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1、给水排水暖通消防监理实施细则一、监理依据1二、监理工作流程2三、检查施工单位和试验室的资质2四、施工预备时期的监理3五、施工时期的监理3（一）给水排水监理3（二）暖通监理8（三）消防监理10六、竣工验收时期监理18给水排水、暖通、消防监理实施细则、监理依据1、采暖通风与空气调剂设计规范（2001年修订版）GBJ19-872、高层民用建筑设计防火规范（ 2001 年修订版） GB50045-953、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20024、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20015、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20026、压缩机、风机、
2、泵安装工程施工验收规范 GB50275-987、工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 GB50185-938、采暖、通风材料、设备国家及行业现行标准9、暖通专业国家建设标准设计图集（R类、T类、K类、FT类）10、建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-200111、建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-200112、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。GB5024T00213、建筑工程施工质量验收统一标准。GB5030&200114、自动喷水灭火系统施工及验收规范。GB502619615、建筑给水排水设计规范（1997年版）。GBJ15-8716、建筑设计防火规范（200
3、1年修订版）。GBJ16-8717、高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）。GB5004-9518、自动喷水灭火系统设计规范。GB5008-200119、建筑灭火器配置设计规范（97年修订版） GBJ14-9020、给水排水材料、 设备国家及行业现行标准。21、给水排水专业施工组织设计。22、建筑中水规范。CECS30 9123、给水排水专业国家建设标准设计图集。24、给水排水专业华北及图集。25、建筑排水硬聚氧乙烯管道工程技术规程。CJJ/T2-9826建筑工程文件归档整理规范。GB/T50328-200127、监理规划28、施工图纸二、监理工作流程监理工作流程见下图三、核查施工单资质
4、，查验试验室资质。1、核查施工单位（总包、分包）：给水排水、消防、中水 等专业资质施工证 件材料（营业执照、企业资质等级证书、专业许可证）。2、查难施工人员资历质证件：重点是专业工程负责人，专业技术及治理人员（工 长、质检员、预算成本定额员、材料（设备）员、打算员、安全员；专业工人（水暖 工、电气焊工、油漆工、保温工）。3、查验试验室资质证件（材料、设备、质量、性能测试单试验室试验室必须持有国家认定的测试资质等级证书）。四、施工预备时期的监理1 审核施工组织设计中给水排水专业部份重点是：（1）工期安排质量目标，投资操纵是否符合合同要求；（2）施工布置是否合理，施工技术方法是否可行，质量保证措施
5、是否可靠并具 有针对性。（3）施工人员、材料、设备的配置与进度打确实是否和谐。（4）承包单位的质量治理及保证体系，技术治理体系是否健全。（5）安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定。（6）季节施工方案、专项施工方案及新工艺施工方案是否可行，合理和选进。（新 技术、新工艺必须提供鉴定证明文件）。2 审查承建单位报送的材料、设备及供应打算。重点是：（1）材料、设备的规格、型号、数量是否与施工图相符。（2）供应打算应满足施工打算要求。（3）材料、设备应符合国家技术标准及有关规定（为不能采纳非节能产品等）。（4）要紧材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文合格证明文件： 要紧器具和设备
6、必须有完整的安装说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效 措施防止损切或腐蚀。对新材料、新产品必须要有鉴定证明和确认文件。3 参与建设单位（甲方）主持的设计交底。重点是：（1）了解建设单位对工程要求。（2）了解设计主导思想，设计对施工的要求，对建材的要求，对新工艺、新技术、 新材料的要求。（3）设计单位对监理单位和承建单位（乙方）提出的施工图纸中问题的答复。 五、施工时期的监理（一）给排水1、审查承建单位按总的施工网络打算及实际情形编制的逐月打算。2、审核进场材料（设备）出厂合格证、质检证明、生产厂资质证明（营业执照、 生产许可证）检查规格、型号、外观。并按有关规定进行抽样、复测、复试。为
7、阀门 安装前对每批（同牌号、同型号、同规格）数量中按 10%抽查，且许多于一个。而对 主干管上起切断作用的。闭路阀门应逐个作强度和严密性试验坚持不合格材料（设备） 不准在工程中使用。3、工程变更的治理，不管是建设单位依旧设计单位及承建单位提出，均应填定工 程变更单需要时应托付设计单位编制设计文件并签转项目监理部。审核承包单位填 写的工程变更费用报审表。4、监督承建单位的质量治理体系、技术治理体系和质量保证体系落实到位。5、对施工过程进行检查，对某些关键工序、重点部位进行旁站，并做记录，发觉 问题可先口头通知承包单位改正，并及时签发监理通知。跟踪质量问题，验证纠 正成效。坚持本工序质量合格，或未
