《房屋及土地租赁合同范本（七篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋及土地租赁合同范本（七篇）.doc（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋及土地租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方本着诚实、信用、平等、自愿的原则，达成如下租赁协议：一、甲方将甲方依法享有所有权的位于的土地（面积平方米）租赁给乙方使用。乙方所承租的上述土地水、电、喷灌设备等设施具有良好的使用功能。二、租赁期限：从月年日止。三、租金及支付方式租金为元/年，乙方于合同签订时一次性向甲方付清全年租金。租金必须按时交付，如合同到期乙方续租，必须提前两个月与甲方协商，经甲方同意后，甲、乙双方续签该土地租赁合同，乙方向甲方交付第二年的.租金，土地租金以新合同条款规定交纳。四、本合同有效期内，该土地
2、及房屋所产生的水、电等一切费用全部由乙方承担。五、甲、乙双方权利、义务甲方权利、义务5.1由于乙方过错原因即非自然灾害所导致所租赁土地及设备、设施或相邻承租人财产受损时，乙方必须赔偿其造成的所有损失。甲方有权向乙方提出赔偿要求。5.2甲方有义务按合同约定的时间将租赁土地完好的交付乙方使用。乙方权利、义务5.3乙方在租赁期间不得擅自将所承租的土地及房屋及院内外的所有设备、设施转租、转让或转借。如转租、转让、转借必须征得甲方同意。5.4乙方不得擅自改变租赁土地及房屋结构，不得在土地上乱搭乱建，否则乙方予以修复或赔偿甲方损失。六、合同的变更和解除6.1本合同在履行期内经甲、乙双方协商一致，可以变更和
3、解除。6.2本合同履行期内，如一方违反本合同约定条款，他方可以解除合同。七、违约责任7.1本合同履行期内，甲方如无故终止本合同，甲方所收取的租金退还乙方，乙方如无故终止本合同，所交租金不予退还。7.2乙方如有违反本合同第五条约定义务行为或违反本合同其他条款约定的行为，甲方有权解除本合同并收回乙方租赁土地。7.3本合同到期后，如乙方逾期将租赁土地交回甲方，逾期除土地租金顺延外，乙方还应向申方支付土地租金5%的违约金。八、其他约定8.1在租赁期间，如遇国家政策变动（如国家收回土地、或开发等），乙方只收取国家所赔偿地青苗款，国家其他补助归甲方所有，与乙方无关。8.2在租赁期间，如乙方发生任何人身事故
4、，所有责任全部由乙方承担，与甲方无关。8.3本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。8.4本合同甲、乙双方签字后生效。甲方：_ 乙方：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日房屋及土地租赁合同范本（二）甲方：乙方：甲方将印道中学对面路桥头5米处罗明健界处的715栋场地租给乙方使用，面积约260平米左右，里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150平米。经甲乙双方自愿达成如下协议：1、租赁期间，甲方提供水电设施和场地。2、租赁期为五年，即_年元月_日至_年元月_日止。乙方将租金一次性付清，租金为捌万元（￥：80000.00元）整，在租用期间，甲方无权干涉乙方的转让权
5、、使用权和出租权。3、在租用期内，如果被政府征用，甲方将付给乙方未满的租金和乙方自建的设施费用元。4、在租用期间，甲方无权找任何理由收回和转租。5、若甲方的彩钢棚因质量问题，给乙方造成人生安全及设施损坏，由甲方赔偿给乙方。6、乙方在爱护甲方的建筑物及设施，如有损坏应及时维修。7、租用期间乙方的安全责任与甲方无关。8、在租用期间，乙方所用水电费及其它税费由乙方负责。未尽事宜，如有特殊情况，由甲乙双方自行协商。9、如遇政府征收或拆迁，甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。注：若甲方违约，甲方应退还乙方未满的房租费和设施费，还要赔偿乙方所有房租费有设施费用的20%。若乙方违约，乙方将赔偿甲方未满房租费
6、的20%。此协议一式两份，经双方签字按手印生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日房屋及土地租赁合同范本（三）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国民法典及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于面积_亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。二、土地用途及承租形式1.土地用途为。2.承租形式：_。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为_年，自_年至_年。四、承租金及交付方式1.该土地的承租金为
