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1、大梅沙奥特莱斯市调报告一、奥特莱斯项目简介由深圳市奥莱斯展览策划有限公司斥巨资倾情打造的大梅沙奥特莱斯购物村位于湖心 岛之上，大梅沙愿望湖之中，交通便利，与海天相接的美丽海滩仅有一路之隔。魅力非凡的 街区格调、锐意创新的消费模式、雄厚的品牌运作实力，使得大梅沙奥特莱斯购物村对深圳、 广州、东莞、惠州等地的商业具有一定的影响力，成为旅游、休闲、购物一站式度假新地标。整个购物村由15栋独立的欧式建筑组成，有60余间世界名牌折扣店鼎力进驻。广 场、廊桥、石板路将每条街道有机串联，营造出独特的空间秩序。来到这里，你大可调慢生 活节奏，将尘世间的纷杂庸扰抛诸脑后。悠然漫步在地中海风情街区，一边欣赏原汁原
2、味的 欧式建筑风景，一边挑选极具折扣诱惑力的名牌单品。大梅沙奥特莱斯购物一期项目近8 0 0 0平方米，主力品牌包括D&G、kent&curwen、 trussardi、sammy、moiselle、pinko 等；休闲服运动用品 nike、wrangler、converse lee 等； 鞋包 burberry、dissona、sansonite 等；内衣泳衣 wacoal、triumph、hosa、ta ni等； 化妆品饰品 rime 等； 童装 chikee duckmonnalisa 等。 不仅如此，大梅沙奥特莱斯购物村还独立经营了“GARA品牌综合店”，云集了 gucci、prada
3、、 miumiu等众多国际大牌，都是由专人从欧洲采买，国际风范名品配以超值优惠的价格及全 方位高品质的服务，绝对带给你无与伦比的购物新体验。公交线路：J1线、53路、103路、103路B线、2 3 9路、2 3 9路B线、3 5 4路、3 8 0路B线、3 8 7路、3 0 8路、3 8 0路A线、3 8 0路、B 6 2 0路、观 光线J1路、观光巴士线、东部假日专线1、东部假日专线2等。二、奥特莱斯项目基本情况项目位置：广东省深圳市盐田区盐梅路湖心岛（雅兰酒店旁）占地面积：18579平方米总建筑面积：23122.5平方米商铺数量：64间商业街区：7000多平方米剧场：850平方米。三、奥特
4、莱斯项目的由来湖心岛在大梅沙海滨公园北面，是一个内湖公园，呈独特的地中海式风情小镇形态，面 积约8公顷。2 0 0 6年，湖心岛地块在招拍挂中被出让，该地块被规划为大梅沙的旅游配 套用地，只能用于“吃、住、行、娱、购方面的开发。2 0 0 7年，开发商将其开辟为酒吧 街。当年年底，第一家酒吧开业，揭开了酒吧街的序幕。盐田区政府积极支持，多次协调解 决相关的各种软、硬件问题，完善酒吧街周边的道路、桥梁、路灯、指示牌等配套设施，以 期成为东部新的休闲娱乐聚集地和东部旅游地新亮点。2 0 0 8年，还将首届深圳滨海啤酒 文化节放在这里举办，以提升酒吧街的人气。然而，由于金融危机的冲击，加上位置也比较
5、隐蔽，交通不便、停车场缺乏等先天性“缺 陷”，整个酒吧街的人气一直不旺。仅仅一年多的时间，原有的6 0多家酒吧关闭的关闭， 搬走的搬走，曾经喧嚣一时的大梅沙“愿望岛风情酒吧街”门可罗雀，许多店甚至租金都交不 起。到去年下半年，整条街的店铺人去楼空，完全陷入瘫痪。去年年初，盐田区委三届八次全会上透出消息，大梅沙湖心岛要进行业态转型，从娱乐、 餐饮转向购物，由深圳市奥特莱斯展览策划有限公司斥巨资倾情打造的大梅沙奥特莱斯购物 村，湖心岛将迎来生机勃勃的春天。四、奥特莱斯业态布局女装、休闲服/运动用品、童装、鞋/包、内衣/泳衣、化妆品/饰品、项目业态分为：男装、餐饮/银行/服务GARAt X L A
