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1、安全管理大队的组建方案 为了加强公司各办公区域的日常安全管理和预防火灾隐患特成立安全管理大队，具体组建方案如下：一、 成立安全管管理大队队的目的的：为加强地产产公司办办公区域域的安全全、减少火火灾隐患患及时恰当当的处理理各类突突发事件件和为公公司员工工创造一一个安全全、舒适适的办公公环境。二、安全管管理大队队的组织织架构公司综合管理部 发展部 法务部 研发部 开发部 财管部 资管部新闻中心 车管部 运营部人力资源部 * 通知大厦物业管理处启动大厦应急灯 （协助）在负责区域进行巡视，防止趁伙打劫（协助）对维修工作的协助 （协助）根据火情进行人员疏散火势无法控制立刻拨打119通知大厦物业管理处切断
2、离火源处最近的电源迅速取出消防栓内的干粉灭火器灭火（协助）待确定火势已被扑灭后停止喷射 （协助）到综合管理部领取火势处理表单并填写上缴火势处理表单到综合管理部 ( 停电处处理流程程 ) ( 救救火处理理程序) 水侵处处理流程程进入现场进行勘察 （协助）检查出水阀的位置并将其关闭 （协助）切断出水处附近的电源防止短路引发火灾（协助） 通知大厦物业管理处通知大厦物业管理处通知病人领导和病人家属保持现场的秩序和空气的流通立即通知120前来救援 急救处处理流程程三、 安全管理人人员的岗岗位职责责：1、 维护本部门门办公场场所内外外区域的的正常工工作秩序序。2、 加强对部门门重点部部位的治治安防范范，加
3、强强防盗活活动，及及时发现可可疑人和和事。3、 维护本部门门区域的的治安秩秩序，消消除隐患患于萌芽芽状态，防防患于未未然。4、 监督部门员员工遵守守安全守守则及其他规规则。5、 加强防火活活动，及及进发现现火灾苗苗头，并并消除。6、安全管管理人员员在下班班后应对对办公区区域办公公设备进进行检查查，将未未关的灯灯和电脑脑关闭，消消除火灾灾隐患。7、安全管管理人员员应对部部门内的的吸烟现现象进行行严格的的把控，坚坚决杜绝绝在办公公区域内内吸烟，如如若吸烟烟请到相相关的吸吸烟区。8、如办公公室人员员全部外外出或正正常下班班后，安安全管理理人员请请及时的的锁门如如若没有有钥匙的的公共办办公区域域请联系
4、系行政部部锁门。9、定期的的对楼门门内的消消防设备备进行检检查，如如发现损损坏、或或压力不不够的情情况请及及时的联联系物业业公司进进行更换换或维修修。10、如发发生小规规模火灾灾应及时时的采取取灭火的的措施并并同时通通知行政政部，以以防火势势的蔓延延，如若若火势太太大不能能扑灭的的应迅速速的组织织本部门门员工疏疏散到安安全地带带。11、在办办公区域域如发生生突发事事件，应应立即打打电话通通知综合合管理部部，在综综合管理理部人员员到达之之前，应应迅速的的对事件件进行解解决，等等综合管管理部人人员到达达后，配配合综合合管理部部人员一一同对事事件进行行解决。四、安全管管理人员员操作流流程：1、对火灾
5、灾的处理理 （小小火势）如在办公区区域发现现火源，千万不要惊慌失措，置小火于不顾而酿成大灾,安全管理人人员应首首先切断断火源附附近一切切的电源源，然然后安排排人员通通知大厦厦物业管管理处和和各公司司综合管管理部，然然后应到到最近的的消防栓栓内迅速速的 将将灭火器器取出,迅速返返回火源源处，打打开安全全阀提起起灭火器器在离火火源处11.5米米处对准准火源的的根部喷喷射，直直至将火火源完全全喷灭，待待确认火火源已被被完全喷喷灭后，将将用过的的灭火器器放回安安全栓内内，待物物业处人人员和综综合管理理部人员员到来后后，向综综合管理理部和物物业处人人员反映映相关的的火灾的的情况， 并安排排部门人人员清理
