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1、 住宅小区 门窗制作安装工程合同（样本）甲方：住所地：联系电话： 传真： 邮编： 乙方： 有限公司住所地：联系电话： 传真： 邮编：甲乙双方本着互惠互利、诚信的原则，根据中华人民共和国合同法、建筑法等有关法律、法规，就“ 项目的 号楼塑钢（铝合金）门窗的设计、制作、安装工程”承建事宜，经友好协商，达成一致意见，签署本合同。一、 工程范围及内容：1、项目名称： 门窗设计制作安装工程（以下简称本项目）2、施工安装地址： “ ”工地内3、乙方承建甲方 项目 号楼塑钢（铝合金）门窗工程，工作内容如下：1）对土建已形成的门窗洞口的尺寸进行实测、复核及门窗分格等二次设计工作，提交甲方审核确认。2）乙方对塑
2、钢（铝合金）门窗型材等材料的采购，门窗制作、运输、装卸安装，门窗调试及售后服务。二、 材料采购及技术标准：为了本工程的顺利进行和确保本工程的质量，乙方按照国家规范、行业标准及相关规定自行采购相关材料。乙方需向甲方提供本项目门窗工程选用的各材料及标准：塑钢（铝合金）门窗工程材料选用附件表(本工程指定使用)序号材料名称规格/型号品牌厂名备注01型材02内开传动执手03内开传动器及锁钩04铰链05助升块06排水阀07密封胶条08月牙锁09滑轮10窗档11防风块12钢衬13中空玻璃14发泡剂15密封胶乙方保证本项目门窗工程各材料及安装必须符合国家现行的各项验收标和 要求(两者不一致时以高者为准)，在进
3、场安装后须提供产品合格证、产品说明书、产品检测报告等相关资料,并按规定进行复检等试验，提交复检报告。1、技术质量标准1）本项目门窗工程设计须符合国家现行各项设计规范要求和 要求(两者不一致时以高者为准)，乙方设计的门窗分格原则应以甲方提供的本楼体建筑图为主，进行二次设计，设计后，经甲方审核批准后，方可进行门窗制作。2）本项目要求门窗的设计应执行国家相应规范标准和 要求(两者不一致时以高者为准)，同时须保证门窗的气密性及水密性等性能符合国家标准要求和 要求(两者不一致时以高者为准)。3）型材的颜色：整体颜色由甲方选定，采用 色。（详见样窗）4）施工前，由乙方提供全套塑钢（铝合金）门窗技术标准，所
4、有五金件样品双方封样。5）破坏性检查：甲方将对进场材料抽查复检，乙方所交货物品种、颜色、规格、质量等任何一项不符合合同规定的，或非确定的厂家生产的产品，如果甲方同意利用的，甲方有权按质论价或按本合同单价的50%折价(具体方式由甲方选择)；如果甲方不同意利用的(无论该窗是否已施工或该工程是否已竣工或交付购房者)，均由乙方负责按甲方要求进行重新更换或退货，乙方应当按甲方要求的时间及时进行更换并承担更换所产生的一切费用（如拆除费用、运输装卸包装费、重新施工费用等全部费用，及甲方赔偿购房者的费用等），并承担相应价款20%的违约金。三、 工程造价门窗的综合平均单价价格为： 元/。该单价包括对塑钢门窗型材
5、等材料的采购，门窗二次设计、制作、加工、安装，门窗调试及售后服务、损耗、包装费、运输费、卸车费等交付甲方前使用前所发生的一切费用，该单价一次性包死，不因包括市场价格涨落等任何因素而调整。甲方除承担本合同约定的款项外，不再承担其他任何费用。1、合同总价款： 暂定人民币 万元。2、此单价不含配合费即甲方不再收取配合费。 3、此单价已含钢化玻璃费用，钢化玻璃使用部位见设计图纸。4、此单价不含纱窗费用，若甲方要求安装的，乙方应按 元樘进行安装，纱窗样窗见封样。5、本合同的签订，并不意味着由乙方独家制作安装“青云映山”塑钢窗。本合同中所称的数量、暂定总价款，均为双方计算付款而设定，最终数量、总价款，均以
