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1、建筑信息模型(Building Information Modeling)是以建筑工程项目的各项相关 信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物 所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特 点。基本简介建筑信息模型涵盖了几何学、空间关系、地理信息系统、各种建筑组件的性 质及数量(例如供应商的详细信息)。建筑信息模型可以用来展示整个建筑生命周期，包括了兴建过程及营运过程。提取建筑内材料的信息十分方便。建筑内各r建筑信息模型用数字化的建筑组件表示真实世界中用来建造建筑物的构件。 对于传统电脑辅助设计用矢量图形构图来表示物体的设计方法来说是个基
2、本的 改变，因为它能够结合众多图则来展示对象。施工文件对准确信息的需求来自多方面，包括图纸、采购细节、环境状况、 文件提交程序和其它与建筑物品质规格相关的文件。支持建筑信息模型的人士期 望这样的技术，可以为设计、承造、建筑物业主/经营者创建沟通的桥梁，提供 处理工程专案所需要的实时相关信息。而提供准确信息的方法是经由工程的各个 参与方在各自运行工作的责任期间，就其拥有的信息，对这个建筑信息模型进行 增添和参考。例如，当大厦管理员发现一些渗漏事件，首先可能不是探索整栋大 厦，而是转向在建筑信息模型查找位于嫌疑地点的阀门。他并且能够依据适当的 电脑计算能力，获得阀门的规格、制造商、零件号码和其它在
3、过去曾被研究过的 信息，针对可能的原因进行维护。美国建筑师学会进一步定义建筑信息模型为一种“结合工程专案信息数据 库的模型技术”。它反映了该项技术依靠数据库技术为基础。在将来，结构化的 文件如规格能够被轻易搜索出来并且符合地区、国家及国际标准。基本特点1.可视化：可视化即“所见所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化的 真正运用在建筑业的作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件 的信息在图纸上的采用线条绘制表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业参与 人员去自行想象了。对于一般简单的东西来说，这种想象也未尝不可，但是现在 建筑业的建筑形式各异，复杂造型在不断的推出，那么这种光靠人脑去想
4、象的东可视化的思路，让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示 在人们的面前；现在建筑业也有设计方面出效果图的事情，但是这种效果图是分 包给专业的效果图制作团队进行识读设计制作出的线条式信息制作出来的，并不 是通过构件的信息自动生成的，缺少了同构件之间的互动性和反馈性，然而BIM 提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，在BIM建筑信 息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以，可视化的结果不仅可以用来效果 图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨 论、决策都在可视化的状态下进行。2.协调性：这个方面是建筑业中的重点内容，不管是施工单
5、位还是业主及 设计单位，无不在做着协调及相配合的工作。一旦项目的实施过程中遇到了问题， 就要将各有关人士组织起来开协调会，找各施工问题发生的原因，及解决办法， 然后出变更，做相应补救措施等进行问题的解决。那么这个问题的协调真的就只 能出现问题后再进行协调吗？在设计时，往往由于各专业设计师之间的沟通不到 位，而出现各种专业之间的碰撞问题，例如暖通等专业中的管道在进行布置时， 由于施工图纸是各自绘制在各自的施工图纸上的，真正施工过程中，可能在布置 管线时正好在此处有结构设计的梁等构件在此妨碍着管线的布置，这种就是施工 中常遇到的碰撞问题，像这样的碰撞问题的协调解决就只能在问题出现之后再进 行解决吗
6、？ BIM的协调性服务就可以帮助处理这种问题，也就是说BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出 来。当然BIM的协调作用也并不是只能解决各专业间的碰撞问题，它还可以解决 例如：电梯井布置与其他设计布置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置 之协调，地下排水布置与其他设计布置之协调等。3.模拟性：模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设模拟性计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，例如：节能模拟、 紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；在招投标和施工阶段可以进行4D 模拟（三维模
7、型加项目的发展时间），也就是根据施工的组织设计模拟实际施工， 从而来确定合理的施工方案来指导施工。同时还可以进行5D模拟（基于3D模型 的造价控制），从而来实现成本控制；后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处 理方式的模拟，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。4. 优化性：事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程， 当然优化和BIM也不存在实质性的必然联系，但在BIM的基础上可以做更好的优 化、更好地做优化。优化受三样东西的制约：信息、复杂程度和时间。没有准确 的信息做不出合理的优化结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括 几何信息、物理信息、规则信息，还提供了建筑
8、物变化以后的实际存在。复杂程 度高到一定程度，参与人员本身的能力无法掌握所有的信息，必须借助一定的科 学技术和设备的帮助。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限, BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。目前基于 BIM的优化可以做下面的工作：（1）、项目方案优化：把项目设计和投资回报分析结合起来，设计变化对 投资回报的影响可以实时计算出来；这样业主对设计方案的选择就不会主要停留 在对形状的评价上，而更多的可以使得业主知道哪种项目设计方案更有利于自身 的需求。(2) 、特殊项目的设计优化：例如裙楼、幕墙、屋顶、大空间到处可以 看到异型设计，这些内容看起来占整个
