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1、目录第一章 工程简况 2第二章 施工总体部署 3第 1 节 施工部署 4第 2 节 工期控制 5第 3 节 施工准备 61. 生产准备 62. 技术准备 7第三章 主要施工方法及技术措施 7第 1 节 施工测量 7第 2 节 主体框架结构施工 8第 3 节 竖向钢筋连接工程 9第 4 节 抹灰 . 油漆工程 10第 5 节 门窗安装工程 11第 6 节 外排栅搭设工程 13第 7 节 砼泵送技术 15第 8 节 砌体工程 16第 9 节 乳胶漆施工 16第 10 节 楼地面工程 171. 水泥砂浆面层 172. 楼地面面砖施工 1819第 11 节 屋面坐砌陶质五足珍珠岩隔热砖第 12 节 外
2、墙面砖施工 19第 13 节 外墙涂料 20第 14 节 防水工程施工 211. 聚氨酯涂膜防水 21第四章 施工进度安排 23第五章 施工总平面布置 23第 1 节 施工平面布置 23第 2 节 施工临时用水计算 24第 3 节 施工临时用电计算 25第一章工程简况+ X商住楼工程，位于广州市河南XX东路，该工程是由广州XX发展股份有限公司投资兴建 广州XX开发设计院有限公司设计，由1层地下室地上1层裙楼和2栋塔楼组成，共计21层,天面标高为66.70m,局部屋面水池顶标高为73.70m,用地面积为XXXX M2,总建筑面积为XXXX M2.一. 建筑设计：地下室一层：本招标范围之外,不详
3、.首层：住宅大堂 ,商场 ,邮局,书店 ,居委 ,文化站 ,卫生所 ,值班室 ,监控室 ,通讯机房 ,消防控制中心 ,高压 开关房 ,卫生间 ,汽车与单车库 ,入口及门廊等 ,电梯厅（ 4部电梯） ,2个楼梯 .4二十八层：两栋均为住宅，每栋每层有6套住宅，一个核心电梯厅筒体.2部电梯,1个楼梯.5. 十九二十层：两栋均为住宅,每栋每层有 4 套住宅 .一个核心电梯厅筒体 .2 部电梯 ,1 个楼梯 .6. 二十一层：两栋均为住宅,每栋每层有 2 套天面复式住宅 .一个核心电梯厅筒体 .2 部电梯 ,1个楼梯 .7. 天面层：两栋天面 ,核心筒体 .水泵房 .消防水池 .2个楼梯 .8层高：首
4、层为 6.40m,二层为3.30m,三二一层为3.00m,天面标高为66.70m,局部屋面水 池顶标高为 73.70m.二. 结构设计 本投标范围之外 ,不详.三. 建筑装修：（一） .0.00以上部分装修：1. 顶棚：首层大堂 .商场 .设备用房 .配套用房 .候楼间 .厅.房.厨.厕.首层卫生间 .高位水池均为 灰砂面 ,楼梯间 ,塔楼候梯间 .走道均为白色乳胶漆面二遍.2. 内墙面：高位水池为 150X 150X 5美术瓷片 ,楼梯间 .塔楼候梯间 .走道均为国产白色乳胶漆 面两遍 .首层大堂 .商场.设备用房 .配套用房 .候楼间 .厅.房.厨.厕.首层卫生间 .高位水池均为灰 砂面
5、.3. 楼地面：首层大堂 .商场 .设备用房 .配套用房 .候楼间 .厅.房.厨.厕均为原色水泥砂浆 ,塔楼电 梯间 ,住宅厨房 .卫生间为 8 厚釉面砖 ,塔楼候楼间 .走道为 14 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 .8 厚 500X 500 抛光耐磨砖 .首层卫生间为 300X 300X 8 地防滑砖 .4 .厨.厕加做聚合物防水 .5. 屋面：（1）.标高 6.40m,57.9m63.9m,66.9m,73.70m,C20 为混凝土找坡层 ,20厚 1： 3地水泥砂浆找 平层,水泥基双组份聚合物防水层 .6.4m 加设陶粒五足珍珠岩隔热层 ,15 厚 1： 2： 9 水泥石灰 砂浆砌筑
