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1、公司二层传达室建设施工设计书第一章 编制依据本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、 降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工 程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。第二章 工程概况第一节 工程主要情况本工程为二层传达室，占地面积 69 平方米，总建筑面积 141 平方米 。基础为钢筋 混凝 土条形基础， 主体工程为全现 浇框架结构。 装修工程为铝合金窗 、实木门和铝合金 门；外墙一层窗台以下为咖啡色石贴面、其他为银灰色铝扣板贴面；墙为中级抹灰，普 通涂料刷白；底层顶棚吊顶，楼地面贴 地砖；屋面做
2、3mn厚 SBS改性沥青卷材防水层， 上用40mm厚挤塑聚苯板做保温层，再上做 50mn厚 C30密实性细石混凝土粉光配。第二节 各专业设计简历外墙饰面：为水泥基复合保温砂浆粉刷。墙饰面：为石膏（ M 型）粉刷。楼地面：为水泥砂浆找平，上贴地砖。 外挑楼地面：为水泥砂浆找平，上贴面砖，不上人地面。 屋面：为上人屋面。第三节 结构设计特点地基处理：地基采用强夯。基础形式：基础采用钢筋混凝土独立基础。砌体材料： 0.00 以下，用 MU10 普通机制粘土砖， M5 水泥沙浆砌筑，一至二层外墙 用 MU10 普通机制淤泥粉煤灰多孔砖 ， M5 混合砂浆砌筑； 墙用 A5.0 加气混凝土砌块， M5.
3、0 专用砂浆砌筑。结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱为 25，板为 15。板：卧室板选用陕96G42板，部分板为砼现浇板，砼强度等级：基础砼垫层为CIO、C15,构造柱、圈梁、过梁和节点大样为C20;基础、框架柱、梁、板、和楼梯为 C35。第四节工程施工条件 本工程三通一平未完成。该工程建设规模较小，工期较短，三大材，机械设备和施工人员的投入量较小。 本工程预应力管桩基础，控制好基础工程的施工质量尤为重要。 控制好主体施工速度，强化提高钢筋工程、模板工程、砼工程的节奏，做好工序穿插，是保证工程质量、工程工期至关重要的环节。 屋面砼、屋面保温、外墙和楼面防渗防漏，将是工程的重要环节，
4、应格外引起重视。 主体结构施工应制定切实可行的工期控制点，质量控制点，制定可靠的工期保证措施和技术措施。 保证结构质量安全，保证使用功能质量是施工的控制重点。第三章施工部署本工程中标后，将开展创建“文明工地”活动，主要采取对建设工程质量、安全生产、文明施工、降低噪音、保护环境等一系列的具体要求 第一节 单位工程项目施工目标及保证措施一、工程质量目标及保证措施1工程质量目标：确保工程质量达到合格目标。（附工程质量目标一览表）2工程质量保证措施 认真学习领会掌握公用建筑工程质量通病专项治理措施，市建委、市质监站有关公用建筑工程综合治理文件及培训班讲义容精神。 建立以公司为首的质量保证体系，公司质量
5、处对工程进行定期检查，控制宏观质量状况，项目经理是工程质量总负责人，项目工程师协助项目经理抓好质量管理， 各专业工程师和质检员对工人操作过程的质量状况进行巡回跟踪检查，班组质检员对 工人进行自检、互检、交接检，从而形成专管成线、专管成网，人人都有质量责任和 质量目标，严格而又科学的质量保证体系。上下通力合作确保质量目标的实现。强化质量意识，认真落实质量责任，在公司“以质求生”的思想指导下，对项目全体员工进行强化质量意识教育，使大家从企业生存和发展的立场上充分认识质量 工作的重要性，从而增强责任感、紧迫感，自觉从本职工人做起，形成一个“人人为 企业、全员管质量”的大好局面，推动质量管理和工程质量