6、理火势现现场，待待清理完完现场后后，到综综合管理理部领取取火势势处理表表并填填写，待待填写完完上交综综合管理理（注：如若火火势非常常的小可可以用附附近的水水源直接接灭火的的，则直直接用水水将火扑扑灭，则则不用使使用灭火火器进行行灭火，待待扑灭火火势后，领领取火火势处理理表并并填写，待待填写完完毕后，上上交综合合管理部部。）并并撰写火火情分析析报告，待待完毕后后上交综综合管理理部一份份、部门门领导一一份、自自己保留留一份。2、对火灾灾的处理理 （大火火势）当办公区域域发生大大火势的的火灾时时，如电电线短路路引起附附近区域域办公设设备的燃燃烧或可燃性性的液体体引起的的火灾等等,应迅迅速切断断火源附
7、附近的电电源;同时在在发生火火情的第第一时间间按响最最近的火火灾报警警器同时时拨打1119通通知消防防警察，并并且按响响火灾报报警器然然后通知知大厦物物业处和和综合管管理部进进行对火火灾的扑扑灭工作作，首先先应迅速速配合大大厦消防防人员安安排楼层层的员工工进行撤撤离，让让员工利利用一切切可以利利用的手手巾、布布、或者者衣服用用水洇湿湿，然后后用毛巾巾捂住嘴嘴和鼻子子已防止止在逃安安全通道道的时候候吸入过过多的有有毒气体体而导致致窒息，指指引部门门的员工工以最快快的速度度向最近近的安全全通道撤撤离，然然后离开开大厦到到安全地地带。在在撤离的的时候一一定要毛毛腰行走走不能直直立行走走，因为为在木制
8、制品，朔朔料制品品燃烧后后会产生生大量有有毒的气气体，如如果吸入入过多的的这种气气体会使使人导致致窒息，并并且在撤撤离的时时候一定定不能乘乘坐电梯梯，因为为电梯可可能因为为电源被被烧坏被被困在楼楼层内。在在配合大大厦消防防员安排排楼层人人员撤离离后，应应迅速和和大厦物物业消防防员、消消防警察察、综合合管理部部人员进进行灭火火，这时时应打开开离火势势近的消消防栓，迅迅速将消消防水龙龙头接在在水源处处，打开开水源，向向火源根根部喷射射水流，直直至将火火灾扑灭灭。如果果由于火火势太大大不能控控制住的的则迅速速和办公公室人员员大厦消消防人员员撤向最最近的安安全通道道然后离离开大厦厦，在大大厦外部部进行
9、火火势的扑扑灭工作作待火灾灾被扑灭灭后应积积极的配配合综合合管理部部、消防防警察、大大厦物业业人员做做好相关关的火灾灾的调查查工作，并并且及时时的协助助物业保保洁人员员作好环环境的整整理工作作，然后后到综合合管理部部领取火火势处理理表并并填写，待待完毕后后上交综综合管理理部。并并且撰写写火情分分析报告告，然后后上交综综合管理理部一份份、部门门领导一一份、安安全管理理人员自自己保留留一份。3、对突发发事件的的处理、所所负责安安全的维维护所负责区域域内如发发生突发发事件（如如滋事民民工闯入入办公区区域、或或部门公公司内员工发生身身体上的的冲突等等）安全全管理人人员应首首先安排排人员通通知大厦厦物业
10、处处和综合合管理部部，然后后配合大大厦物业业人员上上前进行行对滋事事民工进进行劝说说，在劝劝说时不不能说一一些过激激的话以以免引起起和民工工的突。如如若民工工不听劝劝说情绪绪依然很很激动的的，就停停止劝说说，对其其实行人人顶人的的监视，总总之不能能与其发发生任何何语言和和肢体上上的冲突突。只要要民工不不破坏办办公区域域的办公公设备就就不能与与之发生生身体上上的接触触，如果果民工故故意对办办公场区区域的办办公设备备进行破破坏，立立刻拨打打1100报警，并并且协同同物业人人员将其其制服。移移送到安安全的地地带，并并且向公公安人员员和综合合管理部部人员大大厦物业业说明情情况协助助公安人人员进行行调查