6、甲方所确认的实际交付数量及本合同单价结算。四、 付款方式： 1、 本合同签订后，甲方应按合同的相关要求拨款，同时乙方应出具相应的有效发票。2、本合同签订后 日内支付本合同总额的 %作为预付款；3、塑钢（铝合金）窗窗框、窗扇运至现场，经甲方初检数量、外观质量等无误后，乙方提交请款报告及相应技术资料，安装前甲方支付至累计到货款的 %作为进度款。 4、塑钢（铝合金）窗中空玻璃全部运至现场，经甲方初检数量、外观质量等无误后，乙方提交请款报告及相应技术资料，甲方支付至累计到货款的 %为工程的进度款。5、全部安装完毕，乙方应当向甲方提交完整竣工报告和技术资料，甲方在收到报告和技术资料后组织验收。验收合格，
7、乙方提交结算报告，双方进行结算，并在结算后一月内付至总额的95。 6、保修金：余下的5%款项作为保修金，本工程自竣工验收合格并交付甲方之日起24个月后，如无质量问题或尚有余额的，由甲方一次性无息支付。五、 工期本项目塑钢（铝合金）门窗工程工期总期限为 个日历日，并满足其它工程的进度要求；具体各阶段工期如下：1、根据甲方总体工程工期要求，如甲方涉及工期的调整，乙方必须按照甲方的书面要求的工期执行。本门窗工程施工属交叉作业，须与土建单位积极配合，若土建方之责任延误本工程竣工期限，工期顺延，不再增加其他任何费用；2、发生下列情况以至于造成工期延误的，工期可顺延：1) 不可抗力因素；2) 甲方批示的重
8、大设计变更；3) 因政府等部门（非乙方过失）通知缓停施工；4) 甲方未按本合同付款，逾期三十个工作日以上；5) 每周累计停电而停工超过16小时；6) 甲方和其他方原因造成施工条件不够。因上述原因，影响竣工日期，乙方应以书面形式通知甲方，经甲方批准后工期方可顺延，但不增加任何费用。3、乙方在若甲方工地现场不具备门窗安装条件，乙方应说明原因，经监理、甲方确认同意后，方可延期进场，总工期可延期。4、乙方已按甲方要求认真考察、了解了工地状况，已知乙方非独占作业面、作业区，了解配合施工、交叉施工对工期等的影响，已充分认识到各种不利因素对工期及价格的影响。六、 工程变更1、甲方有权发出指令要求对原设计做出
9、变更。除得到甲方指令外，乙方不能擅自作设计变更，甲方发出变更应由甲方总工程师签字方可有效； 2、如因变更设计致使乙方废弃已加工成品型材到现场或工厂内已经生产的合格产品或材料，乙方应在收到变更设计时起四小时内以书面形式通知甲方要求进行实地验收证实(逾期甲方不再认可)，甲方收到通知后，应在七日内核定。如该材料或门窗等是通用材料或门窗，由乙方通过其他渠道处理，甲方不予赔偿或给予任何补偿；如该材料或门窗是非通用的，甲方按本合同规定的相应价格给予乙方签证，签证费用列入结算。同时乙方同意甲方也可以按该部分材料、门窗的价款的 ，由乙方回收。具体选择哪种方式由甲方选择。3、因工程变更或其它原因使造价增加的工程
10、费用，乙方应以书面形式给予签证，签证费用按如下计价原则执行：但签证须经监理公司代表、甲方专业工程师、造价人员、项目经理共同签字后，此签证费用方可作为结算价款，乙方递交签证单时，应将与签证相关的有效书面资料同时递交，否则甲方有权拒绝，不予签证；4、在工程变更发生后，乙方应在72小时内以书面形式要求甲方给予验收，并对发生的工程量给予签证，作为结算依据。5、如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方成本管理部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人(除法定代表人)签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章(例如签证章等)，甲方均不予认可。如涉及工程量的确认，必须经甲方代表、工程部经理、监理公司，共
