《蔡口集初级中学餐饮楼建设项目可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《蔡口集初级中学餐饮楼建设项目可行性研究报告（77页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目 录第一章 总 论11.1 项目概要11.2 可行性研究报告编制依据11.3 项目区简介及建设单位概况21.4 可研报告研究内容61.5 可研报告研究结论、问题及建议7第二章 项目背景及建设的必要性和可行性92.1 建设背景92.2 项目建设的必要性132.3 项目建设的可行性15第三章 项目建设内容及规模173.1 项目建设内容173.2 建设规模17第四章 场址选择及建设条件194.1 场址现状194.2 建设条件19第五章 工程方案245.1 方案设计指导思想及原则245.2 建筑设计245.3 结构设计295.4 给排水设计335.5 暖通设计365.6 电气及弱电设计395.7 消
2、防设计42第六章 能源和资源节约措施456.1 能源节约措施456.2 建筑节能具体措施466.3 给排水资源节约措施466.4 电气节能具体措施466.5 供热系统节能技术措施47第七章 环境影响评价487.1 环境影响487.2 保护措施507.3 安全保护措施517.4 环境影响评价结论52第八章 组织机构538.1 管理机构538.2 项目组织管理53第九章 工程管理及实施计划549.1 项目建设管理原则549.2 工程管理549.3 项目实施步骤559.4 项目实施进度计划55第十章 劳动安全、卫生与消防5810.1 劳动安全与卫生5810.2 消防安全59第十一章 投资估算及资金筹
3、措6111.1 估算依据及内容6111.2 投资估算6311.3 资金筹措6412.1 招标依据6512.2 工程招标65第十三章 社会影响分析及评价6813.1 项目社会评价的依据6813.2 建设地区基本的社会环境情况6813.3 社会影响分析6813.4 项目在建设、运营中的社会风险分析6913.5 社会评价结论70第十四章 结论及建议7114.1 结论7114.2项目建议71第十五章 附表、附图、附件7315.1 附表7315.2 附图7315.3 附件73第一章 总 论1.1 项目概要1.项目名称： 庆城县蔡口集初级中学餐饮楼建设项目2.项目建设单位：庆城县蔡口集初级中学3.项目单位
4、法人代表：来永祥（庆城县蔡口集初级中学校长）4.项目建设地址：庆城县蔡口集初级中学院内5.项目主管部门：庆城县教育局6.项目性质：新建7.项目建设期： 11个月8.可研编制单位: 编制单位:甘肃新一工程咨询有限公司 资格证书编号：工询乙133200600251.2 可行性研究报告编制依据增加这三个依据：（1）国家发改委、建设部联合颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）（2）甘肃省实施关于基本建设投资和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇（章）的暂行规定的办法（3）投资项目可行性研究指南国家发展计划和改革委员会、计办投资200215号1）、中华人民共和国土地管理法2）、中华人民共和国土地
5、管理实施条例3）、关于编制庆城县蔡口集初级中学餐饮楼建设项目可行性研究报告的委托书4）、中小学校设计规范 GB50099-20115)、农村普通中小学校建设标准 建标109-2008号6）、编制人员调查的有关资料、数据等 7）、庆城县农村总体规划（20001500）8)、庆城县国民经济和社会发展第十二五年规划纲要9)、国家教育事业发展“十二五”规划纲要10)、饮食建筑设计规范JG64-8911)、庆城县土地收购储备管理办法12)、国家现行的有关规范和标准13)、项目承办单位提供的有关基础数据1.3 项目区简介及建设单位概况1.项目区简介庆阳市位于甘肃省东部，习称“陇东”。地处东经1062010
6、845与北纬35153710之间。东接陕西省的宜君、黄陵、富县、甘泉、志丹等县；北邻陕西省吴起、定边及宁夏回族自治区的盐池县；西与宁夏的同心、固原县接壤；南与本省的泾川县及陕西的长武、彬县、旬邑县相连。南北长207公里，东西跨208公里，总面积27119平方公里。辖庆城、环县、华池、合水、正宁、宁县、镇原7县和西峰区,111个乡(乡),3个街道办事处, 58个城镇社区。庆城县有各类学校211所，其中中等专业学校1所，高级中学3所，职业中学1所，普通中学22所，小学149所，初级中学19所，教学点45所，幼儿园38所；在校学生43762名，其中中等专业学校2098名，普通中学15954名，职业中
7、学1337名，小学18403名，特殊教育148名；现有在园（班）幼儿5822名。蔡口集乡位于庆城县西北部，东接马岭、瞿家河，南和土桥、太白梁相毗邻，西、北与环县接壤。地属黄土高原山塬相间区，历史悠久，物华天宝，人杰地灵，石油、天然气等矿藏资源非常丰富，是长庆油田的发祥地。全乡共辖7个行政村，34个自然村，1406户，6135人。蔡口集初级中学是该乡辖区内唯一一所初级中学。2.项目建设单位概况（1）、项目建设单位基本概况蔡口集初级中学始建于1968年，是在蔡口集小学的基础上改制为九年制学校，1978年将初级中学部和小学分设，2001年由原址搬迁至高塬村。校园占地9986平方米（15亩），学校总建