6、,1： 2.5 水泥砂浆灌缝 .57.9m 至 63.9m.66.9m 为 60 厚陶粒疏水层 ,尼龙布网绿化屋 面.6. 外墙面：首层裙房为5 厚 1： 1 白水泥细砂浆结合层 8 厚釉砖 .纯水泥浆扫缝 ,二层以上为 涂料.7. 门窗：白色铝合金窗框 ,配浅绿色透明玻璃 .四. 本工程特点：（ 1）因建筑使用功能地变换,本工程二层设计为结构转换层,因此对三层梁板支撑体系地选择,钢筋地绑扎 ,砼地浇捣与养护等提出了较高地质量要求.（2）本工程二层以上设计为住宅,质量要求严 ,为防止出现“裂” .“渗” .“漏”地质量通病应引起足够重视 .（ 3）本工程结构设计为框一剪结构,砼墙体多 ,如何保
7、证砼墙地垂直度是本方案考虑地重点之一 .（ 4）本工程以“创广东省和广州市优良样板工程”作为目标,因此在组织施工时 ,特别是在结构 .装饰阶段应严格控制 , 精心组织 ,精心施工 .第二章施工总体部署滨江商住楼工程 ,位于广州市河南滨江东路 ,该工程是由广州宏城发展股份有限公司投资兴建 广州城建开发设计院有限公司设计,由 1 层地下室 .地上 1层裙楼和 2栋塔楼组成 ,共计 21层,天面标高为 66.70m,局部屋面水池顶标高为73.70m,用地面积为5381M 2,总建筑面积为224318M 2.一. 建筑设计：地下室一层：本招标范围之外,不详 .首层：住宅大堂 ,商场,邮局,书店,居委,
8、文化站,卫生所,值班室,监控室,通讯机房 ,消防控制中心 ,高压 开关房,卫生间,汽车与单车库 ,入口及门廊等 ,电梯厅（ 4部电梯） ,2个楼梯.4二十八层：两栋均为住宅，每栋每层有6套住宅，一个核心电梯厅筒体.2部电梯,1个楼梯.5. 十九二十层：两栋均为住宅,每栋每层有 4套住宅.一个核心电梯厅筒体 .2部电梯,1 个楼梯 .6. 二十一层：两栋均为住宅 ,每栋每层有 2 套天面复式住宅 .一个核心电梯厅筒体 .2 部电梯 ,1 个楼梯 .7. 天面层：两栋天面 ,核心筒体 .水泵房 .消防水池 .2个楼梯.8层高：首层为 6.40m,二层为3.30m,三二一层为3.00m,天面标高为6
9、6.70m,局部屋面水池顶标高为 73.70m.二. 结构设计 本投标范围之外 ,不详.三. 建筑装修：（一） .0.00以上部分装修：1.顶棚：首层大堂 .商场 .设备用房 .配套用房 .候楼间 .厅.房.厨.厕.首层卫生间 .高位水池均为 灰砂面 ,楼梯间 ,塔楼候梯间 .走道均为白色乳胶漆面二遍 .2内墙面：高位水池为 150 X 150X 5美术瓷片，楼梯间塔楼候梯间走道均为国产白色乳胶漆 面两遍 .首层大堂 .商场.设备用房 .配套用房 .候楼间 .厅.房.厨.厕.首层卫生间 .高位水池均为灰 砂面 .3. 楼地面：首层大堂 .商场 .设备用房 .配套用房 .候楼间 .厅.房.厨.厕
10、均为原色水泥砂浆 ,塔楼电 梯间 ,住宅厨房 .卫生间为 8 厚釉面砖 ,塔楼候楼间 .走道为 14 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 .8 厚 500 X 500抛光耐磨砖首层卫生间为 300 X 300 X 8地防滑砖4. 厨 .厕加做聚合物防水 .5. 屋面：（1）.标高 6.40m,57.9m63.9m,66.9m,73.70m,C20 为混凝土找坡层 ,20 厚 1： 3地水泥砂浆找 平层,水泥基双组份聚合物防水层 64m加设陶粒五足珍珠岩隔热层,15厚1: 2: 9水泥石灰砂浆砌筑 ,1： 2.5 水泥砂浆灌缝 .57.9m 至 63.9m.66.9m 为 60 厚陶粒疏水层 ,尼龙
