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1、.wd.某城市美术馆改造工程装修工程施工组织设计第一章前言我公司是具有国家一级建筑施工资质及工程总包经历的大型施工企业，具有雄厚的技术力量有高中级专业技术职称的管理人员五百多人和优良的机械装备施工机械设备总功率3.4万千瓦，年开复工面积达200万平方米，有施工经历丰富的专业施工队伍。我公司对与贵单位的合作充满真诚的意愿，对施工好“某大城市美术馆改造及装修工程抱有极大的信心。收到招标文件后，我们组织了有关人员了解、考察现场实际情况，精心编制本工程的施工组织设计，明确对本工程的方针、目标管理、工程取费标准及施工工期，精心编制了本投标文件请审阅。假设我公司有幸中标承建，我公司会在最短的时间内，积极配
2、合业主作好开工前的准备工作，作好奠基典礼仪式的现场布置，如会场主席台、听众席、奠基工具、彩旗标语等。我们将依靠我公司的管理、技术、装备、经历、资金和信誉优势以及和施工过程中与东城区政府各相关部门建设的良好关系，遵循设计、信守合同、精心组织，确保工程质量优质及工期如期完成。一、工程工期本工程业主要求为220天的总工期。我公司根据自身的实力与同类工程的经历，决定在业主要求的根基上，提前10天完成，在210天到达竣工验收要求，即在2002年12月6日完成。为到达此工期目标，我公司中标后立即成立某大城市美术馆工程工程经理部进驻施工现场，与业主、监理和设计等人员进展交流，做好前期工作的准备与大临设施的建
3、设，并马上安排护坡、地下土方开挖的施工及框架柱模板的设计、制作、安装；同时和公司共同组织好劳动力、周转材料、大、中、小型机械的入场，按工期要求进展详细施工进度控制方案的安排，誓保工期目标的实现。二、工程质量本工程一旦中标，我公司决定将其列入公司创优重点工程工程，使该工程在质量管理、质量水平上均确保“优质目标。本工程质量目标：确保“xx市优良工程，争创“国家级装饰奖。其分部、分项工程合格率100%，优良率不低于90%。三、安全及文明施工本工程被我公司确定为“xx市安全文明工地，为创造良好的社会环境及周边人文环境，我公司根据总公司CIS企业形象设计企业识别系统、ISO14001国际环境管理体系和O
4、SHMS18000国家职业安全卫生管理体系标准的要求管理工地。并重点做好消防保卫及扰民工作。1保卫消防：成立消防保卫领导小组。设专职消防员两名及兼职消防员假设干名。建设警卫值班制度，警卫班设班长一名，警员假设干名，配备对讲机报警话筒等设备。所有保卫人员及工程经理部人员须经过相关的政审才能上岗。所有参加施工的人员登记挂牌，并在施工期间固定，定期检查施工人员的真实性，减少流动性。其他需进入现场的人员，必须有保卫部核发的临时出入证，并进行登记。现场除配备必要的消防设备外，还应重点作好以下防火措施：建设用火证制度，使用电气焊须经保卫部进展审批，进场氧气乙炔瓶编号登记；在技术上尽量考虑以钢代木；木工房每
5、天清理；使用阻燃的安全网及隔音屏；易燃易爆物品随用随进，现场不设专用库房；吸烟必须进吸烟室。2文明施工：针对现场位于居民区南侧，应把噪音扰民问题作为一个重点去抓。主要措施包括：与当地居委会取得联系，作好周围居民的工作，得到他们的理解和支持；与影响较大的住户签定施工协议书，给予适当的补偿；在施工现场设立群众来访接待室，解决他们的实际问题。同时采取行之有效的降噪措施，减少对周围居民的影响。其措施包括：采用隔音屏围挡施工区域，减少施工噪音的影响；采用低噪音设备；夜间照明的大灯设在现场的北侧和东北角；夜间施工时大型车辆宜使用西侧道路；对噪音较大的设备，如：泵车、风镐等需将工作面用隔音屏进展围挡；撤除时