8、筑面积为4434.9平方米。近年来，在各级政府及上级教育主管部门的正确领导和大力支持下，学校的基础设施进一步完善，教学质量得到了较大提高，校园建筑面积达到了1144.5平方米，图书室藏书总量11000余册，生均35册；学校拥有现代化的多媒体室，计算机室、卫星接收室、光盘播放室，理化生实验室达到国家二类标准，体育、卫生、音乐、美术器材均达到国家三类标准，现代化教育教学设备齐全，使用率达标。以“办人民满意的教育”为宗旨，以素质教育及创新教育为出发点，形成了“民主、和谐、创新、进取”的校风及“严谨、求实、科学、个性”的教风和“惜时、守纪、勤奋、高效”的学风。近年来，毕业率达到了100%，流失率控制在
9、1%以内，普通高中及职业学校升学率始终保持在90%左右。 我校现有7个教学班，在校学生数为365名，其中七年级95名，八年级135名，九年级135名。学校现有教职工24名，其中专任教师23名，大学本科18名，大学专科5名，教师学历达标率为100%。学校布局合理，结构紧凑，绿化面积达标。近年学校管理进一步加强，教师队伍不断优化，教学质量逐步攀升。目前，学校实行全封闭式管理，校内住宿学生达300人，全部在校就餐。学校现有师生灶面积狭小且已成危房，打饭拥挤，雨天学生就餐更为不便，这种状况对师生生活造成很大影响。（2）、项目建设单位建设概况1.学校用房现状一览表序号名称建筑面积结构形式层数备注1教室5
10、80砖混12学生宿舍楼2004框架33办公室、会议室462砖混14学生水灶42.5砖混15师生灶60砖混16锅炉房及厕所372砖混、17合计3520.5平方米2.本项目基本概况建设单位建设规模层数结构形式建设工期融资方式投资额度庆城县蔡口集初级中学914.4平方米二层框架结构11个月申请2012年中小学校舍安全工程省级专项补助资金200万元200万元本项目位于庆城县蔡口集初级中学校园内东北侧。3.主要技术经济指标建设项目主要技术经济指标： 学校总占地面积：9986平方米（15亩） 本项目建设后总建筑面积：4434.9平方米原有总建筑面积：3520.5平方米 本项目建筑面积： 914.4平方米本
11、项目建设后总占地面积：2641.7平方米原有建筑占地面积： 2184.5平方米 本项目建筑占地面积： 457.2平方米 建筑密度： 26.5% 容积率： 0.44 绿化率： 31%1.4 可研报告研究内容我公司接受庆城县蔡口集初级中学委托后，组织有关工程技术人员和经济评价人员，奔赴现场对学校及其服务半径内的社会经济状况做了深入调查。在项目建设单位积极配合下，查阅技术档案资料，进行了认真细致的分析论证，在严格遵循投资项目可行性研究指南、建设项目可行性研究与经济评价手册和国家有关法规、规范等要求下，编制完成了本工程项目的可行性研究报告，本可研报告的研究内容是：1.项目提出的过程、建设的必要性。2.
12、项目建设的规模、内容及标准。3.建设设计方案。4.资源有效利用及节约。5.环境影响分析。6.劳动、安全及卫生。7.项目投资估算及资金筹措。8.社会影响分析及评价。9.结论与建议等主要内容。1.5 可研报告研究结论、问题及建议1.5.1可研报告研究结论本可行性研究报告通过对庆城县蔡口集初级中学基础能力建设项目建设的背景分析、必要性论证、工程效益分析，以及技术、经济、安全、环保、卫生等多方面的论证。认为本项目的建设符合以下几方面的要求：1、本项目符合国家产业政策，按照国家相关法律、法规，进行规划设计，并得到当地政府的支持，项目建设具有显著的社会效益和较好的经济效益。2、本项目建设单位有能力提供餐饮
13、楼建设所需的人员和技术。3、项目资金有保障。4、本项目符合当地县城建设发展规划，项目用地理想，施工条件较好。5、本项目建设投资为200万元。资金来源：申请2012年中小学校舍安全工程省级专项补助资金200万元。本项目建设期为11个月。项目建成后将有利于庆城县教育事业的发展，可推动社会主义新农村建设，加快城乡化进程，促进庆城县经济社会持续、快速、协调、健康地发展。项目的建设发挥良好的社会效益和经济效益。 1.5.2存在问题及建议 1、充分利用国家给予项目的支持，加快项目的建设速度，待项目批准后，抓紧进行项目的设计和建设工作。 2、建设单位要进一步落实自筹资金，向上级有关部门做好汇报工作，争取项目
14、建设专项经费，以保障建设项目的顺利实施。 3、严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制、招投标制和建设监理制，对工程的投资、进度和质量予以有效控制。要做好项目投入运营前的各项准备和财务测算，以防投入运营的初期出现收支不平衡的状态。4、切实加强项目建设的监督、检查和管理，专项资金必须做到专款专用，确保工程质量和资金效益。5、广泛进行宣传教育，做好项目建设场所周边居民的政治思想工作，提高思想认识，得到周边居民的支持和配合。6、本项目建设用地为学校内部进行施工，对正常的业务工作有影响。在建设过程中，需要相应的临时场所进行正常的业务，同时有相当工作量的设备搬迁，这些问题希望建设单位注意，提前做好各项衔接工作。第二章 项目背景及建设的必要性和可行性2.1 建设背景2.1.1 庆城县城市概况庆城县是庆阳市的一个县，在庆阳市的北部60公
