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1、2022年物业维修工人职责1、新小区工程水电维修工，负责小区接管验收工作及小区水电维修工作，2、负责日常维修、计划检修、保养；3、具备较高的维修电工专业知识；变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范,持有电工上岗证；4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。2022年物业维修工人职责（二）1、负责物业的供水、供电系统等设备设施运行与日常维修保养的技术工作。2、按照规定进行例行每日巡查、抄见水、电表，在例行巡查中发现物业维修有关问题，记录在案，及时汇报，以便维修。3、熟悉物业辖区内楼宇的楼栋号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。4、严格遵守物业服务内容与服务
2、标准，及时受理业主租户提出的各种报修等等。2022年物业维修工人职责（三）1、负责设备日常维护，负责对设备、设施进行安全检查；2、严格遵守岗位责任、安全规程、操作规程、等各项规章制度、作业指导书。3、负责所辖责任区的巡视检查工作，准确记录各项数据，做好各项工作记录，保证责任区设施的完好及清洁卫生工作。4、协助班组其他工作或计划维修。5、对值班期间发生的问题及时上报或处理；6、执行、参加公司临时委派的任务。2022年物业维修工人职责（四）1、弱电技工：熟悉监控、视频、门禁、网络等系统，有写字楼弱电工作经验优先；2、空调技工：熟悉大金与日立VRV空调系统工作原理；3、电梯技工：电梯维修运行_年以上
3、工作经验；4、维修技工：熟悉低压电工、综合维修，一年以上写字楼物业经验。5、运行技工：写字楼日常巡查，故障检修；2022年物业维修工人职责（五）1、服从上级领导的调度和工作安排；2、负责供电，弱电的运行维修、检查；3、负责小区水、电、电器保养等。2022年物业维修工人职责（六）1、按质、按量、按时完成上级分派的维修工作2、按照计划对管辖范围内的设备进行保养、维修工作3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班工作4、发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施2022年物业维修工人职责（七）1、管辖范围内各类设施设备进行维护、保养，根据预防性维修及保养计划执行各类设施设备的日常维修工
4、作；2、服从客户中心的调度，处理各类报修事件，按照公司规定，执行业主户内的有偿维修服务作业；3、负责小区水、电表的抄录工作；正确使用和保管维修工具；4、对装修过程进行巡查、监管，对发生的装修违章问题进行跟踪并及时上报；5、业主装修完成后根据相关文件规范的要求对房屋进行装修验收；6、处理各类突发事件；对设施、设备的故障进行维修，及时排除设备故障；7、完成上级安排的其它任务。2022年物业维修工人职责（八）1、负责电气动力设备、管线及动力操作盘箱的巡查与维修工作。2、负责楼栋内强电线路、电表箱、控制开关、照明开关及各事故照明总电源控制柜内的电气元件的检查与维修工作。3、负责生活水泵房、消防水泵房、
5、发电机房、空调配电房、通风排风机房、地下车库、消防通道、各楼层走道及室外通道、办公室等一切地方的照明和照明线路及设备的检查与维修保养工作。4、负责排水管、排水井疏通、清理工作。5、负责为用户及时处理有关水电维修方面的问题。6、负责为用户及时处理有关水电维修方面的问题。负责对本岗位工作范围内发现的隐患及时处理不了的问题上报工程主管。7、负责每日维修工作记录的填写。8、负责保管好个人工具、公用工具检测仪表和电器材料不丢失损坏。9、接单维修，上门维修。2022年物业维修工人职责（九）1、机械维护、设备设施保养；2、熟悉工程部的各项工作，负责小区物业水电等设备管理及维修、保养，能修理各种电机设备。20
6、22年物业维修工人职责（十）1、全面负责盛誉商务大厦项目工程部门的管理。2、负责酒店项目的相关工作，熟悉装修各环节，并对前期介入工作中重大问题的决策、推进和落实。3、解决工程遗留问题，处理工程应急事件。4、负责工程设备的交接验收、运行、维护、更新改造直至报废全过程管理的组织工作。5、负责组织制定和完善工程管理、维修管理、技术档案资料管理等各类标准化制度，并推进实施。6、负责组织制定、审核工程设备的运行方案、操作程序、应急预案、维保计划。制定、贯彻、执行有关工程和能源管理方面的规定制度。7、负责制定部门的年度预算、部门工作计划，并负责年度工作的总结分析上报工作。8、负责制定、审核工程设备节能运行
7、的计划及方案，控制能源消耗及维修费用。9、负责租户二装的图纸审核与确认，对装修过程提供技术支持与监督管理以及装修验收。10、实施部门员工的日常管理、培养、评价、选拔、考核做好梯队建设工作。2022年物业维修工人职责（十一）1、严格执行公司各项管理制度，按规定着装，文明礼貌上岗执行；2、负责保障公区及设备房，业主及租户单元内，相关设施设备的巡检、维修，维护等工作；3、监管跟进原承建单位的整改及外包单位的维修工作质量；4、负责租户月度水电读数记录统计；5、认真落实执行完成领导所交办的任务；2022年物业维修工人职责（十二）1、负责小区公共设施的日常巡查工作；2、负责小区设备日常维护保养工作；3、负
8、责提供小区业主日常报修工作；4、认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等；2022年物业维修工人职责（十三）1、定期巡视设设施，保障区域内设备、供电、状态、线路等运营安全正常；2、负责日常维修、计划检修、保养；3、做好日常维修及保修登记工作；4、负责内部所有电气设备的维护检修工作；5、按规定做好设备的保洁及管理工作；2022年物业维修工人职责（十四）1、主要负责商业区域或住宅公寓的日常维修；2、执行部门经理分派的所有日常管理工作；3、处理日常各种事务和突发事件；4、有较强的实际操作能力，有较强的公共关系知识和能力；5、定时对物业管理区域巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；第页共页