7、每亩每_年人民币_元，承租金每_年共计人民币_元。2.每_年_月_日前，乙方向甲方全额交纳上_年度的承租金。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的转租在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转
8、包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。八、违约责任1
9、.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，则甲方有权解除本合同。2.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。九、本合同经甲乙双方签章后生效。十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式_份，甲乙双方各_份。出租方：_承租方：_律师见证：_签约日期：_年_月_日签约地点：_房屋及土地租赁合同范本（四）甲方：_乙方：_有限公司法定代表人：_为了发展企业，搞活经济，充分利用我村有利条件的土地，促进企业发展，经研究，分别对前期合同已期满和填塘办厂，做出
10、如下协议：_第一条乙方租用甲方用地水塘，用地面积_亩，按照物价递增，定为租金每亩第一年万元为基数，以后按照物价升幅，每亩每年增加元，如此类推。每年牌照费_元，企业管理费_元，每年应上缴人民币金额由企业财会核定按照年限列表计算上缴数字。第二条经甲乙双方协商议定，租期定为_年，由_年_月_日起至_年_月_日止，为合同终止。第三条填土费负担，如甲方填塘办厂，乙方一次性交填土费万元给甲方（每一市亩计），不计利息，期满后不返还给乙方，归甲方所有。第四条乙方在租用期内，属镇以上下达的各项征收费用，由乙方负责，如：办厂报建、扩建，水利费，公安及消防费，镇企业管理费，用电增容费，通电线路负担，自来水接管费，排
11、污水渠及道路修建分摊等。通电线路、道路及水渠由管理区组织，规划布局，经济负担分摊给各r。第五条在办厂过程中，如遇到国家或镇委征用土地时，甲方可按征用面积减除租金，属全部征用的，甲乙双方应终止合同，并交清甲方应上缴款项。如上级对土地有补偿款的属管理区收入，厂房停产补偿属乙方收入，甲方不补偿乙方的厂房拆迁补偿，乙方停产停工及债权债务与甲方无关。第六条各厂经营要独立核算，自负盈亏。设立财务专账，每月要送月报表给甲方。第七条乙方要按季度上缴上述费用给甲方，如不按期上缴的，甲方有权按银行利息另加收20%。甲方不负责任何贷款，乙方自筹资金办厂。本协议一式_份，甲方、村财会、乙方各执一份。经双方签订立即生效
12、。甲方签章：_地址：_法定代表人：_身份证号：_乙方签章：_地址：_法定代表人：_身份证号：_年_月_日房屋及土地租赁合同范本（五）出租方：_ 身份证号：_（简称甲方）承租方：_ 身份证号：_（简称乙方）甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用，房屋地址：仁寿县视高镇兴家村八社。一、租用时间从_年十月一日起至_年十月一日止。租用时间：二十年。二、使用性质：乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。三、租金：每年贰万陆仟元（26000元），乙方不得无故将房屋及土地转租他人。四、本协议期限内甲方不得无故干涉乙方经营，不得以任何理由擅自收回土地房屋。五、乙方必须按时缴纳租金。六、甲乙双方在协议期限内不得违
13、约，如任何一方违约造成的损失，按照房屋租金的10（十）倍赔偿对方。七、本协议一式三份，各方各执一份。本协议自签字之日起生效，到期后自动失效。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_房屋及土地租赁合同范本（六）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为合理利用空闲房屋及土地，甲方愿意在社区居委会的房屋及土地出租，乙方自愿承租。双方根据枣阳市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在枣阳市襄阳路粮站东边院内的门面贰楼房屋，壹楼西边两间门面房、壹间门卫房及院内车间叁栋，仓库壹栋和土地及所有附属物租给乙方做工厂使用。二、院内面积，租期年，从_年_月_日至_年_月_日止。三、院内的规划、绿化由乙方负责，乙方在租赁期间投资的设备由乙方支付。未经甲方允许，乙方不得擅自在所租土地上施工建设。若有自建设施合同期满乙方拆除。甲方概不负责。四、乙方每年缴纳租金支票，一次性付清给甲方。五、所有因租赁所产生的税费由乙方承担。六、租赁期间门面
