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1、土地转让合同土地转让合同土地转让合同1 出让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着平等、自愿、有偿的原那么，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。第一条：甲方根据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属中华人民共和国。地下资、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进展中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。第三条：甲方转让承包土地位于_，编号为_，总面积为_平方
2、米。(见附件_地块地理位置图)第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的年限。第五条：土地用处：消费经营、种植业。第六条：双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1.按合同约定进展转让;2.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;3.不得将转让价泄露给第三方;4.将所承包土地及土地上一切附属物(房屋、水井、果树、农作物等)及林权证、按合同约定时间一次性全部转让给乙方;5.协助乙方办理土地承包经营权及林权证;(二)、乙方的权利和义务1.按合同约定转让价格和缴付转让金;2.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或集体设施;第七条：转让金及支付1、甲方所承包土地转
3、让金为人民币：_万元;2、乙方应在签订本合同后_日内，支付转让金的50%，即_万元;其余50%，即_万元在_年_月_日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同。第八条：违约责任1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违背合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。2、假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。3、假如甲方不能按时交付转让或毁约，甲方赔偿乙方人民币：_万元。第九条：本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向
4、有管辖权的人民法院起诉。第十条： 附 那么1、本合同经双方法定代表人签字后生效。2、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;3、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。签订地点：甲 方： (手印)乙方：(盖章)法人代表：代理人：20xx年 月 日土地转让合同2 字第号兹证明出让方或转让方的法定代表人或法定代表人的代理人与受让方的法定代表人或法定代表人的代理人于年月日，在签约地点或本公证处，在我的面前，签订了前面的合同。经查，上述双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法通那么第五十五条的规定；合同上双方当事人的签字、印章属实；合同内容符合中华人民共和国土地管
5、理法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例及相应的法规、规章的规定。中华人民共和国省市县公证处公证员 签名年月日注：当事人为自然人的，应写明其姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址；如合同并非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写。土地转让合同3 出让方用处甲方：身份证号：受让方乙方：身份证号：因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下：一、用处变更为住宅转让地块概况1、该地块位于_，土地面积为_时间规划局_平方米。2、现该地块的用处为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货
6、币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。2、土地的转让价为_万元/亩，用处变更为住宅应当进展什么评估青苗补偿费_，转让总价为人民币_用处变更为住宅_万元。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款_元，外乡地转让属一次性买_理。四、本合同签订后，甲方就时间窗所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用处变更为住宅用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享时间有，甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。六、其他约定：时间管理因乙方受让该宗土地系用于
7、房屋建立，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就用处变更为住宅公共管理变更前应宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，合同大全双方均同用处变更为住宅应当进展什么评估意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同用处变更为住宅应当进展什么评估项下的土地，甲方那么向乙方退回已收取的土地转让费。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。甲方盖章：_ 乙方：_代表人签字：_ 身份证号码：_年_月_日_年_月_日土地转让合同4 转让人：_以下简称甲方法定地址：_法定代表人：_受让人：_以下简称乙方法定地址：_法定代表人：_鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让
8、该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。1总那么11根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、_市房地产转让方法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定及其它有关规定，参照国内和_市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_号地块内的局部土地使用权，用于乙方兴办_。2双方法律地位及有关文件21甲方系经国家批准成立，负责_土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。22乙方系经_国政府批准成立，从事消费经营_的经济实体，具有_国法人资格。23甲方应向乙方提供以下
9、文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照出示原件或提供复印件。24乙方应向甲方提供以下文件：1投资审批部门签发的工程批准证书复印件；2工商行政管理部门核发的乙方营业执照出示原件或提供复印件。3甲方确实认与保证31甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全才能。32甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。4场地位置和面积41甲方向乙方转让_号地块内的局部土地使用权，作为乙方的工业建立用地。该场地面积共计约_平方米以土地管理部门勘测定界的面积为准，其地理位置详见场地位置示意图。5土地使用权转让
10、期限51本合同第41条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_年_月_日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。52在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。6土地使用权转让金和付款方式61土地使用权转让金为每平方米_美元，_平方米合计为_美元usd_。前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。62本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：本合同双方签字日后_天内，即_年_月_日前
11、支付_，计_美元usd_；本合同签字日后_日内，即_年_月_日前付清余额_，计_美元usd_；乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_。7场地交接72甲方应于场地交付日期前_天以书面形式通知乙方进展场地交接。假设乙方不按甲方书面通知所载日期进展场地交接，逾期超过_天的，视作乙方认可本合同第41条所定场地已交接。73在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_市房地产登记处办理登记手续。8场地根底设施、条件81除另有说明外，本合同所称根底设施包括以下局部：1供电
12、、供水、电讯、煤气设施管道；2雨水、污水管道及接口；3道路。82本合同所称根底设施管线的接口的含义如下：1雨水、污水管道的接入点；2经专业管线单位确认的本合同第41条所定埸地周边的其他根底设施管线的接入点。83本合同第41条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、撤除地面建筑物和或构筑物、无地下公用设施的_用地。84乙方工程建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他根底设施管线和道路。乙方在受让地块内建立施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、 接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承
13、当。根底设施管线接口以上包括接口的公用设施局部由甲方建造，并承当全部费用；需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。85根底设施管线接口以下包括与接口的衔接局部的乙方自用设施局部由乙方建造，并承当全部费用。乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费增容费、初装费、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。86乙方在本合同第41条所定场地内进展建立时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用根底设施。乙方建立造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承当全部费用及赔偿由此而造成的损失。87未经权利人答应，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第41条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第41条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。88在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第41条所定场地内的边缘地带铺设热网管线，并向甲方提供施
