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1、资金成本计算公式的总结:其实这部分的 6 大项公式是相对较简单的， 但还是有很多网友反映易记混， 其实只要稍微归纳一下，很容易区分、记忆，他们实际上都包含着三个因素：资金使用费、资金筹集费、节税。只要我们记住并理解的通用公式 K=D/(P-F), 再按下面的表格将他们的差异记住 ,考试时就不成问题了 .差异表附下 :资金使用费筹资费节税优先股/X普通股/X债券/银行借款/租赁成本/X/保留盈余成本/XX利用图解记忆、解析在复习中的应用。一些复习要点的计算公式看起来很复杂，如果没有搞清其原理， 记忆及应用起来就会很费力，其实很多东东是可以利用图形理解、记忆的，大家在复习时一定要善于总结，才能活学
2、活用。以下小造举两例利用三角形记忆、解析试题的例子，供大家参考，权做抛砖引玉，大家可以将自己在复习时的决窍拿出来大家共亨。1、 关于内部收益率（ IRR ）的近似求解。IRR 可画图利用三角形的相似关系，列出式子，带入相关数据直接求解IRR ，不必死记硬背书中的公式。相关推导过程参见相关教材第54 页。2、 利用实际进度前锋线组成的三角形计算累计投资。案例分析教材第六章案例九（132-133 页）问题 1，关于第 5 月底、第三者10 月底已完工程计划投资值（累计值），答案给出的计算方法很令人费解，其实利用三角形计算很容易求解，也好理解，过程如下：（ 1） 以检验月图中所显示的竖线为三角形底；
3、（ 2） 以前锋线和三家形底组成三角形（注意，前锋线可能多于两条，所以可能有多个三角形）（ 3） 在组成的三角形区域内，三角形底左侧为减，右侧为加（因左侧意谓着延期，右侧意谓着提前）。加减三角形内，三角形的高和与高平行的线段所代表的投资额。叙述起来很复杂，其实很简单，我将案例九问题1 答一下，大家对照一下教材图6-4，就很清楚了。问题 1：答：第 5 个月底，已完工程计划投资额为：40-4-3-3=30 万元；第 10 个月底，已完工程计划投资额为：90-1-3+6+6=98 万元。归纳成“顺口溜”辅助记忆教材。记忆对考试很重要，编“顺口溜”的方法会帮助大家记忆，现将小造以前发表的有关贴子发出
4、，供大家参考。国产非标设备原价的计算公式记忆决窍对照公式记住一句话“具，废、包，利税”这个公式也就记住了，他的意思是：原价 = （材料纲 + 辅料费 +加工费） * （1+专用工“具”费率） * （ 1+“废”品损失率）+外购件费 * （1+“包”装费率） -外购件费 * （ 1+“利”润率） +增值”税” +外购件费 +非标设计费要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。网络计划计算小结网络计划网络双代号新标识方法最早开始 ES 最晚开始LS 总时差 TF最早结束 EF 最晚结束LF 自由时差 FF首先按施工工序列出各过程的先后顺序填好各过程的持续时间Di j先计算左列（由
5、始节点向终节点顺序）参数： ES、 EF 再计算中列两参数 LS、 LF（逆顺序计算）计算 TF （中列数减左列数，上下行皆可）计算 FF（后 ES 减本 EF， FFi j ESj k EFi j）计算工期 TcmaxFFi n进口设备原价计算公式的记忆决窍（1）进口设备原价的计算公式复杂,计费基础不一 ,记忆起来不易加之本部分还较为重要 ,在案例分析考试中常有大师出现 ,本人经过对我女朋友所购教材认真研究读之后 ,发现了一个记忆决窃 ,为了大家的共同进步 ,现矛以公布 ,望大家获益之后 ,也将自己的决窍公布出来以利大家共同进步。在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念：1、 FOB：离
6、岸价2、 CFR：=FOB+ 运费3、 CIF： =FOB+运费 +运保费（即到岸价）4、 抵岸价：交纳完各项税费的价格。进口设备抵岸价 =FOB+ 四部门费（运输部门运费+保险公司保费+银行财务费 +外贸部门手续费）+三税（关税 +消费税 + 增值税）+二费（海监费 +车船附加费）这样一分类是不是好记一点了。(待续 )进口设备原价计算公式的记忆决窍（2）各项税费计忆要进口设备原价构成中各项税费计忆要点：1、 保险费、消费税为价内税（费）；2、 四部门费是以FOB 为基数层层累计（除银行财务费=FOB* 费率）（即：运费=FOB*费率；运保费 =（ FOB+ 运费） /（ 1-费率） * 费率