6、首先采用水钻、无声爆破等措施。其次，由于本工程包括大量的撤除工作，将产生大量的建筑垃圾，垃圾清运是另一个重点，措施包括：设置垃圾站，储存白天剔凿出来的垃圾，每天晚上运走；楼上的垃圾采用设置临时封闭垃圾道，送到首层，再运至垃圾池；为防止垃圾扬尘，应适当撒水。第三，由于本工程老构造中包括了许多文物级的装饰物，包括：顶棚石膏装饰、墙壁浮雕、琉璃瓦屋檐、灯饰等，须完整保存或原样复制，具体措施包括：拍照留底备查；进场后马上联系石膏厂家，着手准备石膏的撤除、复制的方案和实施等工作；琉璃瓦由专门的古建队负责撤除；遵守业主对这些物品的处理意见，并在撤除、安装过程中与业主保持密切联系；设置专门库房存放这些物品。
7、四、工程组织机构为确保本工程全方位组织管理的顺利实施，确保工程创优，派调具有高素质的施工管理层人员组成工程领导班子，并派有丰富施工管理经历的工程经理、技术人员及其他管理人员组成工程经理部。他们将全面履行对业主的承诺，协助业主搞好周边居民关系，配合当地政府部门搞好各项工作，以确保工程进展顺利。五、工程计算机管理与应用我公司将采取现代化的管理软件和手段，通过网络与业主、监理进展联网，相互进展信息共享，及时进展信息传递和信息处理，加强施工过程控制。同时，保证施工技术文件、资料的真实、完整，为整个工程创“国家级装饰奖创造先决条件。第二章编制依据及引用文件1.业主提供的招标文件及相关补充文件。2.业主提
8、供的建筑、构造、设备安装设计图纸。3.国家颁发的现行建筑设计标准、建筑构造标准、建筑施工标准和建筑安装工程质量检验评定标准。4.国家、建设部及xx市建委颁发的建筑安装分项工程施工工艺规程、高级装饰工程质量检验评定标准和xx市政府颁发的建筑行业法令、法规等。5.我公司ISO9002的质量保证手册、程序文件及ISO14001：96标准环境管理手册、程序文件和OSHMS18000国家职业安全卫生管理标准。6.依据我公司加固改造及公建工程的施工经历。7依据我公司对某大城市美术馆现场的调查第三章工程概况某大城市美术馆是建国十周年时的十大建筑之一，主体建筑为仿古阁楼式现代建筑，具有浓郁的民族风格，中间四层
9、为古典阁楼式琉璃屋顶，四周为单顶配以琉璃檐装饰，正门有东西回廊直通角厅，内侧竹林掩映，外侧花草如茵。此次改建装修将使这座有40年历史的老建筑焕发新貌。一、工程名称、地理位置及工程关系工程名称某大城市美术馆改造、装修工程地理位置某某市某某区xx大街 1#建设单位某大城市美术馆设计单位xx大学建筑设计研究院工美环境艺术设计所监理单位xxxxxx咨询监理投资性质政府投资工期要求2002 年 5 月 10 日2002 年 12 月 6 日质量要求某某市优质工程，争创国家级装饰奖二、水文地质及气候概况土质情况表层为厚度 2.15.7m 的人工填土，以下土层为第四纪沉淀土。两层地下室局部地基持力层为砂质粘
10、土 4 层，单层地下 室局部地基持力层为粉质粘土 2 层地下水位场地历年最高地下水位为 40.5m,近三五年为 31.2m气候情况温带气候， 6-9 月为雨季三、建筑设计概况总建筑面积改造加固面积 17051m2,扩建面积 5375 m2地面以上建筑高度主楼 31.12m建筑功能各种展览厅、学术研讨多功能厅、画框库和办公用房等 基本轴线距离东西向 135 m / 南北向 80 m0.00 绝对标高47.70m地下层数地下有一层地下室，局部有二层地下室地上层数主楼 4 层，配楼 1-3 层防水等级一级外装修做法主要为干挂花岗岩，局部有大理石花饰，挑檐均为琉璃花饰内装修做法以石材地面、金属吊顶、石
