要穿进总开关箱约3m左右,然后沿墙壁,顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在vc管子里不能有接头。 、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热

7、水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位。 6、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为0cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来拟定。 7、 所有导线分布到位确认无误后，可通电实验,措施为:将所有用电接头接上灯头套上1w灯泡,接通电源如全亮阐明该户电路安装基本合格,这时可填写工程交接单。请其他工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。 8、 安装多种灯具和开关面板,需在油漆将近撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定3cm木方,然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜。

8、扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗丝切在木楞子上,严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装好)。 、线和有线电视线不得和电线同在一根pv管内必须各行其道。” “水路工艺安装规定： 、 使用的6分水管或铝塑复合管，必须是通过检查出厂的合格产品。2、在施工过程中,必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一种水平线上。 3、 通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。4、 管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动。 、

9、 所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其pvc管的管子联接时必须用专用胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。 6、 如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不抱负(不就位）时也可按实际状况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一种高0m的圈子，待凝固5小时后,将圈子里放满水，通过24小时渗入到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格,反之则需重新解决,再做渗水实验直至合格。”刷墙1 刷墙此前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布解决2一遍108胶两遍腻子 一遍底漆 两遍面漆 天花板

10、同样3注意乳胶漆规定的对水量 4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。 包门套拆除原门框,大芯板衬底，榉木板饰面,榉木实木门套线。门套线宽不不小于5mm，厚不不小于1。 2.油漆:聚酯清漆3遍。 3 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包 包门套、哑口的验收原则 规定横平竖直，2米内1mm，每工件外露部分倒角145，所有阴阳角都要靠角尺 铅垂贴在门套上检查垂直度 包门1. 多层板压制，封边,平板有造型(门尺寸不不小于100mXXmm)。 2 油漆:聚酯清漆3遍。 3.门套包好后，会有好多钉眼,应当是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼,再刮腻子,腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。刮完用砂纸打磨平后才

11、干喷漆。 门验收原则 1做门要开木门防裂槽2门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反 3.注意所有的门要等高等宽 储物柜数量： 大芯板底架,榉木板饰面,榉木实木线收口，外开门有木线造型,内部有隔断。 油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。 壁柜验收规定l 规定横平竖直，2米内1mm，每工件外露部分倒角145,所有阴阳角都要靠角尺 铺墙砖（大阳台、橱房、卫生间）1.对原基层进行解决。 .水泥沙子界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。3.贴墙砖验收原则 贴装石材及磁砖不平整度规定为m、空鼓率为百分之,所有阴阳角都要靠角尺 铺地砖 对原基层进行解决。 2 水泥+沙子界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。 3铺地

12、砖验收原则 贴装石材及磁砖不平整度规定为线条平整、划一，空鼓率为百分之,所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后1小时应一块块敲,一块砖有/4空鼓以上，必须返工。 特别注意：检查卫生间地漏,放水时间水与否流向地漏。 电路改造所有都要穿管走线。 布线规定 1避免破坏铺设的管线 2 弯头要套上了专门的pvc接头 火线进开关,零线进灯头，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定 4所有墙上废掉的线头等均打好结,用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上 做防水 1. 规定对厨房及两个卫生间再在安装完马桶和面盆后再做一次防水,沐浴墙做到 2. 防水验收原则 一定要把准备做防水的基层打扫干净,尽量

13、保持表面的干燥。 卫生间的漏水部位重要在上下水管的根部和墙脚，因此这些地方做防水时一定要让它“吃饱”。用手指勾一下(或者用专用工具)就可以了。还要注意,防水需要从墙脚向上做不少于2厘米为好，淋浴处全做。防水材料干透后来，需要进行24小时的闭水实验。到楼下观测与否还存在漏水现象。 铺木地板先基层清理,放置樟脑丸,为了保证每个房间协调统一,不留接缝,地板铺设前先弹基准线,特别是漆板,应保证水平缝，垂直缝在同一根线上。 1注意地板厂家提供的安装阐明 2 木制地板安装验收原则:材料应符合住户规定及现行产品原则;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清

14、漆的地板其图案(木纹)应清晰；拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面干净,无溢胶现象；踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直，全长高差应不不小于毫米与墙面紧贴,无缝隙3、搁栅与搁栅的轴线间距一般为00mm。 4、固定搁栅一般用一钉一锣和一米1只膨胀钉,木榫的轴线间距为005、在安装搁栅时应用母线放样，保证整体水平。6、搁栅的平整不得用夹板，而应用木契榫从两面填充、填实、用铁钉固定在搁栅上。 、铺设地板前,应根据地板色差进行挑选。8、铺设地板时，应在两侧面留有810m的伸缩缝。固定地板时，应用手枪钻开孔(注意不得钻透企口),然后，用地板钉固定。铺设完毕，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。 另： 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包 厨房橱柜吊柜安装方式应当采用选用abs金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只abs件,吊柜后背没有其他破损。其固定措施是，在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行上下、前后定位调节,最后,再加装“柜身组合器”即可保证固定质量和使用效果。同步,这一组合固定措施不仅使柜内整洁美观,且强度可靠,当柜体承重后发生倾斜错位时，还可以微调复原。