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1、呼和浩特市铃兰女子学校教职工宿舍施工组织设计 编制团队：三组所有成员 编制成员：丁 昊、申 宁、付红波、杜云峰 王 超、师 飞、邢志慧、曹华山 编制时间：2013年06月03日- 2 -目 录第一章 前言1 第一节 前言1 第二节 编制依据1 第三节 编制原则2第四节 本工程采用的技术规范3 第五节 参考文献4第二章 工程概况5 第一节 总体施工目标5 第二节 工程施工构想5 第三节 建筑概况7第三章 施工部署10 第一节 施工总体部署10 第二节 主要分部分项工程施工方法及技术措施11 1 测量放线11 2 地基和基础工程12 3 主体工程14 4 装饰工程22 5 地面工程23 6 屋面工
2、程24 7 门窗工程26 8 管道工程30 9 电气安装33 10 建筑节能工程36- 1 -第四章 施工技术采用新技术、新工艺38第五章 保证质量措施及控制点39第六章 保证工期的措施45第七章 降低成本技术措施47第八章 风季、雨季施工的技术措施49 第一节 风季施工技术措施49 第二节 雨季施工技术措施50第九章 文明施工、环境保护措施54 第一节 文明施工措施54 第二节 环境保护施工措施55第十章 安全生产措施60第十一章 成品保护措施63第十二章 竣工后保修期限承诺及售后服务措施67第十三章 附图表69- 2 -第一章 前 言1、本施工组织设计严格按照工程施工图和施工组织设计的要求
3、进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。2、根据本工程设计特点，功能要求，本着“百年大计、质量第一”的质量意识和对业主高度负责的原则，以业主要求为准绳，对工程质量终身负责，以“科学、经济、保质、高效”为施工组织设计编制的指导思想。3、我公司上下对本工程非常重视，接到施工文件后，立即召集了参加过类似工程施工，有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点，充分了解施工环境，准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益，博采众长，力求本方案切合工程实际，思想先进，可操作性强。第二节 编制依据1、按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺、内蒙古
4、建筑工程预算定额及建筑施工手册标准进行编制的。2、本工程施工组织设计是根据招标书及投标答疑、建设单位提供设计施工图及勘察单位提供的地质资料及本合同段工程现场情况结合我公司现有可投入工程的施工技术力量和机械设备情况进行编制的。3、施工现场的实际条件及环境状况。4、本工程施工我公司将严格贯彻执行建设部现行土建工程施工规范、验评标准及强制性标准条文，确保工程合格，力争创优。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。第三节 编制原则1、惯彻执行国家及地方对工程建设的各项方针政策，严格执行工程建设程序。坚持质量第一
5、，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2、严格执行甲乙双方签订的合同文件、设计文件及施工规范的原则，确保工程质量和工期。 3、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。4、充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。5、建立健全各项组织机构和保证体系，确保施工生产科学、有序、高效。6、统筹安排，科学合理。根据现场勘察调查资料、合同文件资料以及本工程的特点，全面规
6、划、统筹安排，突出重点难点及工期关健工序，采用科学合理的施工方法，确保施工满足合同要求，坚持实事求是的原则，根据我单位综合施工生产能力组织施工，坚持科学组织、合理安排是，确保高速度、高效率、高质量完成工程建设。7、采用“四新”技术 。结合工程特点，积极推广使用新技术、新工艺、新材料、新设备，确保施工质量。8、结合实际，经济可靠。组织编制结合特点，充分调研，优化方案，降低成本；方案确定充分论证，确保采取方案的可靠性，满足施工的总体安排。9、根据气候条件，科学地安排冬季施工，采取可靠措施。10、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。11、严格遵守国家及市政府有关消
7、防要求，做好消防工作。 12、所需资源配备要充分，确保满足工程施工需要 13、注重安全生产，文明施工，采取有力的保证措施。14、实施项目管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方案和信息的优化处置，实现造价、工期、质量目标。第四节 本工程采用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按工程质量检验评定标准进行，确保工程质量。应用于本工程的主要技术规范：中华人民共和国工程建设标准强制性条文1. 岩石工程勘察规范（GB50021-2001）2. 建筑地基基础设计规范（GB50007-2002)3. 砌体结构设计规范（GB50003-2001）4.
8、 混凝土结构设计规范（GB50010-2002)5. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001)6. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002)7. 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002）8. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）9. 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2002)10. 木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）11. 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）12. 地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002）13. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）
9、14. 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）第五节 参考文献 国内土木工程主要期刊相关书籍施工手册（上、中、下）工程建设标准强制性条文国家工期定额已建的单位工程施工组织设计第二章 工程概况第一节 总体施工目标1、质量目标：单位工程一次交验合格率100%，杜绝重大质量事故，确保达到合格。2、工期目标：本工程总工期为202日历天，我公司承诺确保按合同工期完成本次招标的全部内容。开工日期：2009年4月1日开工，10月23日竣工。 第二节 工程施工构想本工程为呼和浩特市铃兰女子高中教工住宅楼，社会意义重大，我公司决心要以更加完善的管理体系、经验丰富的管理队伍、强有力的生产要素控制
10、和先进的管理手段，来完成我公司对建设单位的郑重承诺。 1、项目管理模式我公司将委派具有同类工程总承包经验和能力的国家一级项目经理和具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部，对工程施工实施项目管理。项目经理部在总部和区域公司领导下充分发挥企业集团的整体优势，建立管理体系，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理为体制，以便出色地实现对建设单位的承诺以及我公司的质量方针。 2、施工进度控制为早日将工程交付建设单位，我公司计划在施工期间，采用技术熟练的劳务队伍、性能优良的机械设备等的技术手段，并通过合理的施工部署将各生产要素组织起来，力争做到“空间连续、平面占满”。通过充分合理的管理协调工作，安排好各专业的施工顺序，保证总工期目标的实现。 3、施工质量控制为保证工程在快速的施工速度下，仍能确保优良工程的目标实现，在项目经理部组建同时，建立起项目质量管理体系，将责任分工落实到人。以先进的施工方法作为技术手段，以完善的制度和程序作为管理手段，贯彻我公司“过程精品”的思想，最终完成我们对建设单位的郑重承诺。 4、施工方案控制施工组织设计和施工方案是项目施工的依据文件，项目施工生产必须执行“方案先行”的原则。项目经理部组建后，技术部门首先编制技术方案