11、同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不可。签证估算造价超过人民币 元时，还需预算员及预算部经理会签方为有效。” 七、 竣工验收：乙方完成本合同规定的各项工作内容，并提交竣工验收报告书给监理、甲方，甲方接到“验收报告书”后，将组织监理公司进行竣工验收，验收合格后乙方须提交本工程档案资料，甲方或监理接受后方可视为本工程正式竣工；八、 责任与义务A、甲方责任：1、在整个合同履行期间，甲方有协调乙方、土建方进行有效配合的责任，并有权对施工进度、工程质量、施工安全监督检查，有负责现场签证的义务；2、甲方应向乙方提供本项目建筑施工图及相应资料，以便使乙方进行二次设计及协调门窗制作安装；3、甲方有责任
12、和义务按合同规定条款付款。4、甲方有协调、组织总承包方、监理方及其它施工方共同解决施工过程中出现的问题，并要求相关方制定、提交新的施工方案。5、甲方有义务对乙方和土建方进行技术交底，在交底前，乙方应提供相关的后按框的土建摸灰方法。以便有利于门窗安装。6、甲方有义务为乙方在现场提供水电和材料堆放的场地。甲方负责提供水源接驳位置和总电源箱，但到具体用水用电作业区的二次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安置，发生的水、电费用由乙方承担。7、乙方采用后塞框法施工，在塞框前，如果对洞口及四周的质量达不到安装条件时，甲方应积极协调土建方予以改正。8、甲方应明确乙方与土建方的隶属关系且确保土建方做到如下几点：
13、1）土建方有义务配合乙方提供塑钢(铝合金)窗安装三条基准线（垂直线、水平线、进位线）。2）为乙方提供总电源箱。3)根据工地现场各施工单位的需要及进度计划等，协调提供垂直运输机具。4）确保各楼号同样窗型的洞口尺寸一致窗口要正，误差不超过35cm（按图纸）。5)土建方在甲方总的计划施工中，搞好窗的施工计划时间，提供给对方。6)土建方有义务配合乙方对已施工完成的成品作好保护责任。9、特别约定：乙方在制作前，应当自行进入施工现场测量门窗尺寸时，由甲方约定土建方提供有关门窗尺寸，乙方至现场共同确定最终门窗制做尺寸。乙方在安装前，应当自行核验门洞、窗洞尺寸，如有异议应当在进场施工前通知甲方。B、乙方责任1
14、、乙方保证所提供的型材和部品符合国家相关技术标准要求。2、乙方确保在本工程的塑钢（铝合金）门窗加工制作、工程施工中严格按照 要求和国家相关技术规范要求进行( 要求技术规范由乙方提供，附后)。当 要求与国家相关技术规范要求不一致时，以高者为准。3、乙方确保根据合同文件所规定的承包范围进行设计加工和安装，达到本合同规定标准；4、乙方应对本塑钢（铝合金）窗工程质量负全责，对因不符合质量标准引起的质量事故，均由乙方承担。5、乙方必须参加由甲方或监理公司组织的工程例会，提出在施工中出现的问题经研究讨论并制定新的方案，按照会议精神执行，确保本工程的顺利进行。6、 乙方进入现场要服从甲方的总体安排，满足进度及质量要求。现场施工必须符合现场文明施工要求（如严禁将包装的塑料布乱扔）。7、安全责任：1）乙方确保按照现行的施工规范和安全规范组织玻璃安装，因违反操作规程等因素所造成的安全事故，责任均属于乙方由乙方负责，甲方不承担任何责任； 2）乙方确保进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带，作好安全防护措施；3）乙方确保玻璃安装须遵守大连市消防局消防安
