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1、长期租赁小区单元房协议标准范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据公司法、民法典等相关规定，甲乙双方在自愿平等协商一致得基础上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达成本协议如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房位于积约为平方米。类型为工业厂房，结构。具体详情见本协议厂房图纸，厂房图纸为本协议附件一部分。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_年_月_日起至_年_月_日止。租期三年，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前一个月双方再行协商续租事宜，乙方有优先续租权。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂每年租金共计2、双方协商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通过银行转
2、账方式汇入甲方指定账户：四、其他费用和维修1、租赁期间，使用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。2、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方免费修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。五、租赁期间其他有关约定1、甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营使用，使用期限与租赁期限相同。甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的，以方有权不承担任何责任的解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后五日内退还乙方，乙方不再设新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。2、租赁期间，如发生厂房被政府机关征用迁拆的，所
3、得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。3、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权终止租赁协议。4、租赁期满后，甲方如继续出租该房屋时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方自行将相关设备、装修回复原装，设备自行搬离，但不可拆卸部分可协商由甲方补偿。六、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲方亦不干涉乙方
4、的生产经营活动，而需向乙方提供必要的生产经营设备、条件。七、本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖。八、本合同一式两份，双方各执一份，合同签字后生效。出租方：承租方：签约日期：长期租赁小区单元房协议标准范本（二）出租方：法定代表人及身份证号：电话：承租方：法定代表人及身份证号：电话：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同;第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积;第二条租期年，自_年_月_日至_年_月_日;第三条租金和租金交纳期及条件1.每年租金为人民币_元，乙方每年交纳一次租金，乙方可以支票或现金形式支付租金，甲方开户银行：收款
5、人名称：账号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法1.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第五条出租房与承租方的变更1.租赁期间：甲方如将房
6、产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享受原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条乙方的职责1.乙方必须依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间
7、，必须以合理防范措施，保护租赁期间内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行，乙方造成租赁房屋及设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和
8、政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。第七条合同期满后，如甲方的所有房需继续出租，在甲方向第三方提出同一条件下，乙方享有优先权第八条租赁期间，若乙方出现了自然灾害或者人为造成的损失，甲方该不负责。第九条本合同如有不尽事宜，必须经双方协商补充规定，补充规定与本合同同等效力。第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解决，协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：_ 承租方：_法定代表人签章：_ 法定代表人签章：_年_月_日 _年_月_日长期租赁小区单元房协议标准范本（三）甲
9、方：北京_货运服务有限公司法定代表人：乙方：_ 地址：_ 法定代表人：_根据民法典和仓储保管合同实施细则的相关规定，仓库保管方和租赁存货方根据租赁存货方的委托计划和仓储容量，租赁存货方认可，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁期限此协议租赁期限为_年_月_日至_年_月_日终止租赁。租金支付形式乙方以每平米0.5元/天租赁甲方库房1000平方米，另加写字楼一层0.5元/天每平方米计算。自签订之日起，乙方应以先付款后使用为原则，每次交纳半年租赁费。注：以上价格均不含税金。出租方的权利与义务甲方享有该房屋和库房和所有权，监督检查乙方正确贯彻履行有关本合同的条款和经营合法权。乙方应按本合同的规定时间交
10、纳租赁费用，不得以任何借口拖延交纳租赁费用时间如逾期一个月未向甲方交纳租金时，甲方有权收取1%滞纳金，如逾期还为交纳租金，甲方有权终止合同。甲方应提供给乙方在租赁期间内的水，电，及其它的正常使用，费用由乙方负担。二、承租方的义务和权力乙方在国家政策范围内自主经营，独立核算，自负盈亏，不受甲方约束。三、乙方应以自行负责自身的财产保安工作，防止发生意外的丢失和其它的人为破坏，同时由此造成的一切损失由乙方负责。乙方应做到库区内的防火，防潮工作，禁止危险品进入，绝对禁止工作人员在库区内吸烟和使用明火，如造成的不良后果由乙方承担全部责任。由乙方自身原因造成公安，法院，检察院，税务，海关其它的行政部门检查
11、检验一切费用由乙方承担。在写字楼和院内的公共场所，甲方有权监督乙方人员卫生、安全方面的工作，乙方应给与积极配合。四、合同期满后，如乙方要求续租，应在本合同期满前1个月向甲方发出书面通知，得到甲方同意重新签字租约后方可续约。本合同期满后，乙方如放弃续约或双方终止续租，乙方投入的建筑归甲方所有。甲方提供的设施乙方应保证使用完好，交付时必须完好，如有损坏双方协商赔偿。五、不可抗力如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，国家和政府机关征用土地，本合同自行终止。甲方按比例退还乙方不满合同期限天数的租金。六、争议和解决本租赁协议依照中华人民共和国的有关法律规定，并进行解释，如甲乙双方之间发生与协议有关争议，
12、双方应友好协商解决，难以解决时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、未尽事宜本协议的未尽事宜依照双方共同协商补充为准。八、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。以上未尽事宜补充协议，具有同等效力。甲方：_ 乙方：_盖章：_ 盖章：_年_月_日 _年_月_日长期租赁小区单元房协议标准范本（四）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律、法规，甲乙双方本着互利、诚实信用的友好原则，经协商一致，订立本合。一、甲方同意将位于号厂房场地共计间房共计平方米租赁给乙方从事。二、乙方租赁厂房期限为十年，从年月_日起至_年_月_日止。三、经甲乙双方商定
13、乙方自愿订合同之日交纳租方押金共计人民币三万元。押金不计息，不充抵押金。厂房租金为第一年至第五年为人民币_元。第六年至第十年为人民币。甲方留给乙方至_年_月_日起开始核算租金。每一年起算房租之日三天内交清一年度12个月房租费。若乙方到期不交纳，视为违约。超过15天未交房租，甲方有权解除合同，收回厂房场地另作安排，由此产生的一切损失由乙方负责。甲方在通知乙方无果后，可以进入厂房场地将乙方的物品作为废物加以处理，甲方不承担任何违约责任。四、乙方应维护租赁场所内所有设施、设备，如有出现损坏等问题由乙方负责修复并承担费用。现装修方案经甲方同意改变结构不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方负责维修。五、乙方
14、租赁甲方厂房场地不得进行违纪、违规、非法活动。如因乙方的过错成甲方或第三方财产损失或人身伤亡，乙方应负损害赔偿责任和法律责任。六、乙方在承租期内不得转租，乙方租赁期限内如需转租，必需提前一个月通知甲方，在甲方与新的承租方未办理新租赁合同之前租金由乙方承担。七、乙方如需续租，在同等条件下有优先权续租。八、乙方租赁甲方厂房场地期间如需装修及设招牌广告，乙方须书方申请公安、消防、城管等有关部门审核批准方可进行，装修后经有关部审查验收合格后才能投入使用。乙方租赁期间必须重点保障消防安全，乙方承担全部责任。九、厂房租赁期满，乙方不再续租时，乙方缴清有关费用经甲方厂房验收后，退还租房押金。十、乙方租赁甲方厂房场地之日起，水、电费、管理费和当地政府及有关职能部门收取的