11、布网绿化屋 面.6. 外墙面:首层裙房为5厚 1: 1 白水泥细砂浆结合层 8厚釉砖 .纯水泥浆扫缝 ,二层以上为涂料.7. 门窗:白色铝合金窗框 ,配浅绿色透明玻璃 .四. 本工程特点:（ 1 ）因建筑使用功能地变换 ,本工程二层设计为结构转换层,因此对三层梁板支撑体系地选择,钢筋地绑扎 ,砼地浇捣与养护等提出了较高地质量要求 .（2）本工程二层以上设计为住宅,质量要求严 ,为防止出现“裂” .“渗” .“漏”地质量通病应引起足够重视 .（ 3）本工程结构设计为框一剪结构, 砼墙体多 , 如何保证砼墙地垂直度是本方案考虑地重点之一 .（4）本工程以“创广东省和广州市优良样板工程”作为目标,因
12、此在组织施工时 ,特别是在结构 .装饰阶段应严格控制 ,精心组织 ,精心施工 .第1节施工部署滨江商住楼工程 ,位于广州市河南滨江东路 ,该工程是由广州宏城发展股份有限公司投资兴建 广州城建开发设计院有限公司设计,由1层地下室 .地上 1层裙楼和 2栋塔楼组成 ,共计 21层,天面标高为66.70m,局部屋面水池顶标高为73.70m,用地面积为5381M 2,总建筑面积为24318M 2.一. 建筑设计:地下室一层:本招标范围之外,不详 .首层:住宅大堂 ,商场,邮局,书店,居委,文化站,卫生所,值班室,监控室,通讯机房 ,消防控制中心 ,高压 开关房,卫生间,汽车与单车库 ,入口及门廊等 ,
13、电梯厅（ 4部电梯） ,2个楼梯.4. 二十八层：两栋均为住宅 ，每栋每层有6套住宅，一个核心电梯厅筒体.2部电梯,1个楼 梯.5. 十九二十层：两栋均为住宅,每栋每层有 4套住宅.一个核心电梯厅筒体 .2部电梯,1 个楼梯 .6. 二十一层：两栋均为住宅,每栋每层有 2 套天面复式住宅 .一个核心电梯厅筒体 .2 部电梯 ,1个楼梯 .7. 天面层：两栋天面 ,核心筒体 .水泵房 .消防水池 .2个楼梯.8层高：首层为 6.40m,二层为3.30m,三二一层为3.00m,天面标高为66.70m,局部屋面水 池顶标高为 73.70m.二. 结构设计 本投标范围之外 ,不详.三. 建筑装修：（一
14、） .0.00以上部分装修：1.顶棚：首层大堂 .商场 .设备用房 .配套用房 .候楼间 .厅.房.厨.厕.首层卫生间 .高位水池均为 灰砂面 ,楼梯间 ,塔楼候梯间 .走道均为白色乳胶漆面二遍.2内墙面：高位水池为 150 X 150X 5美术瓷片，楼梯间塔楼候梯间走道均为国产白色乳胶漆 面两遍 .首层大堂 .商场.设备用房 .配套用房 .候楼间 .厅.房.厨.厕.首层卫生间 .高位水池均为灰 砂面 3楼地面：首层大堂商场设备用房配套用房候楼间厅.房厨厕均为原色水泥砂浆，塔楼电 梯间，住宅厨房卫生间为8厚釉面砖，塔楼候楼间走道为14厚125水泥砂浆找平层.8厚 500 X 500抛光耐磨砖首
15、层卫生间为 300 X 300 X 8地防滑砖4厨厕加做聚合物防水5屋面：(1) 标高6.40m,57.9m63.9m,66.9m,73.70m,C20为混凝土找坡层,20厚1: 3地水泥砂浆找 平层,水泥基双组份聚合物防水层 64m加设陶粒五足珍珠岩隔热层 ,15厚1: 2: 9水泥石灰 砂浆砌筑,1: 2.5水泥砂浆灌缝.57.9m至63.9m.66.9m为60厚陶粒疏水层，尼龙布网绿化屋 面6外墙面：首层裙房为5厚1: 1白水泥细砂浆结合层 8厚釉砖纯水泥浆扫缝，二层以上为涂料7门窗：白色铝合金窗框，配浅绿色透明玻璃四. 本工程特点：( 1)因建筑使用功能地变换 ,本工程二层设计为结构转换层,因此对三层梁板支撑体系地选择,钢筋地绑扎 ,砼地浇捣与养护等提出了较高地质量要求(2) 本工程二层以上设计为住宅,质量要求严 ,为防止出现“裂” “渗” “漏”地质量通病 应引起足够重视 ( 3)本工程结构设计为框一剪结构, 砼墙体多
