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1、2023年农村宅基地转让合同协议书 农村宅基地转让合同协议书（7篇） 宅基地一般是农村家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，以下是我准备的农村宅基地转让合同协议书范文，欢迎借鉴参考。 农村宅基地转让合同协议书精选篇1 甲方：_ 身份证：_ 乙方：_ 身份证：_ 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：_、
2、西邻：_、南邻：_、北邻：_。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 四、转让价格为人民币_万元(大写：_万元整)。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该
3、地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为_万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 身份证：_ 签订日期：_ 乙方：_ 身份证：_ 签订日期：_ 公证人：_ 身份证：_ 签订日期：_ 农村宅基地转让合同协议书精选篇2 转让方：(以下简称甲方)身份证： 受让方：(以下简称乙方)身份证： 甲、乙双方就宅基地使用权、转让事宜，经双方协商同意，自愿、平等、友好的协商，达成如下转让协议。 一、宅基地坐落、面积： 甲方自愿将经县、乡、镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，
4、具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界，面积共120平方米转让给乙方。 二、上述宅基地自合同签定之日起的土地使用权及所有权归乙方享有，甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字。 三、甲方必须保证所卖宅基地所有权无任何纠纷，此宅基地必须合法，甲方保证给乙方办理一切建房有关手续，保证该宅基地能够顺利建房及办理使用权、房产权等手续(在修房屋时，不能因各种原因干扰乙方修房)。 四、转让金额： 该宗地的转让价为人民币伍拾捌万捌仟元整(￥588000.00元)。 五、付款方式及期限：甲、乙双方在签订合同时，乙方向甲方交壹拾万元(￥100000.00元)，分
5、两次付清。第二次下基础时付贰拾万元(￥20_00.00元)，所剩余款在乙方房屋封顶时一次性付清。 六、违约责任： 本合同签订后，任何一方不得反悔，如甲方反悔，应向支付违约金壹拾万元(￥100000.00元)，并一次性反还乙方所有宅基地转让金，并赔偿乙方经济损失(包括建房、装修、工程款等)。如乙方反悔，甲方一律不退还乙方所交的宅基地转让金。 七、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，证明人执一份，双方签字生效，具有法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村宅基地转让合同协议书精选篇3
6、 甲方(卖方)： 联系方式： 住址： 身份证号码： 乙方(买方)： 联系方式： 住址： 身份证号码： 鉴于甲方另有住房，甲、乙双方自愿、平等、协商一致将甲方名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守： 一、宅基地现状： 1、宅基地为甲方所有位于 市 区 村宅基地(土地面积： 、土地使用权证号： )转让给乙方;四至：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。 2、目前该宅基地尚未使用，宅基地上无任何建筑物、构筑物或者其他地上附着物。 二、转让价款为人民币 元，由乙方一次性付清(户名： 开户行： 账号： )。 三、甲方需将宅基地批准手续原件(土地使用
7、权证或者批准建房证等)交给乙方保管。 四、乙方有权自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方应无偿配合办理相关报批申请。 五、因个人原因乙方暂时将土地使用权证以及今后新建住房登记于甲方名下，乙方认为时机成熟时有权要求甲方无偿配合办理相关变更手续，相关手续费由乙方承担。 六、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等其他费用全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。 七、甲方保证其宅基地不存在任何权利瑕疵，并保证其亲属、继承人或其他人任何第三方不得对该土地主张权利，如遇他人因土地权属问题干扰乙方在该宅基地上行使使用权的，甲方有义务排除干扰。 八、转让完成之后，甲方在任
8、何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体赔偿项目如下： 1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息(利息按银行同期贷款基准利率四倍计算); 2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起诉讼时市场价1.5倍予以补偿; 3、对于土地应按照区位补偿价予以赔偿; 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方由此产生的全部费用(包括但不限于交通费、误工费、律师费等)。 九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用权证后将相关证件原件交付给乙方。 十、协议未尽事宜，由双方另行以书面形式协商解决。所签订的补充或修改协议与本协议具有同等的法律效力。
9、 十一、本协议共3页，一式 份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 农村宅基地转让合同协议书精选篇4 甲方：_身份证号码_ 乙方：_身份证号码_ 乙方购买甲方房屋，依据土地管理法第62条、物权法第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有： (一)装修效果图转让人拥有二处以上的宅基地; (二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员; (三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;(合同模板格式规范图片四)转让行为征 得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。农村宅基地使用权可以转让，
10、已经具备三天不吃饭能瘦几斤以下条件：经本村装修墙面不要选这几种颜色委会同意;转让人与受让人为同村人;转让人户口合同模板大全已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;受让人无宅基地; 农村宅基地转让协议： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、装修效果图友好协商，达成转时间计算器让协议以资共同遵守如下： 一、甲方转让的宅基地位置为_ ，该宅基地登记面积共_平方米; 实际面积平方米，南北宽米，东西长米。 二、该宅基地的附属设施三天快速去痘印小妙招同时转让，附属设施包括：_。 三、甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有
11、处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意; 2、产权比率的计算公式、该宅基地的抵押状况为：_。 3、该宅基地的使用状况为：_。 四、转让的价格为人民币_元(大写_元)产权比率公式。 该价格不包合同模板简单括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙产权是什么意思方自行承担。 五、乙方付款方式和期限：_。 六、宅基地交付时间：_。 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况使用等作了详细了解并已知悉。 八、房产归属 1.在该宅基三天快速去痘印小妙招地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律
12、政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担时间计算器。 违约责任 本协议签订后，任何一方均不产权证得反产权比率公式悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基三天两觉地转让款万元，并偿付违约金万元，如造时间管理大师成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包时间校准括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给产权70年到期怎么办乙方违约金_万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。 九、本协议一式合同模板二份，各方各执一份。自甲、乙双方签合同模板字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_产权证 身份证号码 年 月 日 乙方：_ 身份证号码 年 月 日 中间人： 证人： 书写人： 农村宅基地转让合同协议书精选篇5 转让方(简称甲方)： 身份证号： 受让方(简称乙方)： 身份证号： 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于_ 市 _区 _村集体规划小区，四字分明为界，面积_ 平方米。 二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币 _元整(_ 元)。 三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方 _