11、取取证。然然后在综综合管理理部领取取突发发情况处处理表填填写，完完毕后上上交综合合管理部部。如果果部门区区域内员员工之间间发生身身体上的的冲突，安安全管理理人员应应立刻通通知大厦厦物业和和综合管管理部并并配合物物业人员员上前进进行劝说说，已防防止冲突突的恶化化，如果果还不听听劝说的的，安全全管理人人员应立立即协同同物业人人员将发发生冲突突的两人人拉开分分别带到到两个安安全的区区域，然然后分别别通知其其二人的的部门领领导对其其进行教教育。最最后安全全管理人人员到综综合管理理部领取取突发发事件处处理表填填写完毕毕后，上上交地产产公司综综合管理理部4、 对待来访人人员的处处理方法法（1） 发现有来访
12、访倾向人人员时，要要采取观观察、交交谈等方方式，了了解其来来访目的的。（2） 如判定其确确为上访访，应立立即联系系相关部部门。（3） 安全管理人人员应立立即安排排来访人人员在会会客区等等候，并并查明其其身份、来来意、工工作单位位及住址址，以便便拜访的的相关部部门对其其采取相相应措施施。（4） 如相关部门门人员不不予接待待，应通通过劝说说、解释释等方法法劝阻其其离开本本大厦。（5） 如上访人员员采取过过激行为为，应立立即与公公安部门门联系进进行解决决。5、 停电的处理理方法（1） 安全员发现现或接报报停电时时，立即即通知物物业前台台。（2）应配配合物业业人员迅迅速启动动应急系系统，调调试正常常后
13、汇报报综合管管理部。（3） 停停电发生生后安全全员应配配合物业业安全人人员进行行楼内巡巡查，以以防止不不法分子子趁伙打打劫。（4）由管管理中心心立即指指派保安安员、维维修员到到现场保保护并检检查检修修系统故故障。（5）属外外线停电电时应立立即与电电力部门门联系，了了解停电电事故及及恢复供供电的时时间做好各种种相应措措施。6、 突发性水浸浸事故处处理程序序（1）当接接到通知知或者发发现楼层层中有大大量出水水的时候候，应立立刻通知知大厦物物业处前前往现场场堪察。（2）抵达达现场后后查找出出水的来来源，检检查出水水阀位置置，并立立即关闭闭有关的的水阀下下水道堵堵塞，应应立即疏疏通。（3）观察察现场附
14、附近的电电掣，如如有浸水水应立即即切断电电源，以以防水浸浸漏电伤伤人。7、遇急症症病人的的处理；（1）第一一时间赶赶到病人人所在现现场。（2）立即即通知主主管领导导，大厦厦物业处处。（3）在有有可能的的情况下下，通知知用户的的单位及及家属。（4）如情情况危急急，速打打急救电电话（电电话号码码1200）。因为所有的的突发事事件都有有一定的的不可预预料性，只只要突发发事件发发生，安安全管理人员一定定要沉着着冷静的的去处理理事件，并并且及时时的和大大厦物业业、综合合管理部部取得联联系.7、 安全管理人人员应同同时对各各公司的的办公环环境进行行监督，具具体内容容如下一、 员工办公公桌上不不能摆放放与工作作无关的的物品 。（如：私人人照片、化化装镜、手手包等个个人物品品）二、 员工的座椅椅上不能能搭放毛毛巾衬衣衣等衣物物。三、 办公桌下不不能摆放放各种鞋鞋类。四、 若纸篓已满满，不能能继续向向纸篓内内丢废物物，应进进行及时时的清理理。五、 每天员工对对报刊阅阅读后，应应将阅读读后的报报刊进行行统一的的存放不不能随意意