7、（注：价内费）；层层累计基数外贸费 =（ FOB+ 运费 + 运保费） * 费率）3、 三税，以 CIF 为基数层层累计，（即：关税 =CIF* 费率；消防税 =（ CIF+ 关税） /（1-税率） * 税率；层层累计增值税 =（ CIF+ 关税 +消费税） * 税率）4、 二费：海监费 =CIF* 费率车船附加费 = （CIF+ 三税） * 费率算算建设期利息。题目：某项目总投资1500 万元，项目建设期4 年，每年投资率 10%，则建设期应付利息为（）A、 150 万B、 327。39 万C、75 万D、384。26 万375 万元，建设期内年利解： q1=1/2*375*10%=18.7
8、5q2=(375+18.75+1/2*375)*10%=58.13q3=(375*2+18.75+58.13+1/2*375)*10%=101.04q4=(375*3+18.75+58.13+101.44+1/2*375)*10%=149.08以上合计 327.4，先 B。分析： 1、题很简单，因为要计上年本得累计和，很多人易累加错，建议做题时配合现金流量图，以防加错。2、这题还可以用等额支付公式，不过要使条件变为符合分式要求的条件，大家换种方法算算试试。选择题解题思路系列之1：偷换概念以下先举一道例题，题虽然很简单，但很有代表性。例：反映建筑材料与水性质有关的指标有（BCE）A、 吸水性与吸
9、湿性B、吸水率与含水率C、软化系数D、抗冻性与搞渗性E 抗冻标号与渗透系数。分析：若不仔细看，上述答案好象均对，教材中均提到过，这道题实际上是在看考生是否认真及咬文嚼字程度。“性质”与“指标”二字之差，差之千里，答案枝是在这两个不同的概念相互混肴大家的视听。答案枝A、 D 将关于“指标”的内容偷换成关于“性质”内容，如果看出这一点， 没有学习过建材的人也能将A 和 D 排除，很明显带个 “性”（质）嘛，“偷换概念”在选择题设计中常有使用。认真把握要靠大家的一双“慧眼”呀。计算间接费题目：某企业全员人数6000 人，非生产人数占20%，全年企业管理费开支680 万元，生产人员日平均工资15 元，
10、年有效施工天数为230 天，测得人工费占直接费比例为8%，则以直接费为计算基础的间接费率定额为（）。、 .24%B、 3.29%C、3.4%D、 3.52%解： 680 万/（ 6000*20%*15*230 ） *8%=3.29%分析：间接费是以直接费 ( 或人工费 )为计费基础的 ,计算间接费率关键就是要算出生产工人分摊的间接费额,再转换而成 .。680 万为间接费额 ;600*20%*15*230 为生产工人年人工费;相除得到生产工人分摊的间接费额 ;*8% 为转换为以直接费为基数的系数.第二章第一节时间价值理论本章的学习要有三维的概念,即认识问题要从数值、方向、政策三个方面考虑。 重要
11、的是将书本的理论知识与自己的工作实践或生活经验相结合，这样才能正好地掌握，可参考小造的我是如何学习资金时间价值的贴子。一、资金时间价值概念明确利息利润是具体体现资金时间价值的两个重要方面.二、现金流量图要重要掌握他的三要素:大小、流向、时间点。小造强调以下二点：1、现金流量图其实就类似于我们常用的平面直角坐标系的一区 ,即 X 轴代表时点 ,Y 轴代表数值 ,在掌握的时间与我们常用的坐标系相类比 ,会加深我们的理解 .2、记准时间标注的规定： 很多人反映在学习该章时对时点更解不清，计算题时常常不是多一年就是少一年， 我们要熟记课本中的相关时间标注的规定：A、 工程经济分析时：现金流入（收益）标
12、期末，流出（投资）标期初（小造认为可以这样记忆： 任何事物都是先有投入后有回报， 所以投入标期初， 回报标期末） B、 项目财务评价：均标期末。三、利息的计算和单利法、复利法(一) 单利法(二) 复利法四、 资金时间价值有关概念五、 熟悉各个资金时间价值系数的计算公式及含义；六个基本资金等值公式是很好理解与应用的， 大家可以画一个三角，在他的三个角上分别标注上 P、A 、 F，这六个公式，基本就是三角形三个顶点，三个顶点就是互求关系。同时要特别注意 A 与 F 的互求关系的现金流量图，他的现金流的起点在 1 点，而不是象其他 4 个在 0 点六、 实际利率与名义利率的关系及换算公式。名义利率与有效利率的换算关系计算间接费题目：某企业全员人数6000 人，非生产人数占20%，全年企业管理费开支680 万元，生产人员日平均工资15 元，年有效施工天数为230 天，测得人工费占直接费比例为8%，则以直接费为计算基础的间接费率定额为（）。、 .24%B、 3.29%C、3.4%D、 3.52%解： 680 万/（ 6000*20%*15*230 ） *8%=3.29%分析：间接费是以直接费 ( 或人工费 )为计费基础的 ,计算间接费率关键就是要算出生产工人分摊的间接费额,再转换
