正规房屋装修合同6篇

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1、正规房屋装修合同6篇正规房屋装修合同（1）委托方（甲方）：承接方（乙方）：根据合同法相关规定，甲、乙双方经平等友好洽谈和协商，甲方决定委托乙 方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：区街-单元-室二、形式结构：-层式,-室-厅-厨-卫三、工程项目：1、四个房间（-卧室、-客厅）地面铺设_-瓷砖，打地角线，要求平整;- 厨房，-卫生间墙面_-铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_- 瓷砖，要求平整;-个阳台地面铺设_-瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前 通知甲方），和施工期间

2、的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型 的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问 题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣元押金，年-月-日至年-月-日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合 以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字 之日起生效。甲方：乙方：签字（盖章）：_签字（盖章）：-联系电话：联系电话：20-年-月-日20-年-月

3、-日正规房屋装修合同 （2）甲方：联系电话：乙方：联系电话：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢.为保证工 程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守.第一条：工程概况1、工程地址：.2、居室规格：房型层（式）室厅厨卫，总计施工面积平方米.3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图.4、委托方式：.5、工程开工日期：年月日.6、工程竣工日期：年月日.工程总天数：天.第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表.1、材料款元；2、人工费_元；3、设计费_元；4、施工清运费_元；5、搬卸费_元；6、管理费

4、_元；7、其他费用（注明内容）元.第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可.2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行.3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的 费用，应另签订补充合同.4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙 方负责.5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接.第四条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行 明码标价.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意， 不得挪作他用.乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲

5、方.2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用. 如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责.3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并 应按时供应到现场.如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚.按甲方提供的 材料合计金额的%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿.第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次 付施工工费的%.剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.（注：施工工费包括人工费）.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方

6、有权停止施工.验收合格未结清 工程价款时，不得交付使用.2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方 负责开具施工变更令，通知施工工地负责人.增减项目的价款，当场结清.3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期天按未付工程价款额的%支付给乙方.4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印 件）交给乙方.第六条：工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止.如果因甲方原因而延迟完工，每延迟日，以装潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方元.2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质

7、量和工期， 其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不变.3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或 延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决 纠纷，以继续施工.4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误 工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙 方承担责任，工期不变.5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引 起的质量问题和延误工期，甲方自负责任.第七条：工程验收1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙

8、方组 织甲方进行竣工验收.双方办理工程结算和移交手续.2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任.甲 方自行搬进入住，视为验收合格.3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期. 但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用.第八条：其他事项1、甲方责任（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或 由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底.（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物. 对只能部分腾空的房屋中所

9、滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均 需与乙方办理手续和承担费用.（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门 办理手续，并承担有关费用.施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼.2、乙方责任（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有 法人代表的委托证书.（2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组 织施工，保质保量地按期完成施工任务.（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施 工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生， 必需尽快负责修复或赔偿.（4）严格履行

10、合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借 故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处.（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格 之日算起，为个月.第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的%作为违约金付给对方.因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的， 应进行补偿.第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协 商解决.当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向 人民法院提起诉讼.第十一条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守.任何一方需变更合

11、同的内容， 应经双方协商一致后重新签订补充协议.如需终止合同，提出终止合同的一方要 以书面形式提出，应按合同总价款的%交付违约金，并办理终止合同手续.2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双 方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除.第十二条：合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效.2、补充合同与本合同具有同等的法律效力.3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份.甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日正规房屋装修合同（3）甲方 （业主）：乙方 （装饰公司）：甲、乙双方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房 屋

12、建筑工程质量保修办法,经协商一致,对普通住宅装修工程签订工程质量保修 书。一、工程质量保修范围和内容乙方应在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定, 承担本装修工程质量保修责任。质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水、防渗漏要求的卫 生间、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。 具体保修的内容，双方约定如下：按中华人民共和国建设工程质量管理条例 第279号令执行。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修如 下：1. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为年;2. 装修工程为3. 电气管

13、线、给排水管道、电器等设备安装工程为年;4. 其他项目保修期限约定如下：保修期为工程竣工证书发出/实际竣工日期后的 12 个月。三、保修程序1.保修期自工程竣工验收合格（以甲方出具的书面文件为准）后起算满 1 年。2. 为本工程保修负责人。乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持 畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方应及时以书面形式通知甲方，有 关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。3. 乙方现场维修响应时间为 24 小时，以甲方书面传真通知或电话告知时起 算。若发生紧急抢修事故的，乙方接到甲方通知后，则应立即到达事故现场抢修。4. 经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。

14、如经验收不合格， 甲方有权另聘其他施工单位进行维修，因此而发生的相关费用，均由甲方和甲方 另行委托的施工单位按市场行情价进行结算，甲方从乙方预留的质量保修金中抵 扣，不足部分乙方另行支付。四、保修金细则1.本工程双方约定乙方将工程尾款人民币2.自质量保修期开始计算之日起满 1 年乙方无违约的，甲方应将预留保修金 全额无息返还乙方。3. 甲方在保修期限满后将预留的保修金返还乙方前，甲方双方应共同对该工 程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。4. 甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直 接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后

15、10 日内 偿付甲方。否则，每逾期一日，乙方须按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。五、保修责任1.乙方迟延前往维修的，应承担质量保修金0.1%/日之违约金。经5 个工作 日连续维修或同一问题重复维修达 3 次以上，仍无法解决问题的，视为工程质量 存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同总价 10%之违约金。2.若乙方不在约定时限内派人维修或超过维修时限仍无法完成维修的，乙方 除应支付违约金外，同意由甲方另行委托其他单位维修，所发生的费用由甲方从 质量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。3. 在保修期限内，因乙方原因导致的安装质量（包括所有安装电器、热水器 等）缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应 的经济与法律责任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭受 损失，甲方有权向乙方追偿。4. 因乙方未