6、全面提高，同时层层签定 质量责任保证书，明确责任，奖罚分明，同各级工作人员的收入挂钩，使质量目标的 实现落实到每一个人。按照本企业管理规定编写本工程质量计划，制定详细的创优计划，制定质量控 制点严格实施，使分部分项质量有目标，有标准，把质量目标的实现建立在科学可靠 的基础上。强化质量技术工作，严格按照规、规程、标准组织施工和验收，做到施工按规，操作按规程，质量达标准，层层把关，一抓到底。各级质检人员和专业工 程师必须严格执行公司各项技术管理制度。项目经理检查落实情况，严格图纸会审， 认真编写施工方案，做到先进合理切实可行，重要方案请专家论证，搞好技术复核， 做好隐蔽工程验收和记录， 认真进行工
7、程质量验收和评定， 严格计量保证配合比准确， 按规定留足试块，并及时进行试压、整理技术资料。6 工人操作前以文字形式进行技术交底，必须措施先进，样板领路，对基础砼浇 注，柱梁砼施工，地面、屋面等重要分部分项必须经监理、业主和质检人员检查符合 质量标准后方可大面积施工。分部分项工程完成后必须进行验收并做好记录，上道工 序不合格坚决不进行下道工序施工，及时纠正发生的问题。7 强化生产工人的质量责任心，工人进场后立即组织学习，将该工程的质量目标 深入贯彻到每个人，明确他们的质量责任，学习质量管理规定，进行职业道德教育， 使质量第一、百年大计的观念扎根于他们的心中。操作时将其人名写在工作部位，并 有文
8、字记录，以便检查工作，分清责任，促使他们做好每一个环节的工作，每个操作 人员都要做到监督上工序，保证本工序，服务下工序。使创优质量目标建立在可靠的 基础上，从根本上得到保证。8 严格执行质量检查验收制度，各质量责任人对予控制点实行走动管理，随时检 查，不经验收不得进入下道工序施工。对发现的问题必须查明原因，追查责任，决不 姑息迁就，并跟踪检查整改措施的落实情况，对业主直包的工程，纳入我公司质量管 理围，确保工程总体质量目标的实现。9 突出重点抓好阶段性施工质量，在全面抓好施工质量的同时，应针对不同阶段 的工程特点有针对性的加大管理措施，基础工程抓好条型基础的放线工作，确保基础 尺寸正确，重点抓
9、好施工方案落实等。主体阶段重点抓好砼的配合比、砂浆配合比、 现浇梁板的砼浇注，钢筋绑扎制作，支模、拆模、砼养护，抓好砌体砂浆的饱满、砖 的润水程度、砌筑质量，严格控制标高、尺寸，严格控制材料质量，安装工程重点抓 好预埋、预留，轴线及垂直度控制，装饰阶段重点抓好楼地面、卫生间和屋面的防渗 等，安装工程重点抓好使用功能及使用的安全性，彻底消灭质量通病，确保工程质量 万无一失。10严把材料采购和进场质量验收关，严格执行材料采购责任制的验收责任制，从 根本上杜绝不合格材料混入现场，在材料使用过程中，严格做到“四验”、“三把关即“验规格、验品种、验质量、验数量” 、“材料供应人员把关、技术质量试验人员把
10、 关，施工操作者把关” 。自觉接受业主、监理的监督检查，按规定对建筑材料和半成品 进行检查和复验并原样封存，包括甲方供材，无产品合格证、准用证或不合格材料， 坚决禁止使用，并对材料进行妥善保管。111加大监督力度，赋予质检员更大权力，支持质检员更大权力，支持质检员对工 程质量一票否决、一票罚款，坚决兑现。实行全面质量管理，开展 QC小组活动，对在施工过程中的难点、重点，设立质 量管理点，以消除质量通病为重点开展QC质量攻关，并通过治理达到消除目的，以求全面提高工程质量。113制定成品保护措施，加强对成品、半成品的保护，减少损坏、污染。114加强施工技术资料管理：施工技术资料管理，符合国家有关技