8、进行验收不予以签认，下一道工序不得施工。6、隐藏工程施工单位自检合格后填“隐藏工程检查记录表”报项目监理部，监理 现场检测、核查合格，工程方可隐藏。7、按照给水排水，施工质量验收规范及地点有关法令验收分部、分项工程（检验 批），签发工程质量验收表，操纵重点，工作方法及措施是：I、差不多点1、各系统预留洞、预埋管、预埋件（尺寸、位置、标高、用材、做法）应符合设 计及相关规定。专门注意是穿基础，穿水池壁，穿伸缩缝，穿人防墙、板等。检验方 法：按验收规范及标准图接合设计检查。2、支撑（支、吊、托墩、滑动、固定等）应符合设计规定。要求：位置正确、固 定牢靠、滑动灵活（移动量符合设计要求）吊杆垂直。不阻
9、碍结构安全。支架间距不 承诺超过设计及验收规范 3.3.8 条、 3.3.9条、 3.3.10 条、3.3.11 条、5.2.8条、5.2.9 条规定。检验方法：按验收规范检查。3、管道连接焊接、丝如连接、法兰连接、柔性连接、承插打口连接、热熔连接、 沟槽式卡箍连接、抹带接口。按设计规定依照相衬的建筑安装工程施工工艺规程施工。 并符合验收规范3.3.15 条规定、4.1.3 条。焊接应符合验收规范 4.2.6条、 5.3.8条 规定；承插打口应符合验收规范 9.2.12 条、9.2.13 条、9.2.14 条、9.2.15 条、9.2.16 条规定；林带接口应符合验收规范10.2.7条规定；橡
10、胶圈接口应符合规范 9.2.19条 规定。检验方法：按验收规范 3.3.15 条检查。II、室内给水系统安装（生活给水、消防给水）1、按设计选用管材、管件必须相适应，材料必须达到饮用水卫生标准。检验方法： 检查国家卫生部门提供的检测报告。2、室内给水管道试验压力按设计要求，设计未注明为工作压力1.5倍。检验方法： 金属及复合管系统化试验压力下观测lOmin,压力降不应大于0.02mpa然后在工作压 力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.03mpa,同时检查各连接处不得渗漏。3、给水管道系统使用前必须通水冲洗、消毒并经有关部门取样检验,符合国家生 活饮用水标准方可使用。检验方法：按设计
11、要求及规范规定现场观看,检查有关部 门提供的检测报告。4、埋地给水管道（塑料管道和复合管道除外）,应做防腐处理,防腐层材质和结 构应符合设计要求及验收规范9.2.6条规定。检验方法：观看或局部解剖检查。5、给水不平管应有2%o-5%o的坡度、坡向泄水装置。检验方法：水平尺和尺量检查。6、给水管道和阀门安装的承诺偏差应符合验收规范 4.2.8条规定。7、水表安装要求应符合验收规范 4.2.10 条规定。8、给水设备（水泵、水箱等）应按设计要求安装。承诺偏差应符合规范4.4.7 条规定。检查水泵试运转情形（运转状况、密封、轴承升温）是否符合设计要求 及设备说明书的规定，合格后签发乙方报送的“设备单
12、机试运转记录”表。水箱安装 完必须按设计及验收规范 4.4.3 条作试验。检验方法：散口水箱满水试验静置 24h 观 看，要求不渗不漏；密闭水箱（罐）水压试验，要求砼试验压力下 10min 压力不降， 不渗不漏。9、管道及设备保温应按设计要求施工。承诺偏差应符合验收规范 4.4.8 条规定。10、室内消火栓系统安装完成后应取顶部试验消火栓和首层取二处消火栓做试验， 达到设计要求为合格。检验方法：实地试射检查。11、箱式消火栓安装要求应符合验收规范4.3.2条及4.3.3条要求。12、自动喷水灭火系统材料、设备、组件、管件、除日其它给水系统一样应符合 设计要求和国家现行有关标准的规定，并应有出厂
13、合格证外，对其中喷头、报警、压 力开关、水流指示器等要紧系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。13、自动喷水灭火系统安装应符合设计要求，并符合自动喷水灭火系统施工及验 收规范（GB50261-96）规定。III、室内排水系统安装（生活污水、废水、雨水）。1、排水管道的坡度必须符合设计或验收规范5.2.2条、5.2.3条、5.3.3条规定。 检验方法：水平尺、拉线尺量检查。2、排水管道安装的承诺偏差应符合验收规范5.2.16条规定。3、检查口、清扣口、通气管、伸缩节、雨水斗应按设计要求安装或符合验收规范 5.2.6条、5.2.10条、5.2.4条、5.3.5条、5.3.6条规定。4、
14、排水管道安装完（或隐藏、埋地前）必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底 层卫生器具的上边缘或低层地面高度。多层，以一层楼的高度为标准，砼30分钟内不 渗不漏为合格。检验方法：满水 15min 液面不降，管道及接口不渗漏为合格，压力排 水管道按排水泵设计扬程的 2 倍进行试压。5、室内雨水管道安装后应灌水试验，灌水高度必须到每根主管上部的雨水斗。检 验方法：灌水时刻连续lh，不渗不漏。6、排水主立管及水平干管应 100%做通球试验（球径不小于管径 2/3）。检验方法： 通球检查。W、室内热水供应系统安装1、热水供应系统管道及配件安装监理操纵点参风“室内给水系统安装”2、热水管道试验压应符合设计要求
15、，设计未注明时，应为系统顶点的工作压力加O.lmpa,同时在系统顶点的试验压力不小于0.3mpa。检验方法：同五、7、（2）、6条。3、补尝器、温控阀、减压阀、放气阀设置（位置、规格、型号）应符合设计要求 检验方法：对比设计图纸检查。补尝器并按有关规定预拉伸。减压阀调压后压力必须 符合设计要求。4、热水供水系统竣工后必须按设计要求进行冲洗。检验方法：现场观看检查。5、热水供应系统管道应保温（浴室内明装管道除外）,保温材料厚度、保温壳应 符合设计规定。保温层厚度和平坦度的承诺偏差应符合验收规范4.4.8条规定。V、卫生器具安装1、本节适用于本工程室内污水盆、洗涤盆、洗脸（手）盆,盥洗槽、浴盆、淋浴 器、大便器、小便器、排水栓、地漏等卫生器具安装的质量检验与验收。2、卫生器具的安装高度,卫生器具给水配件安装高度应按设计要求或验收规范 7.1.3条,7.1.4条规定。卫生器具安装承诺偏差、卫生器具给水配件安装标高承诺偏 差应符合验收规范7.2.3条,7.3.2条规定。 检验方法：观看尺量检查。3、卫生器具排水管道管径和坡度应符合设计要求,或验收规范7.4.4