6、N DLUKA DILONGa m卑hg&rizIffif Irrlm. 11XI辑段夜*#*Kso甬痢arK壬，MklldEmJH言毒一&WUO一(TMVn* _ -PIMMTsstVW3 xwEg LUKA DILGNG、navigare女装：D&G、PINKO、Just Cavalli、Sammy、Moiselle、FINITY、GN&GN、Elegant Prosper、 Badier、Reneevon休闲服/运动用品：LEVIS、Lee、Wrangler、NIKE、ADIDAS、CONVERSE Gaastra、 KINGGIBSGN、Timberland、Kolumb童装：CHIC
7、KEEDUCK、MGNNALISA鞋包：GUCCI、PRADA、MIUMIU、BURBERRY、DISSGNA、DANIEL HECHTER、Samsonite、 DILAKS、DiCaro、CAMEL、ACE、NIKE、ADIDAS、Ie saunda、Hao Lin、Clarks、SKAP、 MillIes、STACCATO Joy&Peace内衣/泳衣：Wacoal、Triumph、Hosa、Tani化妆品/饰品：MSNERGLI、Shes、Rime餐饮/银行/服务：Pizza Hut、Red Moon、兴业银行ATM、客服中心目录 序号商铺经营品牌商铺品项铺号商铺面积1GARA主力店铺
8、E3约 10001200M22GUCCI鞋/包3PRADA4MIUMIU5BURBERRY6LB主力店铺F1约500600M27D&G男/女装8TRUSSARDI男装9JustCavalli男/女装10Gianfranco Ferre男装11PINKO女装12KENT&CURWEN主力店铺/女装E2约170190M213VERSINO男装C5约370470M214LUKA DILONG男装B1约390320M215navigare男装B2约390321M216Sammy女装F3约120150M217Moiselle女装D2约200220M218FINITY女装D3约180210M219ON&O
9、N女装D1约140160M220Elegant Prosper女装K1约200230M221Badier女装K5约90100M222Reneevon女装D7约80100M223LEVIS休闲服/运动用品L1约170190M224Lee休闲服/运动用品C3约380480M225Wrangler休闲服/运动用品L2约120150M226NIKE休闲服/运动用品C1约 11001300M227ADIDAS休闲服/运动用品D5约 9001100 M228CONVERSE休闲服/运动用品I2约80100M229Gaastra休闲服/运动用品J1约100110M230KINGGIBSON休闲服/运动用品B
10、3约100110M231Timberland休闲服/运动用品L3约280320M232SKAP鞋/包33Kolumb休闲服/运动用品L7约90120M234CHICKEEDUCK童装H2约100120M235MONNALISA童装H3约110130M236DISSONA鞋/包K3约170200M237DANIEL HECHTER38Samsonite鞋/包M3约100110M239DILAKS鞋/包M6约90100M240Dicaro鞋/包J2约110130M241CAMEL鞋/包M7约8090M242ACE/NIKE/adidas鞋/包H1约130150M243le saunda鞋/包M2约
11、140160M244Hao Lin鞋/包M1约220260M245Clarks鞋/包B5约190230M246Milliss鞋/包47STACCATO鞋/包A2约160180M248Joy&Peace鞋/包49Wacoal内衣/泳衣K2约100M250Triumph内衣/泳衣M5约100110M251hosa内衣/泳衣F7约100110M252Tani内衣/泳衣I3约60M253MSNEROLI化妆品/饰品I6约60M254Shes化妆品/饰品F5约90M255Rime化妆品/饰品F6约7080M256Pizza Hut餐饮G1约700800M257Red Moon餐饮N1约110130M258兴业银行ATM银行B6约30M259客服中心服务I1约7080M2