9、建筑的比例不大，但是占投资和工作量的 比例和前者相比却往往要大得多，而且通常也是施工难度比较大和施工问题比较 多的地方，对这些内容的设计施工方案进行优化，可以带来显著的工期和造价改 进。5. 可出图性：BIM并不是为了出大家日常多见的建筑设计院所出的建筑设 计图纸，及一些构件加工的图纸。而是通过对建筑物进行了可视化展示、协调、 模拟、优化以后，可以帮助业主出如下图纸：(1) 、综合管线图(经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后)；(2) 、综合结构留洞图(预埋套管图)；(3) 、碰撞检查侦错报告和建议改进方案。由上述内容，我们可以大体了解BIM的相关内容了。BIM 目前在国外很多国 家已经
10、有比较成熟的BIM标准或者制度了，那么BIM在中国建筑市场内是否能够 同国外的一些国家一样那么顺利发展那？这个必须要看BIM如何同国内的建筑 市场特色相结合了，当能够满足国内建筑市场的特色需求后，BIM将会给国内建 筑业带来一次巨大变革。| 折叠编辑本段应用效益由于查询建筑模型资讯能提供各类切实的信息，协助决策者做出准确的判断, 同时相比于传统绘图方式，在设计初期能大量地减少设计团队成员所产生的各类 错误，以至于后续承造厂商所犯的错误。计算机系统能用碰撞检测的功能，用图 形表达的方式知会查询的人员关于各类的构件在空间中彼此碰撞或干涉情形的 详细信息。由于计算机和软件具有更强大的建筑信息处理能力
11、，相比目前的设计 和施工建造的流程，这样的方法在一些已知的应用中，已经给工程项目带来正面 的影响和帮助。对工程的各个参与方来说，减少错误对降低成本都有很重要的影响。而因此 减少建造所需要的时间，同时也有助于降低工程的成本。应用欧特克建筑资模讯 型著名成功案例有德国慕尼黑的宝马世界(BMWWel t)、梅赛德斯一奔驰博物馆 (Mercedes-Benz Museum)，以及位于斯图加特的保时捷博物馆等许多世界知名 案例，均为使用该项技术来完成整个设计项目。建筑信息的数据在BIM中的存储，主要以各种数字技术为依托，从而以这个 数字信息模型作为各个建筑项目的基础，去进行各个相关工作。在建筑工程整个生
12、命周期中，建筑信息模型可以实现集成管理，因此这一模 型既包括建筑物的信息模型，同时又包括建筑工程管理行为的模型。将建筑物的 信息模型同建筑工程的管理行为模型进行完美的组合。因此在一定范围内，建筑 信息模型可以模拟实际的建筑工程建设行为，例如：建筑物的日照、外部维护结 构的传热状态等。当前建筑业已步入计算机辅助技术的引入和普及，例如CAD的引入，解决 了计算机辅助绘图的问题。而且这种引入受到了建筑业业内人士大力欢迎，良好 地适应建筑市场的需求，设计人员不再用手工绘图了，同时也解决了手工绘制和 修改易出现错误的弊端。在“对图”时也不再用落后的将各专业的硫酸图纸进 行重叠式的对图了。这些CAD图形可
13、以在各专业中进行相互的利用。给人们带来 便捷的工作方式，减轻劳动强度，所以计算机辅助绘图一直在受到人们的热烈欢 迎。其他方面的特点，在此就不再列举了BIM来源1975年，“BIM之父”乔治亚理工大学的Chunk Eastman教授创建了 BIM理念至今，BIM技术的研究经历了三大阶段：萌芽阶段、产生阶段和发展阶 段。BIM理念的启蒙，受到了 1973年全球石油危机的影响，美国全行业需要考 虑提高行业效益的问题，1975年“BIM之父” Eastman教授在其研究的课题“Building Descrip tion Sys tem中提出 “a comp ut erbased descrip tio
14、n of-ab uil ding,以便于实现建筑工程的可视化和量化分析，提高工程建设效率建立以BIM应用为载体的项目管理信息化，提升项目生产效率、提高建筑质 量、缩短工期、降低建造成本。具体体现在：三维渲染，宣传展示三维渲染动画，给人以真实感和直接的视觉冲击。建好的BIM模型可以作为 二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为 直观的宣传介绍，提升中标几率。快速算量，精度提升BIM数据库的创建，通过建立5D关联数据库，可以准确快速计算工程量， 提升施工预算的精度与效率。由于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快速 提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工
15、管理效率。BIM技术能 自动计算工程实物量，这个属于较传统的算量软件的功能，在国内此项应用案例 非常多。精确计划，减少浪费施工企业精细化管理很难实现的根本原因在于海量的工程数据，无法快速准 确获取以支持资源计划，致使经验主义盛行。而BIM的出现可以让相关管理条线 快速准确地获得工程基础数据，为施工企业制定精确人材计划提供有效支撑，大 大减少了资源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支 撑。多算对比，有效管控管理的支撑是数据，项目管理的基础就是工程基础数据的管理，及时、准确 地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。BIM数据库可以实现任一时点上工程基础信息的快速获取，通过
16、合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量有无超标,进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目成本风险的有效管控。虚拟施工，有效协同三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。随时随地直观快速地 将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工方、监理方、甚至非 工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过 BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安 全问题，减少返工和整改。碰撞检查，减少返工BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在前期可以进行碰 撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能 性，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三 维管线方案，进行施