11、材及木质墙面为主的高级装修及少量普通装修防火等级一类一级四、构造设计概况根基形式扩建局部的根基为平板式筏形根基构造形式含楼梯构造形式钢筋砼框架-剪力墙构造底板厚度mm500地下结构 砼强度 等级根基垫层C10地下局部构造C35，根基 S12地下室外墙C35，地下二层 S12，地下一层为 S8地上砼 强度C25钢筋类别热轧、级高强不锈钢绞线型钢或钢板类别Q235钢筋接头类型滚轧直螺纹、搭接接头钢构造连接焊接及高强螺栓连接，焊条为 E42 型抗震烈度及设防等级抗震烈度 8 度，设防类别为丙类，建筑场地类别为 III 类砼构造参数典型断面最大断面最小断面梁断面尺寸300500300250500150
12、0柱断面尺寸500500700700120700添加墙体厚度300700250五、设备安装专业设计概况一给排水1.给水系统：建筑物供水来源于城市自来水，施工保存原东西两侧给水干线，撤除在美术馆北侧的给水管，在北侧新建地下局部以北重新敷设室外给水管线，与原外线形成环路。在干线引两根DN100给水管进户，地下一、二层和食堂采用市政管网直接供水，其他部位采用变频供水方式。水泵房设在地下二层。原美术馆未设集中热水供应，热水通过热交换站提供。消防系统包括消火栓系统和自动喷洒灭火系统，地下二层增设650M3消防水池，并配有自动喷洒系统加压装置。2.污水系统屋面雨水采用内排水，经立管收集后排到馆外雨水干线。
13、卫生间污水先排至污水干线，再经化粪池处理后接到市政污水管网。二通风空调：美术馆首层圆廊、贵宾室、三层夹层画框库及四层学术讨论多功能厅采用VRV空调系统，并设置新风机。送回风采用条缝型风口，回风采用百叶风口。本工程采用集中式冷热源，选用两台螺杆式冷水机组，冷却塔设于北围墙内地面上。三电气安装：本工程电气包括供配电系统、照明、应急照明及动力系统、火灾自动报警与消防联动控制系统、计算机网络与语音 、综合布线系统、安全防范及电视监控系统、楼宇设备自动化控制系统、电缆电视系统和防雷及接地系统。序号系统名称系统概述敷设方式1供配电系 统本馆供电系统采用两台 1600KVA 干式变压器供电，两路高压 10K
14、V 电源采用直埋 电缆引入地下一层的电缆分界室后，从不同的母线段分别用电缆引入地下一层的高压配电室，高压配电的主结线采用单母 线分段，开关联络的方式，母联开关与两个进线开关进展电气联锁。配电系统采用放射式与树干式相结合的系统，对电梯、 应急照明、消防设备等均采用双路供电末端自动切换的方式供电。室外干线采用 YJV 铠装电缆直 埋，室内干线采 用电缆沿电缆桥 架敷设，变配电 室内局部采用金 属密集型母线。2照明、应急 照明及动 力系统采用三相五线制TN-S、放射式与树干式相结合的供电系统，一般照明按常规就 地控制，各展厅内除应急照明外，室外及泛光照明、轮廓灯均采用 C-BUS 现场变场景自动控制的方案，应急照明为独立回 路，均采用双电源末端互投配电箱供电。室内干线采用电缆桥架及金属线 槽敷设，个别回路为穿钢管敷 设，支线全部采 用钢管暗敷设。3火灾自动 报警与消 防联动控 制系统本馆在首层设消防控制中心，内设通用型火灾集中报警控制器一套，消防相关设备 的用电均为双电源末端自动切换，除防火卷帘、食堂操作间采用温感探测器，食堂操作间及展厅设可燃气体探测器，其它场 所均采用烟感探测器。室内干线采用电缆桥架及金属线 槽敷设，支线全