11、术资料、竣工文 件、档案管理的规定，满足质量评定标准和施工验收规的要求。115强化质量社会监督意识，虚心接受业主，监理和政府部门，质监部门和社会的 监督指导，建立信息反馈系统，定期要求业主、监理和质监部门的意见，并及时整改。二、工程工期目标及工期目标保证措施2 施工进度计划安排。 （详见施工进度计划表）3 工期保证措施：为确保工期目标实现我们采取如下保证措施：11 确立施工管理中的指导思想，合同规定的总工期是安排工程进度计划的基本原 则。为保证工程计划，科学安排施工作业计划和主要工期控制点，协调各工序和分部 分项工程的施工，组织好各工种的配合，实现合理快速的施工进度。12 建立强有力的项目施工
12、组织机构，选择高水平的组织管理者，全面负责该项目 工程的施工。按照项目法施工要求进行管理，严格执行公司各项管理制度。对工期、 质量、安全等各项指标进行预控，与业主、监理、设计共同配合，对工程实行有效管 理。13 层层落实责任制，加大奖罚力度，督促全体人员，群策群力，克服困难，确保 工期的实现。14 及时进行技术准备工作，审学图纸和制定施工方案必须认真提前做完，以便会 同设计、监理、业主妥善解决，加强技术与预控，提前采取措施，为顺利施工创造良 好的条件。认真落实劳动力、设备、材料计划，保证如期进场，编好物资进场计划，确保 所需材料、设备、周转工具及时配套到位，确保资金专款专用，接受业主监督，决不
13、 因资金问题影响施工。6 设置工期控制点，实现目标控制，施工计划按总体网络管理依此做出具体施工 进度计划安排，施工技术实行二级管理层层复核，确保按期完工。7 推行项目法施工，向关键工序要时间，施工中利用网络技术动态控制，加强计 划的严肃性，可行性。8 合理安排，严密组织，从优化施工方案，强化管理下功夫。A 做好施工准备工作，按照施工组织设计，狠抓落实，确保按期开工。B 采取交叉施工的方法，确保各控制点按时完成。C 合理安排雨季施工，减少雨季对工程质量及进度的影响。D 加强工程质量管理和成品保护，避免返工浪费时间。9 提前编制物资进场计划，搞好物资供应，确保所需材料设备，周转工具及时配 套就位。
14、10提高机械化施工水平，配好备用机械，搞好机械维修，确保正常运转。11运用流水作业法及网络计划技术安排总进度计划，保证工程进行组织连续的、 均衡的、有效的、有节奏的流水施工，做到主次分明，专业分工和工序穿插的施工原 则，编制出合理先进的进度计划保证工期。12加大协调力度，及时解决“卡脖子问题” ，充分运用经济手段，奖罚分明，做到 各负其责，立说立行，讲究实效，确保政令畅通，协调、保障有力。13做好施工进度计划的检查工作，跟踪检查施工实际进度并采取相应措施保证进 度计划如期完成。14充分发挥我公司的技术优势，采取先进合理的施工技术和施工工艺，为缩短工 期提高施工质量，确保安全生产提供保障。1 5
15、必要时的抢工措施：施工时因气候等自然条件或业主追加工程量等因素使总工 期的实现遇到困难时， 专门制定抢工措施， 确保总工期目标的实现具体施工措施如下：A 工程指挥部（公司）领导到场亲自组织抢工。B 建立机动后备劳动力，需要时随时进场，确保抢工人员及时到位。C 加强现浇面的施工组织，及时组织支模帮扎钢筋浇灌工作，保证下道工序的及 时施工。D 实行分段并进，平行流水，立体交叉作业，适时组织两班作业。E 召开现场碰头会，由各专业主要负责人就影响工期的问题及时确定解决方案， 及时弥补工期损失F 确保资金和抢工所需物资及时到位。三、安全管理目标 安全管理工作以安全达标为中心，以目标管理为目的，以检查评比为手段，狠抓落实和 兑现。 从基础工作开始， 我们建立 16 项安全管理措施， 8 项管理台帐。 其次制定严格的 检查考核办法，并与个人的经济利益挂勾，同时加强班组建设，制定班组安全活动的考核办 法。通过上述措施，巩固达标成果。安全达标目标：以安全为本，突出抓好现场管理。达到全员无人身重大伤亡事故，安全 达标在 75%，力争 100%达标。四、文明施工目标 上半年达到“市级文明工地”标准。 重点开展创建“文明工地”活动，主要是“以人为本” ，重点培养职工的爱岗敬业精神， 突出抓“职业道德”教育，提高职工队伍的综合素质。五、施工现场环境管理 抓好施工现场环境
